Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koestraat 124

2871DT Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 5.406

Galerie de photos

Koestraat 124 Schoonhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante stadswoning met verrassende indeling Achter de voordeur van deze woning bevindt zich een hal die langs de slaapkamer, de badkamer en de trapopgang leidt, met achterin een handige inpandige berging. Eenmaal boven word je verrast door de ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met open keuken. De trap vormt een natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes. De hoge kapconstructie met de vele lichtinval geeft een ruimtelijk gevoel. De zichtbare balken zorgen voor warmte en karakter, terwijl het Franse balkon met luiken een charmant doorkijkje naar buiten biedt. Boven de keuken bevindt zich bovendien nog een bergvliering, eveneens verscholen achter klassieke luiken. Een woning met karakter, een bijzondere indeling en volop sfeer – perfect voor wie graag in de levendige binnenstad wil wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je langs de meterkast met 7 groepen, een kookgroep en slimme meters en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 8,5 m², op de vloer is een laminaatvoer aangebracht. Achter de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een vrijhangend closet, een wastafelmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en een hand-/en regendouche en een handdoekradiator. In de inpandige bergruimte (7 m²) is kastruimte aanwezig met daarin een aansluiting voor de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping De woonkamer heeft een oppervlakte van 22 m² en is aan de voorzijde van de woning gelegen, hier heb je een hoogte van maar liefst 4 meter waardoor de ruimte veel groter aanvoelt. De kapconstructie geeft de woonkamer een hele sfeervolle uitstraling. Dankzij het Frans balkon en de elektrisch bedienbare Velux dakramen komt er veel licht binnen. Aan de buitenzijde van de Velux ramen zijn rolluiken aangebracht, ook deze zijn elektrisch bedienbaar, daarmee kun je de kamer op warme dagen koel houden. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer met een stijlvolle bies, deze loopt door tot in de keuken. De keuken (7,5 m²) heeft een wandopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, aan de andere zijde zijn enkele vaste kasten aangebracht. Vliering Op de vliering is bergruimte aanwezig, met een hoogte van 1,85 meter kun je hier veel spullen opslaan. Hier is tevens plek voor de mechanische ventilatiebox en de C.V.- ketel (Nefit, 2013). Bijzonderheden - Op de woonverdieping is dubbele beglazing aangebracht, bovendien is in het dak isolatie toegepast; - Met de woonverdieping op de eerste verdieping heeft de woning een verrassende indeling gekregen, gelegen onder de hoge nok met de kapconstructie in het zicht is het een hele sfeervolle woonkamer; - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak; - De woning ligt tussen het levendige centrum van Schoonhoven met de winkels en horeca en het Springerpark waar je heerlijk kunt genieten van mooi weer en een wandeling kunt maken; Afmetingen Slaapkamer: 3,80 x 2,28 Badkamer: 2,28 x 1,46 Inpandige bergruimte: 3,35 x 2,07 Woonkamer: 6,49 x 3,35 Keuken: 3,35 x 2,29 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
39 m²
Contenu
216 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.