Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Molenstraat 16

2871BG Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.009

Galerie de photos

Molenstraat 16 Schoonhoven
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol gerenoveerde stadswoning: modern, met oog voor authentieke details. In het authentieke deel van de sfeervolle Molenstraat, vind je deze prachtig gerenoveerde stadswoning. Een woning met een unieke indeling, smaakvolle afwerking en behoud van originele details. Hier ervaar je het comfort van nu gecombineerd met de sfeer van een honderd jaar geleden. Je komt binnen in de open keuken, die zich uitstrekt naar de achterzijde. Langs de open trap bereik je het bredere eetgedeelte met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de beschutte binnentuin. Via de praktische bijkeuken loop je door naar de stijlvolle badkamer met ligbad, gelegen in de voormalige zilverwerkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met balkenplafond en schuifdeur naar de kamer aan de voorzijde – nu in gebruik als speelkamer, maar ook ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke dakterras, waar je in alle privacy geniet van de rust en de stadse sfeer. De vaste trap in het hart van de woning, leidt door naar de tweede verdieping met twee fijne slaapkamers en een tweede toilet. Handig is de inpandige doorgang van de straat naar de binnenplaats – perfect voor fietsen, opslag of gewoon als doorgang. Dit is echt een woning die je zal verrassen, sfeervol en met een indeling die anders dan anders is. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op met als eye catcher de boog met artdeco ramen, een prachtig detail wat het oude karakter van het huis benadrukt. Vanaf de entree kom je eerst langs de meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars en slimme meters), in de vaste kast en de hoge kastjes is veel bergruimte aanwezig voor onder andere de jassen. De keuken (13 m²) heeft een lang wandopgesteld blok en een hoog blok aan de overzijde, beiden voorzien van inbouwapparatuur. Het werkblad is van composiet, de keuken is in 2022 vervangen. De eetkamer met open trap is aan de achterzijde gesitueerd, met 12 m² heb je genoeg plek voor een grote eettafel. Het balkenplafond en houtkachel geven het een sfeervol karakter, vanuit de eetkamer is via de dubbele openslaande deuren de binnenplaats te bereiken. In de aanbouw is de bijkeuken gesitueerd, een ruimte met daarin plek voor de wasmachine en droger met daarbovenop een werkblad om de was te sorteren. Via de bijkeuken loop je door naar de badkamer, deze is in 2024 compleet verbouwd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een spiegel met verlichting, een ligbad met thermostaatkraan, een vrijhangend closet en een inloopdouche met thermostaatkraan, een gootafvoer en een hand- en regendouche. De tegels hebben een stijlvolle marmerlook en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht, dankzij de grote ramen is het bovendien een hele lichte badkamer. In de vaste kast hangt de C.V.-ketel (Nefit), deze is in 2024 geplaatst. Eerste verdieping De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een balkenplafond en heeft een oppervlakte van 23,5 m². Via de dubbele openslaande deuren stap je zo het dakterras op, de brede doorgang zorgt er voor dat beide ruimtes in elkaar overlopen. De kamer aan de voorzijde kan worden afgescheiden door middel van schuifdeuren, de ruimte van 9,5 m² is te gebruiken als werkkamer maar ook als extra slaapkamer. De open trap leidt zowel naar de boven- als de benedenverdieping. Tweede verdieping Bij bovenkomst heb je direct aan de linkerkant de master bedroom, een slaapkamer van 19,5 m² met een dakkapel aan de zijkant voor extra lichtinval. Dankzij de hoge nok voelt de kamer extra groot aan, onder de schuine kap zijn lage kasten aangebracht waar je je kleding op kan bergen en er is een wastafel aanwezig. Op het kozijn aan de achterzijde is een rolluik aangebracht waarmee de slaapkamer goed donker gemaakt kan worden en de warmte buiten blijft. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd over de breedte van de woning met een hoge kastenwand voor de kleding. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 11,5 m², het grote Velux dakraam zorgt er voor dat het een hele lichte kamer is. Op deze verdieping is bovendien een toilet met een vrijhangend closet aanwezig. Buitenruimte De besloten binnenplaats (15 m²) heeft een Westligging en is via de dubbele openslaande deuren bereikbaar vanuit de woonkeuken. De binnenplaats is volledig betegeld en is makkelijk te onderhouden. De overdekte doorgang naar de voorzijde kun je gebruiken als toegang naar de binnenplaats maar ook als opslagruimte of voor de stalling van de fietsen. Het dakterras heeft ook een Westligging en met een oppervlakte van 18 m² heb je een heerlijke plek voor een tuinset of loungebank. Vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over de oude binnenstad maar heb je wel veel privacy. Op de vloer zijn hardhouten planken aangebracht en de wateraansluiting zorgt er voor dat je de planten makkelijk kunt onderhouden. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: stoomoven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een boiler; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, verder is er dakisolatie en muurisolatie aangebracht; - Dankzij de voormalige achtergelegen zilversmidswerkplaats heb je een doorgang langs de woning wat als toegang werd gebruikt. Momenteel is deze doorgang in gebruik als overdekte opslagruimte en de stalling voor de fiets; - De woning is gelegen in een rustige straat, dankzij de paaltjes halverwege de straat is er geen doorgaand verkeer; - Het sfeervolle historische centrum is direct om de hoek gelegen, zowel winkels, horeca als supermarkten zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkeuken: 4,31 x 3,55 Eetkamer: 3,58 x 3,39 Bijkeuken: 2,90 x 2,17/1,56 Badkamer: 3,39 x 2,13 Woonkamer: 5,63 x 4,16 Werk-/speelkamer: 4,16 x 2,43/2,23 Dakterras: 5,46 x 3,55/2,37 Achterslaapkamer: 4,01 x 3,12/2,51 Voorslaapkamer: 4,01 x 3,12/2,51 Berging/doorgang: 7,89 x 0,79 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.