Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Korte Dijk 11

2871CA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.722

Fotogalerij

Korte Dijk 11 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijk, deze woning is nu eens geen ‘13 in een dozijn.’ Met recht kunnen we zeggen dat hier een woning staat met stijl. Chique gecombineerd met klassiek en design, met zorg en smaak ingericht. Over smaak valt niet te twisten, dus of je kunt er meteen in, of je gaat helemaal los en geeft het een geheel eigen twist. De woning heeft drie slaapkamers en is heerlijk omgeven door bomen en groen. Ligging vlakbij de rivier De Lek, de pont en startpunt van mooie fietsroutes over de Lekdijk. De locatie is niet alleen daarom zeer gewild. Ook door de snelle aansluiting op de N210 richting Utrecht, Rotterdam of Gouda en de vele activiteiten die in deze bruisende Zilverstad worden georganiseerd, is deze plek een buitenkans. We gaan u alles vertellen over deze woning, te beginnen met de prachtige gevel. Indeling Blijf even staan want deze voorgevel is meteen al de moeite waard om bewonderd te worden. In de bovenramen prachtig glas-in-lood en verder is het een plaatje door de (bloeiende) beplanting die het geheel nog sfeervoller maken. De voordeur is inpandig, waardoor je een leuk extraatje krijgt: Je kunt van hieruit meteen de woonkamer inzien, door het aanwezige kozijn in de nis, links van de voordeur. We komen binnen in de hal. Hier voel je meteen de chique smaakvolle sfeer in deze woning. De vloer is drempelloos gelegd met een sterke pvc-vloer in houtprint en visgraadpatroon met daaronder aangename vloerverwarming. Mooie paneeldeuren leiden ons eerst rechtdoor naar de eerste toiletruimte. Keurig in lichte tint betegeld is hier een wandtoilet en wastafel. Links in de hal de deur naar de woonkamer. Door het geslepen glas in deze deur trek je meteen het zicht vanuit de woonkamer ook de hal in. In de woonkamer zien we aan de kleinste details dat de kleuraccenten tot in de puntjes zijn doorgevoerd, van vloer tot muur tot plafond. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte ingericht maar de woonkamer is lang genoeg voor een extra zit- of eethoek of gewoon een fijne werkplek. De elektrische haard, in een classic-look ombouw, geeft net dat extra stukje warmte en sfeer bij kille avonden. Aan de achterzijde is de keurige keuken gesitueerd met o.a. een inductiekookplaat en afzuigkap. In een separate opstelling is nog diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een koelkast en magnetron. Voor we door de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin gaan, bekijken we eerst nog de eerste verdieping. Eerste verdieping We gaan door de woonkamer naar de boogvormige opening die naar de trap leidt. Links zien we daar eerst nog een verrassende ruimte voor de wasmachine en droger en nog extra bergruimte om voorraad op te slaan. Handig en mooi uit het zicht. We nemen de trap en komen op de overloop. Het dakraam zorgt daar voor natuurlijk daglicht en ook op de overloop zie je weer consequent die mooie paneeldeuren. Eerst kijken we nog even naar boven: Door middel van een vlizotrap kom je nog op een extra verdieping die prima functioneert als opbergruimte voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Er is ook een dakraam dus je tast hier niet in het duister als je het oude servies van oma weer eens terug wil vinden. Verder op de eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers en aan de achterzijde (op het Zuiden) de master bedroom. Daartussen is een keurige badkamer gerealiseerd met een gesloten douchecabine, een ligbad en het tweede wandtoilet. Daarbij een modern badkamermeubel met spiegel en een designradiator. De betegeling is licht in gemêleerde tinten. Het handzame dakraam zorgt ook hier voor natuurlijk licht en uiteraard voor de ventilatie. We lopen naar de achterste en grootste slaapkamer. Daar is nog een verrassing. De glazen buitendeur brengt je naar een complete extra boventuin op het Zuiden. Heerlijk om daar na een drukke dag te relaxen op je lounchbank of om er een groene oase van planten of zelfs je eigen groenten of kruiden te kweken. De statige hoge bomen geven niet alleen privacy maar ook een prachtig groen uitzicht en bescherming bij iets te warme dagen. Boek erbij of een drankje en je vergeet de tijd. Daarom is de aanwezige buitenverlichting ook erg handig. Maar dit is niet de enige plek om lekker buiten te zijn. Je kunt nl. via een houten trap afdalen naar de begane grond om daar opnieuw op een heerlijke relaxplek te komen. Deze voornamelijk betegelde plaats is ook via de dubbele openslaande deuren in de keuken te bereiken uiteraard. Opnieuw een heerlijke plek voor bv. je ontbijtje of gewoon n kopje koffie. Is de zon een beetje te fanatiek dan trek je het zonnedoek over het houten frame en zit je heerlijk koel op je bankstel of eethoek. Welke woonwensen zijn er nu nog over? Ben je ook zo enthousiast geworden over deze woning of heb je nog vragen, neem gerust contact met ons op of vraag gewoon meteen om een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rhemea (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.