Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Oude Singel 56

2871SE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.276

Fotoalbum

Oude Singel 56 Schoonhoven
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw stadswoning aan de singel! Wil jij wonen in de historische binnenstad? In een sfeervolle straat met karakteristieke gevels, pal aan de singel? Waar je in je achtertuin geniet van de middagzon én een prachtig uitzicht hebt op de watertoren? Hier woon je op loopafstand van het levendige centrum met winkels en horeca, terwijl je aan het eind van de straat juist de rust van de rivier de Lek vindt. Een plek waar je echt het binnenstadsgevoel beleeft – en misschien wel jouw nieuwe thuis. Binnen vind je een voor- en achterkamer met de trapopgang ertussen. Nu nog gescheiden door een kast, maar die haal je er zo uit om de kamers met elkaar te verbinden. De lange gang leidt je langs beide kamers naar de aanbouw met daarin de keuken en de badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin op het westen in: een heerlijke plek met ruimte voor een gezellige eettafel of een loungehoek. Boven zijn er twee ruime slaapkamers over de volle breedte van het huis. Doordat ze onder de kapconstructie liggen, hebben ze meteen een warme, sfeervolle uitstraling. Deze woning is klaar voor een frisse start. Zie de mogelijkheden, richt de ruimtes in naar jouw eigen smaak en stijl en voor je het weet woon je in een eigentijdse, sfeervolle stadswoning op een fantastische plek Begane grond Bij binnenkomst stap je in de lange hal die helemaal naar de uitbouw aan de achterzijde leidt. In de hal is plek voor de meterkast (3 groepen plus aardlekschakelaar en slimme meters) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is verdeelt in een voor- en achterkamer, een inloopkast vormt de afscheiding tussen de twee kamers. De voorkamer is 15 m² groot en vanuit deze kamer is de inloopkast toegankelijk. Handig als kastruimte maar er is ook een doorgang te realiseren naar de achterkamer waardoor er een grote woonkamer van te maken is. De achterkamer heeft een oppervlakte van 13 m² dus daarmee zou je een leefruimte van bijna 30 m² kunnen creëren. In beide kamers is een schouw en een balkenplafond aanwezig, op de vloer ligt een laminaat, bovendien heeft de achterkamer een wastafel. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en heeft een standaard wandopgesteld keukenblok, hier is ook plek voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Nefit, 2015). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Achter de keuken is de badkamer gelegen met een staand closet, een douche met mengkraan en een radiator. De badkamer is betegeld in een neutrale wit-grijze kleurstelling. Eerste verdieping Op de overloop heb je dankzij het Velux dakraam veel daglicht en daar heb je ook profijt van in het trapgat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 10,5 m² en hier is een wastafel aanwezig. Onder de schuine kap zijn lage inbouwkasten aangebracht met in 1 van de kasten een uitklapbureau. De achterslaapkamer is met 13 m² nog een slag groter dan de voorslaapkamer, ook deze kamer is over de breedte van de woning gelegen. Vanuit deze kamer heb je een mooi zicht op de fraaie kapconstructie en als je uit het raam kijkt zie je de prachtige watertoren. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het Westen, dat betekent dat je middag- en avondzon in de tuin hebt staan. Vanuit de achtertuin heb je een fantastisch uitzicht op de prachtige watertoren van Schoonhoven welke in de avond mooi verlicht is. De tuin heeft een oppervlakte van bijna 30 m² en is volledig betegeld waardoor deze makkelijk te onderhouden is. Met het plaatsen van een berging kun je nog extra bergruimte creëren, daar is genoeg ruimte voor. Bijzonderheden - Er is gedeeltelijk dubbele beglazing in de woning aanwezig; - De dakpannen zijn vervangen en de voorgevel is geïmpregneerd; - De woning heeft een mooie en rustige ligging aan de Oude Singel, in de straat is parkeergelegenheid aanwezig; - Het sfeervolle historische centrum van Schoonhoven is om de hoek gelegen, via het kenmerkende witte bruggetje loop je zo naar de winkels en de horeca. Aan het einde van de straat loop je de Lekdijk op voor een heerlijke wandeling langs de rivier de Lek; Afmetingen Woonkamer: 4,59 x 3,26 Eetkamer: 3,96 x 3,26 Keuken: 3,51 x 1,96 Badkamer: 1,69 x 1,96 Voorslaapkamer: 3,34 x 3,07 Achterslaapkamer: 4,30 x 3,07 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
290 m³
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.