Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

H.A. Schreuderstraat 53

2871VB Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Schoonhoven

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.988

Photo Gallery

H.A. Schreuderstraat 53 Schoonhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Dit wordt jouw jaar! Met deze woning en deze tuin heb je alles om heel lekker te beginnen met je wooncarrière. Hier tref je een uitstekend onderhouden hoekwoning met een nieuwe, aan de achterzijde gebouwde aanbouw en een enorme tuin aan de zijkant en achterkant van de woning. Sterker nog… je kunt parkeren op eigen terrein! De huidige eigenaren hebben de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. Omstreeks 2014 is er rondom geïsoleerd (dak, muur, vloer), er zijn rondom kunststof kozijnen geplaatst en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Natuurlijk is het aan de binnenzijde ook helemaal van deze tijd. Het is een fijne en gezellige woning met een doorzonwoonkamer, een halfopen keuken en twee ruime slaapkamers. De tuin is een heerlijke plek om te verblijven. Straks staan de bomen weer in het blad en woon je rondom in het groen. Bijzonder leuk is de grote veranda met twee aangebouwde bergingen en de combinatie met het zwembad. Heerlijk dobberen in het water, loungen op je ligbed of met je vrienden hangen onder de veranda. Hier kan het allemaal. Je woont op een bijzonder leuk plekje, net buiten het centrum van de stad in de wijk Schoonhoven Noord. De supermarkten liggen direct om de hoek en ook het openbaar vervoer en de binnenstad zijn op slechts enkele minuten fietsen afstand. Indeling Begane grond: We komen binnen via de voordeur. Hier sta je in de hal en zie je meteen dat het fris en modern is. Gelijk links zie je een kleine verhoging met de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Het toilet is wit en voorzien van een staand closet. Een fraaie deur met geëtst glas in ruitverband geeft toegang tot de woonkamer. Omdat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is het een fijne L-vormige woonkamer met heel veel daglichtinval. De kamer biedt alle ruimte voor een zithoek en een eethoek. Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt en modern, met onder andere een pvc-vloer, wanden van structuurverf en een strak plafond. Leuk detail is de centraal geplaatste houtkachel in het midden van de ruimte, met een opvallende achterwand en vloerplaat. De keuken is erg ruim van opzet en een bijzonder prettige ruimte om in te werken. Je treft een langgerekt keukenblok met onderkasten en meerdere ingebouwde apparaten. Door de breedte van de ruimte is er aan de andere wand meer dan genoeg gelegenheid om een extra meubel of apparaat te plaatsen. Achter de keuken tref je een bijkeuken. Dit is een ruimte met de achterdeur en een extra deel van de keuken, met ook hier ingebouwde apparaten, waaronder een wijnkoeler. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee min of meer identieke slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De beide slaapkamers liggen met de rug tegen elkaar: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Overal ligt dezelfde laminaatvloer en de kamer aan de voorzijde heeft een kastenwand met schuifdeuren. De waskamer is vooral een praktische ruimte, keurig betegeld en voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer, waardoor de ruimte heel prettig is qua grootte. Het is een mooie en luxe badkamer geworden met een fraaie inloopdouche met panelen van glas en staal eromheen. Er is een hangcloset geplaatst en er is een wastafelmeubel met lekker veel bergruimte. De kleurstellingen zijn helemaal van deze tijd! 2e verdieping: Op de overloop zit een vlizotrap in het plafond. Op deze manier kom je op de bovengelegen zolder, waar je een behoorlijke bergruimte aantreft. Algemeen: 13 zonnepanelen, gekocht in 2018 en 2022 Diverse buitenzonwering Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € ..,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € ..,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
261 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.