Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 124

2871DT Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 5.406

Fotoalbum

Koestraat 124 Schoonhoven
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante stadswoning met verrassende indeling Achter de voordeur van deze woning bevindt zich een hal die langs de slaapkamer, de badkamer en de trapopgang leidt, met achterin een handige inpandige berging. Eenmaal boven word je verrast door de ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met open keuken. De trap vormt een natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. De hoge kapconstructie met de vele lichtinval geeft een ruimtelijk gevoel. De zichtbare balken zorgen voor warmte en karakter, terwijl het Franse balkon met luiken een charmant doorkijkje naar buiten biedt. Boven de keuken bevindt zich bovendien nog een bergvliering, eveneens verscholen achter klassieke luiken. Een woning met karakter, een bijzondere indeling en volop sfeer – perfect voor wie graag in de levendige binnenstad wil wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je langs de meterkast met 7 groepen, een kookgroep en slimme meters en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 8,5 m², op de vloer is een laminaatvoer aangebracht. Achter de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een vrijhangend closet, een wastafelmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en een hand-/en regendouche en een handdoekradiator. In de inpandige bergruimte (7 m²) is kastruimte aanwezig met daarin een aansluiting voor de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping De woonkamer heeft een oppervlakte van 22 m² en is aan de voorzijde van de woning gelegen, hier heb je een hoogte van maar liefst 4 meter waardoor de ruimte veel groter aanvoelt. De kapconstructie geeft de woonkamer een hele sfeervolle uitstraling. Dankzij het Frans balkon en de elektrisch bedienbare Velux dakramen komt er veel licht binnen. Aan de buitenzijde van de Velux ramen zijn rolluiken aangebracht, ook deze zijn elektrisch bedienbaar, daarmee kun je de kamer op warme dagen koel houden. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer met een stijlvolle bies, deze loopt door tot in de keuken. De keuken (7,5 m²) heeft een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, aan de andere zijde zijn enkele vaste kasten aangebracht. Vliering Op de vliering is bergruimte aanwezig, met een hoogte van 1,85 meter kun je hier veel spullen opslaan. Hier is tevens plek voor de mechanische ventilatiebox en de C.V.- ketel (Nefit, 2013). Bijzonderheden - Op de woonverdieping is dubbele beglazing aangebracht, bovendien is in het dak isolatie toegepast; - Met de woonverdieping op de eerste verdieping heeft de woning een verrassende indeling gekregen, gelegen onder de hoge nok met de kapconstructie in het zicht is het een hele sfeervolle woonkamer; - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak; - De woning ligt tussen het levendige centrum van Schoonhoven met de winkels en horeca en het Springerpark waar je heerlijk kunt genieten van mooi weer en een wandeling kunt maken; Afmetingen Slaapkamer: 3,80 x 2,28 Badkamer: 2,28 x 1,46 Inpandige bergruimte: 3,35 x 2,07 Woonkamer: 6,49 x 3,35 Keuken: 3,35 x 2,29 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
39 m²
Inhalt
216 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.