Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Lekdijk-West 47

2871ML Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Stolwijk

Photo Gallery

Lekdijk-West 47 Schoonhoven
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Lekdijk-West 47 in Schoonhoven! Deze charmante tussenwoning uit begin 1900 is recent verbouwd én verduurzaamd, waarbij het authentieke karakter is behouden en gecombineerd met moderne technieken. Met een speelse indeling, vloerverwarming op beide verdiepingen en een warmtepomp is dit de ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel én toekomstgericht willen wonen. De locatie is ideaal, net buiten het historische centrum van de Zilverstad. Buiten genieten aan de dijk Gelegen aan de geliefde Lekdijk-West, biedt deze woning niet alleen karakter maar ook een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde beschik je over een zonnige westelijk gelegen tuin van ca. 34 m², een heerlijke plek om na het werk nog even te ontspannen met zicht op de dijk en het groen. Extra handig: de houten berging voor je fiets of opslag. Binnenkomst in de woonkeuken We stappen binnen in de woonkeuken (2022), uitgevoerd in een rechte opstelling met kunststof werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle overige vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereik je via de wasruimte het separate, modern betegelde toilet met hangend closet en fontein. Aan de andere kant bevindt zich de slaapkamer met een nette badkamer en-suite, voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alles is gelijkvloers bereikbaar, praktisch en comfortabel. Woonkamer met uitzicht Via een vaste trap in de keuken bereik je de eerste verdieping, waar zich de woonkamer over de volle breedte van de woning bevindt. Dankzij de ligging boven biedt deze ruimte een verrassend vrij uitzicht over de omgeving. Net als op de begane grond tref je hier een laminaatvloer en behangen wanden, klaar om jouw eigen woonstijl aan toe te voegen. Ben jij starter of alleenstaande en op zoek naar een karaktervolle, gasloze woning op een mooie plek? Wacht dan niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Lekdijk-West 47, deze kans wil je niet laten liggen. ? Uitvoering • Woonoppervlakte: ca. 57 m² • Perceel: 68 m² • Indeling met woonkamer boven en slaap-/badruimte beneden • Vloeren grotendeels voorzien van laminaat • Voortuin op het westen met houten berging Installaties • Volledig gasloos • Warmtepomp voor verwarming en warm water • Vloerverwarming en koeling op zowel de begane grond als eerste verdieping • Airco-unit voor koeling • HR++ glas (m.u.v. dakramen) • Binnenmuurisolatie toegepast • Energielabel E (nog van vóór de verduurzaming) Keuken • Woonkeuken uit 2022 • Rechte opstelling met kunststof werkblad • Voorzien van combi-oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie Sanitair • Badkamer en-suite, volledig betegeld, met douche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fontein, eveneens volledig betegeld Tuin & omgeving • Voortuin van ca. 34 m² op het westen • Gelegen aan de karakteristieke Lekdijk, op loopafstand van het centrum van Schoonhoven • Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en OV dichtbij • Centrale ligging t.o.v. Rotterdam, Utrecht en Gouda (ca. 30-35 autominuten) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
68 m²
Content
201 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.