Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Boomweidelaan 61

4423AN Schore • Zeeland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Boomweidelaan 61 Schore
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een nette, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage op een royaal perceel van 389 m² eigen grond? Met drie slaapkamers (en een vierde mogelijk op zolder), gelegen aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijk hofje met speeltuin voor de deur? En wilt u bovendien een woning waar u nog helemaal uw eigen smaak en ideeën in kwijt kunt? Dan heten wij u van harte welkom aan de Boomweidelaan 61 in Schore! Schore is een charmant, gemoedelijk dorp in de gemeente Kapelle, op het prachtige Zeeuwse eiland Zuid-Beveland. Hier geniet u van rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, midden in een landelijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Ondanks het kleinschalige karakter liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen vindt u in nabijgelegen dorpen als Hansweert, Kapelle en Yerseke — allemaal slechts enkele minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 bereikt u ook de stad Goes in een mum van tijd voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen. Kortom: landelijk wonen met alle gemakken dichtbij! Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de lichte woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde in open verbinding staat met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Functioneel, maar toe aan een frisse update — perfect voor wie graag zijn eigen stijl wil aanbrengen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 4,40 x 2,70 m Slaapkamer 2: 3,68 x 2,91 m Slaapkamer 3: 3,39 x 2,19 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2018). Het ruime perceel strekt zich rondom de woning uit, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnig of juist beschut plekje. De tuin vraagt om wat onderhoud, maar biedt de perfecte basis om naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte met veel privacy te creëren. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, perfect voor het stallen van voertuigen of als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van rolluiken en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een lijst van roerende zaken aanwezig. In de koopovereenkomst wordt daarom een ‘verkoper is geen bewoner’-clausule opgenomen, evenals een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van overdracht bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. De woning wordt opgeleverd met de aanwezige roerende zaken, en de verkoper heeft een voorkeur voor een snelle oplevering. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Boomweidelaan 61? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot ziens in Schore! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4423

Google Karten

Betrachten Sie Schore auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schore aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schore

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schore. In 2025 waren da 485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schore
Jahr Einwohner
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schore
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

59

Bezeichnung C

57

Bezeichnung B

29

Bezeichnung D

27

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schore
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Betriebsaktivität in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schore
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schore.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schore

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer Häuser in Schore

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.