Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ereprijs 7

2871MZ Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.559

Fotoalbum

Ereprijs 7 Schoonhoven
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke vrijstaande villa met garage in een fijne woonwijk. Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, gecombineerd met een rustige, groene ligging. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en grenst aan de achterzijde aan een sloot, met daarachter een wandelpad en een bomenlaan. Dit zorgt voor een prettige buitenruimte met veel privacy en een vrij uitzicht op het groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor maar liefst twee auto’s en toegang tot de garage. Op meerdere plekken in de woning is er veel bergruimte aanwezig. De woonkamer is zeer royaal met veel licht dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met de tuin, die via de schuifpui direct bereikbaar is. De open keuken is ruim opgezet en biedt volop plek om te koken en te dineren. Op de verdiepingen zet de ruimte zich voort met een moderne badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich de dakopbouw met een bijzondere extra slaapkamer, die opvalt door het ronde dak en de grote schuifpui naar het dakterras — een lichte en karaktervolle plek. De woning ligt aan een rustig deel van de straat, waardoor alleen bestemmingsverkeer passeert. Dit draagt bij aan het rustige en vrije woongevoel. In de tuin is op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon te vinden, bijvoorbeeld op de vlonder aan het water. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Een bijzondere woning op een mooie locatie — kom gerust kijken en ervaar het zelf. Begane grond Bij binnenkomst in de entree kom je als eerste langs het toilet met vrijhangend closet en fontein, de ruimte is betegeld tot aan het plafond. Ook de meterkast met 8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting (KPN) is hier gesitueerd evenals een op maat gemaakte garderobekast. De deur met glas naar de woonkamer zorgt voor extra lichtinval in de hal. De open keuken (17,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een boiler, een composiet blad en twee carrousel kasten. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van maar liefst 44 m², vanuit de kamer heb je een mooi uitzicht over de achtertuin. Dankzij raampartijen aan drie zijden is het ook een hele lichte woonkamer, de schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. In de trapkast is de pomp voor de vloerverwarming aanwezig, het leefgedeelte is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is 5 m² groot en hier is plek voor de wasmachine en droger, tevens is er ruimte om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De ruimte is volledig betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage, deze heeft een oppervlakte van 16 m². De garage is voorzien van een elektra, een radiator, een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant waardoor je direct de zijtuin in stapt. Mocht je de garage niet gebruiken als stalling voor de auto dan biedt deze ruimte natuurlijk veel opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 6,5 en 14 m². In de grootste slaapkamer zorgt een zijraam voor extra lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en deze heeft een oppervlakte van maar liefst 19 m². In de inloopkast (5 m²) heb je volop ruimte om je kleding in op te bergen achter de schuifwand. Ook in deze kamer is een extra zijraam aanwezig. De moderne badkamer is in 2016 verbouwd en is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een gootafvoer. De badkamer is betegeld in een moderne maar neutrale grijs-witte kleurstelling. Separaat van de badkamer is er nog een toilet op deze verdieping aanwezig, deze is voorzien van een vrijhangend closet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de overloop is achter een ombouw plek voor de mechanische ventilatie box. De handige bergruimte biedt heel veel opslagmogelijkheden, hier kun je ontzettend veel opslaan mede dankzij de hoogte van het plafond. In een vaste kast in de bergruimte hangt de C.V.-ketel (Vaillant, 2009). De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met een oppervlakte van 13 m². Ook hier is bergruimte aanwezig achter de schuifkastenwand, vanuit de slaapkamer is via een schuifpui het dakterras te bereiken. Buitenruimte De tuin is voornamelijk aan de zuid- en westzijde van de woning gelegen en daarmee heb je een gunstig gelegen en zonnige buitenruimte. De tuin is voorzien van verlichting, elektra, een wateraansluiting en een beregeningsinstallatie. Het elektrisch bedienbare zonnescherm en de screens zorgen voor schaduw en koelte op warme dagen. De tuin is aan het water gelegen, een houten vlonder vormt de verbinding tussen de tuin en de sloot. Langs weerszijden kun je langs de woning naar de voorzijde van de woning. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto`s, deze kunnen voor de garage worden gezet. In de voortuin is ook een elektra- en een wateraansluiting aanwezig evenals een camera systeem. Het dakterras op de tweede verdieping heeft een westligging, hier vandaan heb je een mooi vrij uitzicht over de groenstrook en achtergelegen woonwijk. Het dakterras heeft een oppervlakte van 7,5 m². Bijzonderheden - De isolatie van deze woning is goed met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie; - Inbouwapparatuur: koelkast, magnetron 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en een vaatwasser; - De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming en plavuizen, verder is het plafond geschuurd en in de kozijnen zijn mooie travertin vensterbanken aangebracht; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 nog bijgewerkt en de gevel is in 2026 gereinigd; - De woning is gelegen in een rustige straat met beperkt autoverkeer. Aan de achterzijde is een sloot en een wandelpad tussen een bomenlaan gelegen waardoor je een grote afstand hebt naar de achterburen; Afmetingen Woonkamer: 8,17/6,00 x 7,50/5,49 Keuken: 4,41 x 4,00 Bijkeuken: 2,89 x 1,79 Garage: 5,50 x 2,89 Achterslaapkamer: 2,92 x 2,20 Achterslaapkamer: 4,30 x 3,22 Voorslaapkamer: 4,39 x 4,29 Walk-in closet 2,64 x 1,80 Badkamer: 2,15 x 2,15 Zolderkamer: 3,83 x 3,37 Dakterras: 5,49 x 1,37 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.