Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Molenstraat 16

2871BG Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.009

Fotoalbum

Molenstraat 16 Schoonhoven
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol gerenoveerde stadswoning: modern, met oog voor authentieke details. In het authentieke deel van de sfeervolle Molenstraat, vind je deze prachtig gerenoveerde stadswoning. Een woning met een unieke indeling, smaakvolle afwerking en behoud van originele details. Hier ervaar je het comfort van nu gecombineerd met de sfeer van een honderd jaar geleden. Je komt binnen in de open keuken, die zich uitstrekt naar de achterzijde. Langs de open trap bereik je het bredere eetgedeelte met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de beschutte binnentuin. Via de praktische bijkeuken loop je door naar de stijlvolle badkamer met ligbad, gelegen in de voormalige zilverwerkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met balkenplafond en schuifdeur naar de kamer aan de voorzijde – nu in gebruik als speelkamer, maar ook ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke dakterras, waar je in alle privacy geniet van de rust en de stadse sfeer. De vaste trap in het hart van de woning, leidt door naar de tweede verdieping met twee fijne slaapkamers en een tweede toilet. Handig is de inpandige doorgang van de straat naar de binnenplaats – perfect voor fietsen, opslag of gewoon als doorgang. Dit is echt een woning die je zal verrassen, sfeervol en met een indeling die anders dan anders is. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op met als eye catcher de boog met artdeco ramen, een prachtig detail wat het oude karakter van het huis benadrukt. Vanaf de entree kom je eerst langs de meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars en slimme meters), in de vaste kast en de hoge kastjes is veel bergruimte aanwezig voor onder andere de jassen. De keuken (13 m²) heeft een lang wandopgesteld blok en een hoog blok aan de overzijde, beiden voorzien van inbouwapparatuur. Het werkblad is van composiet, de keuken is in 2022 vervangen. De eetkamer met open trap is aan de achterzijde gesitueerd, met 12 m² heb je genoeg plek voor een grote eettafel. Het balkenplafond en houtkachel geven het een sfeervol karakter, vanuit de eetkamer is via de dubbele openslaande deuren de binnenplaats te bereiken. In de aanbouw is de bijkeuken gesitueerd, een ruimte met daarin plek voor de wasmachine en droger met daarbovenop een werkblad om de was te sorteren. Via de bijkeuken loop je door naar de badkamer, deze is in 2024 compleet verbouwd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een spiegel met verlichting, een ligbad met thermostaatkraan, een vrijhangend closet en een inloopdouche met thermostaatkraan, een gootafvoer en een hand- en regendouche. De tegels hebben een stijlvolle marmerlook en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht, dankzij de grote ramen is het bovendien een hele lichte badkamer. In de vaste kast hangt de C.V.-ketel (Nefit), deze is in 2024 geplaatst. Eerste verdieping De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een balkenplafond en heeft een oppervlakte van 23,5 m². Via de dubbele openslaande deuren stap je zo het dakterras op, de brede doorgang zorgt er voor dat beide ruimtes in elkaar overlopen. De kamer aan de voorzijde kan worden afgescheiden door middel van schuifdeuren, de ruimte van 9,5 m² is te gebruiken als werkkamer maar ook als extra slaapkamer. De open trap leidt zowel naar de boven- als de benedenverdieping. Tweede verdieping Bij bovenkomst heb je direct aan de linkerkant de master bedroom, een slaapkamer van 19,5 m² met een dakkapel aan de zijkant voor extra lichtinval. Dankzij de hoge nok voelt de kamer extra groot aan, onder de schuine kap zijn lage kasten aangebracht waar je je kleding op kan bergen en er is een wastafel aanwezig. Op het kozijn aan de achterzijde is een rolluik aangebracht waarmee de slaapkamer goed donker gemaakt kan worden en de warmte buiten blijft. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd over de breedte van de woning met een hoge kastenwand voor de kleding. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 11,5 m², het grote Velux dakraam zorgt er voor dat het een hele lichte kamer is. Op deze verdieping is bovendien een toilet met een vrijhangend closet aanwezig. Buitenruimte De besloten binnenplaats (15 m²) heeft een Westligging en is via de dubbele openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkeuken. De binnenplaats is volledig betegeld en is makkelijk te onderhouden. De overdekte doorgang naar de voorzijde kun je gebruiken als toegang naar de binnenplaats maar ook als opslagruimte of voor de stalling van de fietsen. Het dakterras heeft ook een Westligging en met een oppervlakte van 18 m² heb je een heerlijke plek voor een tuinset of loungebank. Vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over de oude binnenstad maar heb je wel veel privacy. Op de vloer zijn hardhouten planken aangebracht en de wateraansluiting zorgt er voor dat je de planten makkelijk kunt onderhouden. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: stoomoven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een boiler; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, verder is er dakisolatie en muurisolatie aangebracht; - Dankzij de voormalige achtergelegen zilversmidswerkplaats heb je een doorgang langs de woning wat als toegang werd gebruikt. Momenteel is deze doorgang in gebruik als overdekte opslagruimte en de stalling voor de fiets; - De woning is gelegen in een rustige straat, dankzij de paaltjes halverwege de straat is er geen doorgaand verkeer; - Het sfeervolle historische centrum is direct om de hoek gelegen, zowel winkels, horeca als supermarkten zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkeuken: 4,31 x 3,55 Eetkamer: 3,58 x 3,39 Bijkeuken: 2,90 x 2,17/1,56 Badkamer: 3,39 x 2,13 Woonkamer: 5,63 x 4,16 Werk-/speelkamer: 4,16 x 2,43/2,23 Dakterras: 5,46 x 3,55/2,37 Achterslaapkamer: 4,01 x 3,12/2,51 Voorslaapkamer: 4,01 x 3,12/2,51 Berging/doorgang: 7,89 x 0,79 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.