Direkt zum Inhalt
Logo von Q-Bus Makelaars Bergen

Voorweg 104 a

1871CR Schoorl • Noord-Holland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 7.222

Fotoalbum

Voorweg 104 a Schoorl
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie in Schoorl staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, royale oprit en een perceel van maar liefst 648 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2003, beschikt over een gunstig energielabel A en biedt een praktische en comfortabele indeling met vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.De combinatie van ruimte, privacy, een royale tuin en een fijne ligging nabij het dorpscentrum en de Schoorlse natuur maakt dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Wonen in Schoorl Schoorl behoort tot de meest geliefde woonplaatsen van Noord-Holland. De unieke combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt het dorp aantrekkelijk voor jong en oud. Vanuit de woning bevinden de beroemde Schoorlse Duinen, uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietsroutes zich binnen handbereik. Ook het strand en de zee zijn eenvoudig bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen op korte afstand aanwezig. Voor middelbaar onderwijs en een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Bergen en Alkmaar goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N9 zijn Alkmaar, Haarlem en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer richting Alkmaar Centraal Station is goed geregeld. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De straatgerichte woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en eettafel. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een tijdloze opstelling uit het bouwjaar van de woning. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, provisie en huishoudelijke werkzaamheden. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, een indeling die uitstekend aansluit bij gezinnen of logerende familie en vrienden. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene tuin met privacy en vrijheid. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en terrassen. Dankzij de royale perceeloppervlakte van 648 m² ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte rondom de woning. De vrijstaande, stenen garage met puntdak en elektra biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waardoor er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 648 m² eigen grond - Bouwjaar 2003 - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelijkvloers wonen mogelijk - Energielabel A - Vrijstaande stenen garage met puntdak en elektra - Ruime oprit voor meerdere auto's - Praktische bijkeuken - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Cv-ketel Remeha Tzerra (2017) - Gelegen nabij het centrum van Schoorl, de duinen, bossen en het strand - In de koopovereenkomst zal een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. WONINGVIDEO Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan de Voorweg 104a in Schoorl. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,34%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
648 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.