Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Groene Singel 1

2871TA Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.339

Galerie de photos

Groene Singel 1 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je in de binnenstad wilt wonen, dan is dit één van de allermooiste plekjes! Hier woon je zo ontzettend rustig, vrij en open terwijl je gelijktijdig alle voorzieningen van het stadscentrum om de hoek treft, dat is unieke combinatie. Want.... aan de voorzijde is de weg doodlopend, alleen bestemmingsverkeer, een wandelaar of een fietser. Vervolgens heb je aan de voorzijde een prachtige bomenrij met daarachter de ijsbaan. Een groot terrein met veel water, volkstuinen en uiteindelijk een vergezicht over de polder. Uniek is de ligging direct bij de historische watertoren. Dit is de mooiste van Nederland en hij staat praktisch in je achtertuin. En de voorzieningen? Alles is lopend bereikbaar! Op deze plek tref je een compleet verbouwde en uitgebouwde hoekwoning. Een woning met een flinke tuin, twee schuren en een overkapping. Van binnen een nette woning, verzorgd en afgebouwd met een mix van modern en klassiek wat uitstekend past in het geheel. Je treft een mooie doorzonwoonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers! Indeling Begane grond: Het is een fraaie hal met een tegelvloer, paneeldeuren, lambrisering en vooral typische details uit de bouwperiode. Alles is gemoderniseerd en aangepakt en voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd. Dat begint direct naast de voordeur met het toilet. Deze is keurig betegeld en voorzien van een vernieuwd hangcloset. Vervolgens loop je langs de trapopgang naar de achterzijde waar je de kelderkast treft met de ingebouwde meterkast. Daarnaast de deur naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte is dit. De erker aan de voorzijde geeft je veel woonruimte extra en door al het glas ook heerlijk veel daglicht. Aan de achterzijde tref je dat ook, veel daglicht door de grote pui met openslaande deuren. De kamer is strak gestuukt, heeft een massief houten vloer en sfeervol in het midden tref je de houtkachel. Aan de achterzijde loop je vanuit de woonkamer de open keuken in. Een landelijk exemplaar met houten deuren en laden, een hardstenen aanrechtblad en opgesteld in een L-vorm. Natuurlijk heb je diverse ingebouwde apparaten waarvan het fornuis een absolute blikvanger is. Achter de keuken is een aanbouw. Hier tref je een open bijkeuken met een vaste kastenwand, de aansluiting van de wasmachine en de droger en vooral lekker veel bergruimte. 1e Verdieping: De overloop is klein maar fijn. Je hebt precies genoeg ruimte om de drie slaapkamers in te komen en de badkamer. Boven de trap is een tweede trap gemaakt naar de bovenste verdieping. Er zijn twee grote slaapkamers. Eén voor en één achter. Het zijn nette kamers waar ook hier de wanden en plafonds zijn gestuukt. Dat geldt ook voor de derde kamer. Deze is in gebruik als werkkamer. Verder kom je hier meerdere vaste kasten op de verdieping tegen en ligt er overal laminaat. De badkamer is een ongeveer drie jaar geleden nieuw geplaatst. Voorzien van fraaie, moderne tegels, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Hier merk je dat destijds een aannemer het huis verbouwd heeft. De hele verdieping is verhoogd waardoor er een heerlijke hoeveelheid woonruimte is ontstaan. Gecombineerd met twee dakkapellen is het een volwaardig te gebruiken verdieping geworden. Ook hier is alles keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Er zijn twee slaapkamers een badkamer. In de kamers zijn vaste kasten gemaakt en de badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Buiten: Aan de buitenkant is zijpad met een achterom. Zo kom je in de tuin. De tuin is leuk aangelegd en heeft een combinatie van groen en terras. Achter in de tuin staat de oorspronkelijke berging die in 2022 is opgeknapt en geïsoleerd en dient nu als extra opbergruimte. Daarnaast is een tweede ruime berging/schuur met een veranda. Zo heb je veel bergruimte en zelfs een plek om te klussen. Algemeen: Dakkapellen zijn van kunststof CV HR ketel bouwjaar 2023 Geheel dubbel glas Bij deze woning is een voorlopig energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.