Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Lekdijk-West 47

2871ML Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Lekdijk-West 47 Schoonhoven
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Lekdijk-West 47 in Schoonhoven! Deze charmante tussenwoning uit begin 1900 is recent verbouwd én verduurzaamd, waarbij het authentieke karakter is behouden en gecombineerd met moderne technieken. Met een speelse indeling, vloerverwarming op beide verdiepingen en een warmtepomp is dit de ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel én toekomstgericht willen wonen. De locatie is ideaal, net buiten het historische centrum van de Zilverstad. Buiten genieten aan de dijk Gelegen aan de geliefde Lekdijk-West, biedt deze woning niet alleen karakter maar ook een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde beschik je over een zonnige westelijk gelegen tuin van ca. 34 m², een heerlijke plek om na het werk nog even te ontspannen met zicht op de dijk en het groen. Extra handig: de houten berging voor je fiets of opslag. Binnenkomst in de woonkeuken We stappen binnen in de woonkeuken (2022), uitgevoerd in een rechte opstelling met kunststof werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle overige vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereik je via de wasruimte het separate, modern betegelde toilet met hangend closet en fontein. Aan de andere kant bevindt zich de slaapkamer met een nette badkamer en-suite, voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alles is gelijkvloers bereikbaar, praktisch en comfortabel. Woonkamer met uitzicht Via een vaste trap in de keuken bereik je de eerste verdieping, waar zich de woonkamer over de volle breedte van de woning bevindt. Dankzij de ligging boven biedt deze ruimte een verrassend vrij uitzicht over de omgeving. Net als op de begane grond tref je hier een laminaatvloer en behangen wanden, klaar om jouw eigen woonstijl aan toe te voegen. Ben jij starter of alleenstaande en op zoek naar een karaktervolle, gasloze woning op een mooie plek? Wacht dan niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Lekdijk-West 47, deze kans wil je niet laten liggen. ? Uitvoering • Woonoppervlakte: ca. 57 m² • Perceel: 68 m² • Indeling met woonkamer boven en slaap-/badruimte beneden • Vloeren grotendeels voorzien van laminaat • Voortuin op het westen met houten berging Installaties • Volledig gasloos • Warmtepomp voor verwarming en warm water • Vloerverwarming en koeling op zowel de begane grond als eerste verdieping • Airco-unit voor koeling • HR++ glas (m.u.v. dakramen) • Binnenmuurisolatie toegepast • Energielabel E (nog van vóór de verduurzaming) Keuken • Woonkeuken uit 2022 • Rechte opstelling met kunststof werkblad • Voorzien van combi-oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie Sanitair • Badkamer en-suite, volledig betegeld, met douche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fontein, eveneens volledig betegeld Tuin & omgeving • Voortuin van ca. 34 m² op het westen • Gelegen aan de karakteristieke Lekdijk, op loopafstand van het centrum van Schoonhoven • Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en OV dichtbij • Centrale ligging t.o.v. Rotterdam, Utrecht en Gouda (ca. 30-35 autominuten) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
68 m²
Inhalt
201 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.