Direkt zum Inhalt
Logo von The Dutch Houses B.V.

Heereweg 163 a

1871EE Schoorl • Noord-Holland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 5.736

Fotoalbum

Heereweg 163 a Schoorl
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen tussen dorp, duin en zee In dit kleinschalige appartementencomplex uit 2021 ervaart u modern wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen aan de rand van het breedste duingebied van Noord-Holland, bestaat dit zorgvuldig ontworpen complex uit slechts vier appartementen. Hier komen rust, natuur en het dorpsleven op een vanzelfsprekende manier samen. Stap vanuit huis direct op de fiets-, wandel- of ruiterpaden en ontdek uitgestrekte duinvalleien, stille dennenbossen en adembenemende vergezichten. Strand en zee liggen letterlijk om de hoek het ultieme buitenleven begint hier. Tegenover het complex vindt u dorpscentrum De Blinkerd, het hart van de gemeenschap. Sport, leer iets nieuws of geniet van een film in het gezellige filmhuis van Schoorl. Het kleinschalige karakter en de warme dorpsdynamiek maken ontmoeting en verbinding vanzelfsprekend. Appartement op de begane grond Dit geheel gelijkvloerse appartement van 86,5 m² biedt een lichte, open woonkamer met een moderne keuken uit 2021, compleet met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur. De prachtige laminaat visgraatvloer geeft de woning een warme, luxe uitstraling. Via de openslaande deuren stapt u zo op het terras en de eigen tuin – een rustige plek om te genieten van groen, zon en buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Voor extra comfort zijn er vloerverwarming, mechanische ventilatie en een domoticasysteem aanwezig. Met energielabel A+ geniet u van een duurzaam, toekomstbestendig thuis. Een extra eigen berging en privéparkeerplaats maken het plaatje compleet. Dankzij de kleinschalige VvE van slechts vier appartementen ervaart u rust, overzicht en lage gezamenlijke lasten. Dit gelijkvloerse appartement combineert comfort, praktische indeling en een groene, rustige omgeving. Met de duinen als achtertuin en het gezellige dorp binnen handbereik, geniet u hier in elk seizoen van licht, ruimte en een ontspannen woongevoel – een plek waar wonen echt een belevenis wordt. Bijzonderheden - Gelegen aan de rand van het duingebied van Schoorl - Servicekosten vve bedragen €171,- per maand - Kleinschalig appartementencomplex (slechts 4 appartementen) - Bouwjaar 2021 - Geheel gelijkvloers - Woonoppervlak 86,5 m² - Twee slaapkamers - Energielabel A+ - Moderne keuken met inductiekookplaat en koel-vriescombinatie - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Laminaat visgraatvloer - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie en domoticasysteem - Eigen berging en privéparkeerplaats - Terras en eigen tuin - Nabij strand, zee en duinen - Centrale ligging nabij dorpscentrum De Blinkerd

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garten
Voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.