Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Oude Singel 56

2871SE Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Oude Singel 56 Schoonhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw stadswoning aan de singel! Wil jij wonen in de historische binnenstad? In een sfeervolle straat met karakteristieke gevels, pal aan de singel? Waar je in je achtertuin geniet van de middagzon én een prachtig uitzicht hebt op de watertoren? Hier woon je op loopafstand van het levendige centrum met winkels en horeca, terwijl je aan het eind van de straat juist de rust van de rivier de Lek vindt. Een plek waar je echt het binnenstadsgevoel beleeft – en misschien wel jouw nieuwe thuis. Binnen vind je een voor- en achterkamer met de trapopgang ertussen. Nu nog gescheiden door een kast, maar die haal je er zo uit om de kamers met elkaar te verbinden. De lange gang leidt je langs beide kamers naar de aanbouw met daarin de keuken en de badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin op het westen in: een heerlijke plek met ruimte voor een gezellige eettafel of een loungehoek. Boven zijn er twee ruime slaapkamers over de volle breedte van het huis. Doordat ze onder de kapconstructie liggen, hebben ze meteen een warme, sfeervolle uitstraling. Deze woning is klaar voor een frisse start. Zie de mogelijkheden, richt de ruimtes in naar jouw eigen smaak en stijl en voor je het weet woon je in een eigentijdse, sfeervolle stadswoning op een fantastische plek Begane grond Bij binnenkomst stap je in de lange hal die helemaal naar de uitbouw aan de achterzijde leidt. In de hal is plek voor de meterkast (3 groepen plus aardlekschakelaar en slimme meters) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is verdeelt in een voor- en achterkamer, een inloopkast vormt de afscheiding tussen de twee kamers. De voorkamer is 15 m² groot en vanuit deze kamer is de inloopkast toegankelijk. Handig als kastruimte maar er is ook een doorgang te realiseren naar de achterkamer waardoor er een grote woonkamer van te maken is. De achterkamer heeft een oppervlakte van 13 m² dus daarmee zou je een leefruimte van bijna 30 m² kunnen creëren. In beide kamers is een schouw en een balkenplafond aanwezig, op de vloer ligt een laminaat, bovendien heeft de achterkamer een wastafel. De keuken is in de uitbouw gesitueerd en heeft een standaard wandopgesteld keukenblok, hier is ook plek voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Nefit, 2015). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Achter de keuken is de badkamer gelegen met een staand closet, een douche met mengkraan en een radiator. De badkamer is betegeld in een neutrale wit-grijze kleurstelling. Eerste verdieping Op de overloop heb je dankzij het Velux dakraam veel daglicht en daar heb je ook profijt van in het trapgat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 10,5 m² en hier is een wastafel aanwezig. Onder de schuine kap zijn lage inbouwkasten aangebracht met in 1 van de kasten een uitklapbureau. De achterslaapkamer is met 13 m² nog een slag groter dan de voorslaapkamer, ook deze kamer is over de breedte van de woning gelegen. Vanuit deze kamer heb je een mooi zicht op de fraaie kapconstructie en als je uit het raam kijkt zie je de prachtige watertoren. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het Westen, dat betekent dat je middag- en avondzon in de tuin hebt staan. Vanuit de achtertuin heb je een fantastisch uitzicht op de prachtige watertoren van Schoonhoven welke in de avond mooi verlicht is. De tuin heeft een oppervlakte van bijna 30 m² en is volledig betegeld waardoor deze makkelijk te onderhouden is. Met het plaatsen van een berging kun je nog extra bergruimte creëren, daar is genoeg ruimte voor. Bijzonderheden - Er is gedeeltelijk dubbele beglazing in de woning aanwezig; - De dakpannen zijn vervangen en de voorgevel is geïmpregneerd; - De woning heeft een mooie en rustige ligging aan de Oude Singel, in de straat is parkeergelegenheid aanwezig; - Het sfeervolle historische centrum van Schoonhoven is om de hoek gelegen, via het kenmerkende witte bruggetje loop je zo naar de winkels en de horeca. Aan het einde van de straat loop je de Lekdijk op voor een heerlijke wandeling langs de rivier de Lek; Afmetingen Woonkamer: 4,59 x 3,26 Eetkamer: 3,96 x 3,26 Keuken: 3,51 x 1,96 Badkamer: 1,69 x 1,96 Voorslaapkamer: 3,34 x 3,07 Achterslaapkamer: 4,30 x 3,07 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
290 m³
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.