Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Groene Singel 1

2871TA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.339

Fotoalbum

Groene Singel 1 Schoonhoven
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je in de binnenstad wilt wonen, dan is dit één van de allermooiste plekjes! Hier woon je zo ontzettend rustig, vrij en open terwijl je gelijktijdig alle voorzieningen van het stadscentrum om de hoek treft, dat is unieke combinatie. Want.... aan de voorzijde is de weg doodlopend, alleen bestemmingsverkeer, een wandelaar of een fietser. Vervolgens heb je aan de voorzijde een prachtige bomenrij met daarachter de ijsbaan. Een groot terrein met veel water, volkstuinen en uiteindelijk een vergezicht over de polder. Uniek is de ligging direct bij de historische watertoren. Dit is de mooiste van Nederland en hij staat praktisch in je achtertuin. En de voorzieningen? Alles is lopend bereikbaar! Op deze plek tref je een compleet verbouwde en uitgebouwde hoekwoning. Een woning met een flinke tuin, twee schuren en een overkapping. Van binnen een nette woning, verzorgd en afgebouwd met een mix van modern en klassiek wat uitstekend past in het geheel. Je treft een mooie doorzonwoonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers! Indeling Begane grond: Het is een fraaie hal met een tegelvloer, paneeldeuren, lambrisering en vooral typische details uit de bouwperiode. Alles is gemoderniseerd en aangepakt en voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd. Dat begint direct naast de voordeur met het toilet. Deze is keurig betegeld en voorzien van een vernieuwd hangcloset. Vervolgens loop je langs de trapopgang naar de achterzijde waar je de kelderkast treft met de ingebouwde meterkast. Daarnaast de deur naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte is dit. De erker aan de voorzijde geeft je veel woonruimte extra en door al het glas ook heerlijk veel daglicht. Aan de achterzijde tref je dat ook, veel daglicht door de grote pui met openslaande deuren. De kamer is strak gestuukt, heeft een massief houten vloer en sfeervol in het midden tref je de houtkachel. Aan de achterzijde loop je vanuit de woonkamer de open keuken in. Een landelijk exemplaar met houten deuren en laden, een hardstenen aanrechtblad en opgesteld in een L-vorm. Natuurlijk heb je diverse ingebouwde apparaten waarvan het fornuis een absolute blikvanger is. Achter de keuken is een aanbouw. Hier tref je een open bijkeuken met een vaste kastenwand, de aansluiting van de wasmachine en de droger en vooral lekker veel bergruimte. 1e Verdieping: De overloop is klein maar fijn. Je hebt precies genoeg ruimte om de drie slaapkamers in te komen en de badkamer. Boven de trap is een tweede trap gemaakt naar de bovenste verdieping. Er zijn twee grote slaapkamers. Eén voor en één achter. Het zijn nette kamers waar ook hier de wanden en plafonds zijn gestuukt. Dat geldt ook voor de derde kamer. Deze is in gebruik als werkkamer. Verder kom je hier meerdere vaste kasten op de verdieping tegen en ligt er overal laminaat. De badkamer is een ongeveer drie jaar geleden nieuw geplaatst. Voorzien van fraaie, moderne tegels, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Hier merk je dat destijds een aannemer het huis verbouwd heeft. De hele verdieping is verhoogd waardoor er een heerlijke hoeveelheid woonruimte is ontstaan. Gecombineerd met twee dakkapellen is het een volwaardig te gebruiken verdieping geworden. Ook hier is alles keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Er zijn twee slaapkamers een badkamer. In de kamers zijn vaste kasten gemaakt en de badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Buiten: Aan de buitenkant is zijpad met een achterom. Zo kom je in de tuin. De tuin is leuk aangelegd en heeft een combinatie van groen en terras. Achter in de tuin staat de oorspronkelijke berging die in 2022 is opgeknapt en geïsoleerd en dient nu als extra opbergruimte. Daarnaast is een tweede ruime berging/schuur met een veranda. Zo heb je veel bergruimte en zelfs een plek om te klussen. Algemeen: Dakkapellen zijn van kunststof CV HR ketel bouwjaar 2023 Geheel dubbel glas Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.