Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Elzenstraat 11

2871PX Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Elzenstraat 11 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een hele fijne woning? Een ruime woning met een grote woonkamer en een fantastische tuin? Dan moet je hier komen kijken! Dit is een unieke woning. Met een gebruiksoppervlakte van 130 m2 en een achtertuin van ruim 170 m2 tref je hier iets wat je niet vaak tegenkomt. Keurig verzorgd en lekker praktisch van opzet is het een ideaal huis voor zowel een gezin als voor samenwonenden. Daarnaast... je woont in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, rustig en prettig. Het historische centrum van de binnenstad van Schoonhoven is letterlijk op loopafstand. Allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatie vind je hier. Dat is een heerlijke combinatie, de levendigheid van het centrum om de hoek en wonen in alle rust. Het is een bijzonder verzorgde woning met een moderne en hedendaagse uitstraling. Van binnen is alles keurig afgewerkt en helemaal van deze tijd. Feitelijk hoef je er niets aan te doen. Misschien een ander kleurtje op een muur, maar dan ben je wel klaar. De verkopers hebben door de jaren heen de nodige zaken veranderd en verbeterd. Zo is er aan de achterzijde een flinke aanbouw geplaatst, waardoor de living een hele prettige ruimte is geworden. Verder zijn zaken als badkamer, toilet, keuken en wand- en vloerafwerking helemaal naar deze tijd gebracht. Bijzonder fijn is het extra stuk grond dat in het verleden is bijgekocht. Het betreft bijna 100 m2 aan de achterkant van de tuin, waar je werkelijk van alles mee kunt doen. Of je nu van tuinieren houdt, je eigen groenten wilt verbouwen of een speelparadijs voor de kinderen wilt maken... hier kan het allemaal. Indeling Begane grond: We komen binnen in een praktische hal. Een ruimte die goed van formaat is en waar de garderobe prima past. Schuin voor je heb je de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet. De toiletruimte is heel fraai met betonciré op de wanden, een Portugese tegel op de vloer en strak sanitair. Vervolgens geeft een fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer. Opvallend is het vele daglicht dat we hier treffen, mede door de volledig glazen pui met openslaande deuren in de achtergevel en een lichtkoepel ter hoogte van de aanbouw. Het is een verzorgde living met gestucte wanden en plafonds en houten, eiken vloerdelen. De ruimte is dusdanig dat je meubels er royaal in kunnen staan en je volledig gericht bent op je tuin. Richting de voorzijde heb je de plek voor de eettafel en kom je bij de keuken. De keuken is ruim van opzet en strak van vormgeving. Met witgekleurde frontjes, een subtiele greep en een zwart stenen aanrechtblad past het helemaal in deze tijd. Een keuken met veel bergruimte, een praktisch werkblad en meerdere ingebouwde apparaten. 1e Verdieping: In de basis een verdieping met een opzet van een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. In dit geval een verdieping met een extraatje. In één van de slaapkamers is een vaste trap gemaakt, waardoor de bovengelegen zolder in gebruik is genomen als slaapruimte. Daarnaast heeft een andere slaapkamer een deel van het schuine dak in het zicht, wat zorgt voor een hele ruimtelijke beleving. Zo heb je een leuke en verrassende indeling van de verdieping gekregen. Er zijn twee min of meer gelijkwaardige slaapkamers qua grootte. Deze liggen met de rug tegen elkaar en zien er keurig uit. Fijn is de kastenwand in de kamer aan de achterzijde. De derde kamer is de kamer met de trap. In de basis iets kleiner, maar door de toevoeging van de tweede verdieping een bijzonder leuke kamer. De vaste trap brengt je naar de volgende verdieping die ook helemaal is afgewerkt en waar je een dakraam treft voor het gewenste daglicht en ventilatie. Overal ligt laminaat op de vloeren en zijn een aantal wanden gestuct. De badkamer is een plaatje. Modern waar het gaat om de kleur van de tegels, de inrichting en de ruimte. Direct naast de deur is het toilet, deels gescheiden van de wasgelegenheid. Verder is er een wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen wand en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Buiten: Achter het huis tref je een diepe tuin met sierbestrating, waardoor je op meerdere plekken in de tuin kunt zitten. De erfscheidingen zijn groen en natuurlijk. Aan de achterzijde zie je een tuinhuis met een aangebouwde veranda. Daarachter ligt nog een strookje grond en vervolgens grenst de tuin aan een slootje. Algemeen: Fietsenberging aan de voorzijde van de woning (inpandig met buitendeur) CV HR-ketel bouwjaar 2010 12 zonnepanelen gelegen op het westen Elektrische laadpaal aanwezig gevoed door krachtstroom Inzake het woonoppervlakte attenderen we je op onderstaande alinea omtrent de meetinstructie Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In afwijking van de Meetinstructie is het woonoppervlakte verwoord in deze presentatie gesteld op 130 m2. Dit betreft daadwerkelijk 113 m2 woonoppervlakte en 17 m2 overige inpandige ruimte. Dit heeft betrekking op de tweede verdieping die wel degelijk bruikbaar is, maar buiten de norm valt. Wij attenderen je met nadruk op deze opmerking. Verkoper en makelaar aanvaarden hierover geen aansprakelijkheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
174 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.