Jump to content
Logo of The Dutch Houses B.V.

Heereweg 163 a

1871EE Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.736

Photo Gallery

Heereweg 163 a Schoorl
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen tussen dorp, duin en zee In dit kleinschalige appartementencomplex uit 2021 ervaart u modern wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen aan de rand van het breedste duingebied van Noord-Holland, bestaat dit zorgvuldig ontworpen complex uit slechts vier appartementen. Hier komen rust, natuur en het dorpsleven op een vanzelfsprekende manier samen. Stap vanuit huis direct op de fiets-, wandel- of ruiterpaden en ontdek uitgestrekte duinvalleien, stille dennenbossen en adembenemende vergezichten. Strand en zee liggen letterlijk om de hoek het ultieme buitenleven begint hier. Tegenover het complex vindt u dorpscentrum De Blinkerd, het hart van de gemeenschap. Sport, leer iets nieuws of geniet van een film in het gezellige filmhuis van Schoorl. Het kleinschalige karakter en de warme dorpsdynamiek maken ontmoeting en verbinding vanzelfsprekend. Appartement op de begane grond Dit geheel gelijkvloerse appartement van 86,5 m² biedt een lichte, open woonkamer met een moderne keuken uit 2021, compleet met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur. De prachtige laminaat visgraatvloer geeft de woning een warme, luxe uitstraling. Via de openslaande deuren stapt u zo op het terras en de eigen tuin – een rustige plek om te genieten van groen, zon en buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Voor extra comfort zijn er vloerverwarming, mechanische ventilatie en een domoticasysteem aanwezig. Met energielabel A+ geniet u van een duurzaam, toekomstbestendig thuis. Een extra eigen berging en privéparkeerplaats maken het plaatje compleet. Dankzij de kleinschalige VvE van slechts vier appartementen ervaart u rust, overzicht en lage gezamenlijke lasten. Dit gelijkvloerse appartement combineert comfort, praktische indeling en een groene, rustige omgeving. Met de duinen als achtertuin en het gezellige dorp binnen handbereik, geniet u hier in elk seizoen van licht, ruimte en een ontspannen woongevoel – een plek waar wonen echt een belevenis wordt. Bijzonderheden - Gelegen aan de rand van het duingebied van Schoorl - Servicekosten vve bedragen €171,- per maand - Kleinschalig appartementencomplex (slechts 4 appartementen) - Bouwjaar 2021 - Geheel gelijkvloers - Woonoppervlak 86,5 m² - Twee slaapkamers - Energielabel A+ - Moderne keuken met inductiekookplaat en koel-vriescombinatie - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Laminaat visgraatvloer - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie en domoticasysteem - Eigen berging en privéparkeerplaats - Terras en eigen tuin - Nabij strand, zee en duinen - Centrale ligging nabij dorpscentrum De Blinkerd

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garden
Voortuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.