Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

H.A. Schreuderstraat 53

2871VB Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Herk Makelaars Schoonhoven

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.988

Fotoalbum

H.A. Schreuderstraat 53 Schoonhoven
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit wordt jouw jaar! Met deze woning en deze tuin heb je alles om heel lekker te beginnen met je wooncarrière. Hier tref je een uitstekend onderhouden hoekwoning met een nieuwe, aan de achterzijde gebouwde aanbouw en een enorme tuin aan de zijkant en achterkant van de woning. Sterker nog… je kunt parkeren op eigen terrein! De huidige eigenaren hebben de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. Omstreeks 2014 is er rondom geïsoleerd (dak, muur, vloer), er zijn rondom kunststof kozijnen geplaatst en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Natuurlijk is het aan de binnenzijde ook helemaal van deze tijd. Het is een fijne en gezellige woning met een doorzonwoonkamer, een halfopen keuken en twee ruime slaapkamers. De tuin is een heerlijke plek om te verblijven. Straks staan de bomen weer in het blad en woon je rondom in het groen. Bijzonder leuk is de grote veranda met twee aangebouwde bergingen en de combinatie met het zwembad. Heerlijk dobberen in het water, loungen op je ligbed of met je vrienden hangen onder de veranda. Hier kan het allemaal. Je woont op een bijzonder leuk plekje, net buiten het centrum van de stad in de wijk Schoonhoven Noord. De supermarkten liggen direct om de hoek en ook het openbaar vervoer en de binnenstad zijn op slechts enkele minuten fietsen afstand. Indeling Begane grond: We komen binnen via de voordeur. Hier sta je in de hal en zie je meteen dat het fris en modern is. Gelijk links zie je een kleine verhoging met de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Het toilet is wit en voorzien van een staand closet. Een fraaie deur met geëtst glas in ruitverband geeft toegang tot de woonkamer. Omdat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is het een fijne L-vormige woonkamer met heel veel daglichtinval. De kamer biedt alle ruimte voor een zithoek en een eethoek. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt en modern, met onder andere een pvc-vloer, wanden van structuurverf en een strak plafond. Leuk detail is de centraal geplaatste houtkachel in het midden van de ruimte, met een opvallende achterwand en vloerplaat. De keuken is erg ruim van opzet en een bijzonder prettige ruimte om in te werken. Je treft een langgerekt keukenblok met onderkasten en meerdere ingebouwde apparaten. Door de breedte van de ruimte is er aan de andere wand meer dan genoeg gelegenheid om een extra meubel of apparaat te plaatsen. Achter de keuken tref je een bijkeuken. Dit is een ruimte met de achterdeur en een extra deel van de keuken, met ook hier ingebouwde apparaten, waaronder een wijnkoeler. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee min of meer identieke slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De beide slaapkamers liggen met de rug tegen elkaar: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Overal ligt dezelfde laminaatvloer en de kamer aan de voorzijde heeft een kastenwand met schuifdeuren. De waskamer is vooral een praktische ruimte, keurig betegeld en voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer, waardoor de ruimte heel prettig is qua grootte. Het is een mooie en luxe badkamer geworden met een fraaie inloopdouche met panelen van glas en staal eromheen. Er is een hangcloset geplaatst en er is een wastafelmeubel met lekker veel bergruimte. De kleurstellingen zijn helemaal van deze tijd! 2e verdieping: Op de overloop zit een vlizotrap in het plafond. Op deze manier kom je op de bovengelegen zolder, waar je een behoorlijke bergruimte aantreft. Algemeen: 13 zonnepanelen, gekocht in 2018 en 2022 Diverse buitenzonwering Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € ..,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € ..,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.