Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Korte Dijk 11

2871CA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 5.722

Fotoalbum

Korte Dijk 11 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijk, deze woning is nu eens geen ‘13 in een dozijn.’ Met recht kunnen we zeggen dat hier een woning staat met stijl. Chique gecombineerd met klassiek en design, met zorg en smaak ingericht. Over smaak valt niet te twisten, dus of je kunt er meteen in, of je gaat helemaal los en geeft het een geheel eigen twist. De woning heeft drie slaapkamers en is heerlijk omgeven door bomen en groen. Ligging vlakbij de rivier De Lek, de pont en startpunt van mooie fietsroutes over de Lekdijk. De locatie is niet alleen daarom zeer gewild. Ook door de snelle aansluiting op de N210 richting Utrecht, Rotterdam of Gouda en de vele activiteiten die in deze bruisende Zilverstad worden georganiseerd, is deze plek een buitenkans. We gaan u alles vertellen over deze woning, te beginnen met de prachtige gevel. Indeling Blijf even staan want deze voorgevel is meteen al de moeite waard om bewonderd te worden. In de bovenramen prachtig glas-in-lood en verder is het een plaatje door de (bloeiende) beplanting die het geheel nog sfeervoller maken. De voordeur is inpandig, waardoor je een leuk extraatje krijgt: Je kunt van hieruit meteen de woonkamer inzien, door het aanwezige kozijn in de nis, links van de voordeur. We komen binnen in de hal. Hier voel je meteen de chique smaakvolle sfeer in deze woning. De vloer is drempelloos gelegd met een sterke pvc-vloer in houtprint en visgraadpatroon met daaronder aangename vloerverwarming. Mooie paneeldeuren leiden ons eerst rechtdoor naar de eerste toiletruimte. Keurig in lichte tint betegeld is hier een wandtoilet en wastafel. Links in de hal de deur naar de woonkamer. Door het geslepen glas in deze deur trek je meteen het zicht vanuit de woonkamer ook de hal in. In de woonkamer zien we aan de kleinste details dat de kleuraccenten tot in de puntjes zijn doorgevoerd, van vloer tot muur tot plafond. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte ingericht maar de woonkamer is lang genoeg voor een extra zit- of eethoek of gewoon een fijne werkplek. De elektrische haard, in een classic-look ombouw, geeft net dat extra stukje warmte en sfeer bij kille avonden. Aan de achterzijde is de keurige keuken gesitueerd met o.a. een inductiekookplaat en afzuigkap. In een separate opstelling is nog diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een koelkast en magnetron. Voor we door de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin gaan, bekijken we eerst nog de eerste verdieping. Eerste verdieping We gaan door de woonkamer naar de boogvormige opening die naar de trap leidt. Links zien we daar eerst nog een verrassende ruimte voor de wasmachine en droger en nog extra bergruimte om voorraad op te slaan. Handig en mooi uit het zicht. We nemen de trap en komen op de overloop. Het dakraam zorgt daar voor natuurlijk daglicht en ook op de overloop zie je weer consequent die mooie paneeldeuren. Eerst kijken we nog even naar boven: Door middel van een vlizotrap kom je nog op een extra verdieping die prima functioneert als opbergruimte voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Er is ook een dakraam dus je tast hier niet in het duister als je het oude servies van oma weer eens terug wil vinden. Verder op de eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers en aan de achterzijde (op het Zuiden) de master bedroom. Daartussen is een keurige badkamer gerealiseerd met een gesloten douchecabine, een ligbad en het tweede wandtoilet. Daarbij een modern badkamermeubel met spiegel en een designradiator. De betegeling is licht in gemêleerde tinten. Het handzame dakraam zorgt ook hier voor natuurlijk licht en uiteraard voor de ventilatie. We lopen naar de achterste en grootste slaapkamer. Daar is nog een verrassing. De glazen buitendeur brengt je naar een complete extra boventuin op het Zuiden. Heerlijk om daar na een drukke dag te relaxen op je lounchbank of om er een groene oase van planten of zelfs je eigen groenten of kruiden te kweken. De statige hoge bomen geven niet alleen privacy maar ook een prachtig groen uitzicht en bescherming bij iets te warme dagen. Boek erbij of een drankje en je vergeet de tijd. Daarom is de aanwezige buitenverlichting ook erg handig. Maar dit is niet de enige plek om lekker buiten te zijn. Je kunt nl. via een houten trap afdalen naar de begane grond om daar opnieuw op een heerlijke relaxplek te komen. Deze voornamelijk betegelde plaats is ook via de dubbele openslaande deuren in de keuken te bereiken uiteraard. Opnieuw een heerlijke plek voor bv. je ontbijtje of gewoon n kopje koffie. Is de zon een beetje te fanatiek dan trek je het zonnedoek over het houten frame en zit je heerlijk koel op je bankstel of eethoek. Welke woonwensen zijn er nu nog over? Ben je ook zo enthousiast geworden over deze woning of heb je nog vragen, neem gerust contact met ons op of vraag gewoon meteen om een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
89 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rhemea (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garten
Achtertuin en zonneterras
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.