Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Elzenstraat 11

2871PX Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.530

Galerie de photos

Elzenstraat 11 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een hele fijne woning? Een ruime woning met een grote woonkamer en een fantastische tuin? Dan moet je hier komen kijken! Dit is een unieke woning. Met een gebruiksoppervlakte van 130 m2 en een achtertuin van ruim 170 m2 tref je hier iets wat je niet vaak tegenkomt. Keurig verzorgd en lekker praktisch van opzet is het een ideaal huis voor zowel een gezin als voor samenwonenden. Daarnaast... je woont in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, rustig en prettig. Het historische centrum van de binnenstad van Schoonhoven is letterlijk op loopafstand. Allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatie vind je hier. Dat is een heerlijke combinatie, de levendigheid van het centrum om de hoek en wonen in alle rust. Het is een bijzonder verzorgde woning met een moderne en hedendaagse uitstraling. Van binnen is alles keurig afgewerkt en helemaal van deze tijd. Feitelijk hoef je er niets aan te doen. Misschien een ander kleurtje op een muur, maar dan ben je wel klaar. De verkopers hebben door de jaren heen de nodige zaken veranderd en verbeterd. Zo is er aan de achterzijde een flinke aanbouw geplaatst, waardoor de living een hele prettige ruimte is geworden. Verder zijn zaken als badkamer, toilet, keuken en wand- en vloerafwerking helemaal naar deze tijd gebracht. Bijzonder fijn is het extra stuk grond dat in het verleden is bijgekocht. Het betreft bijna 100 m2 aan de achterkant van de tuin, waar je werkelijk van alles mee kunt doen. Of je nu van tuinieren houdt, je eigen groenten wilt verbouwen of een speelparadijs voor de kinderen wilt maken... hier kan het allemaal. Indeling Begane grond: We komen binnen in een praktische hal. Een ruimte die goed van formaat is en waar de garderobe prima past. Schuin voor je heb je de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet. De toiletruimte is heel fraai met betonciré op de wanden, een Portugese tegel op de vloer en strak sanitair. Vervolgens geeft een fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer. Opvallend is het vele daglicht dat we hier treffen, mede door de volledig glazen pui met openslaande deuren in de achtergevel en een lichtkoepel ter hoogte van de aanbouw. Het is een verzorgde living met gestucte wanden en plafonds en houten, eiken vloerdelen. De ruimte is dusdanig dat je meubels er royaal in kunnen staan en je volledig gericht bent op je tuin. Richting de voorzijde heb je de plek voor de eettafel en kom je bij de keuken. De keuken is ruim van opzet en strak van vormgeving. Met witgekleurde frontjes, een subtiele greep en een zwart stenen aanrechtblad past het helemaal in deze tijd. Een keuken met veel bergruimte, een praktisch werkblad en meerdere ingebouwde apparaten. 1e Verdieping: In de basis een verdieping met een opzet van een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. In dit geval een verdieping met een extraatje. In één van de slaapkamers is een vaste trap gemaakt, waardoor de bovengelegen zolder in gebruik is genomen als slaapruimte. Daarnaast heeft een andere slaapkamer een deel van het schuine dak in het zicht, wat zorgt voor een hele ruimtelijke beleving. Zo heb je een leuke en verrassende indeling van de verdieping gekregen. Er zijn twee min of meer gelijkwaardige slaapkamers qua grootte. Deze liggen met de rug tegen elkaar en zien er keurig uit. Fijn is de kastenwand in de kamer aan de achterzijde. De derde kamer is de kamer met de trap. In de basis iets kleiner, maar door de toevoeging van de tweede verdieping een bijzonder leuke kamer. De vaste trap brengt je naar de volgende verdieping die ook helemaal is afgewerkt en waar je een dakraam treft voor het gewenste daglicht en ventilatie. Overal ligt laminaat op de vloeren en zijn een aantal wanden gestuct. De badkamer is een plaatje. Modern waar het gaat om de kleur van de tegels, de inrichting en de ruimte. Direct naast de deur is het toilet, deels gescheiden van de wasgelegenheid. Verder is er een wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen wand en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Buiten: Achter het huis tref je een diepe tuin met sierbestrating, waardoor je op meerdere plekken in de tuin kunt zitten. De erfscheidingen zijn groen en natuurlijk. Aan de achterzijde zie je een tuinhuis met een aangebouwde veranda. Daarachter ligt nog een strookje grond en vervolgens grenst de tuin aan een slootje. Algemeen: Fietsenberging aan de voorzijde van de woning (inpandig met buitendeur) CV HR-ketel bouwjaar 2010 12 zonnepanelen gelegen op het westen Elektrische laadpaal aanwezig gevoed door krachtstroom Inzake het woonoppervlakte attenderen we je op onderstaande alinea omtrent de meetinstructie Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In afwijking van de Meetinstructie is het woonoppervlakte verwoord in deze presentatie gesteld op 130 m2. Dit betreft daadwerkelijk 113 m2 woonoppervlakte en 17 m2 overige inpandige ruimte. Dit heeft betrekking op de tweede verdieping die wel degelijk bruikbaar is, maar buiten de norm valt. Wij attenderen je met nadruk op deze opmerking. Verkoper en makelaar aanvaarden hierover geen aansprakelijkheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.