Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Boomweidelaan 61

4423AN Schore • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Boomweidelaan 61 Schore
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een nette, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage op een royaal perceel van 389 m² eigen grond? Met drie slaapkamers (en een vierde mogelijk op zolder), gelegen aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijk hofje met speeltuin voor de deur? En wilt u bovendien een woning waar u nog helemaal uw eigen smaak en ideeën in kwijt kunt? Dan heten wij u van harte welkom aan de Boomweidelaan 61 in Schore! Schore is een charmant, gemoedelijk dorp in de gemeente Kapelle, op het prachtige Zeeuwse eiland Zuid-Beveland. Hier geniet u van rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, midden in een landelijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Ondanks het kleinschalige karakter liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen vindt u in nabijgelegen dorpen als Hansweert, Kapelle en Yerseke — allemaal slechts enkele minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 bereikt u ook de stad Goes in een mum van tijd voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen. Kortom: landelijk wonen met alle gemakken dichtbij! Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de lichte woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde in open verbinding staat met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Functioneel, maar toe aan een frisse update — perfect voor wie graag zijn eigen stijl wil aanbrengen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 4,40 x 2,70 m Slaapkamer 2: 3,68 x 2,91 m Slaapkamer 3: 3,39 x 2,19 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2018). Het ruime perceel strekt zich rondom de woning uit, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnig of juist beschut plekje. De tuin vraagt om wat onderhoud, maar biedt de perfecte basis om naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte met veel privacy te creëren. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, perfect voor het stallen van voertuigen of als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van rolluiken en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een lijst van roerende zaken aanwezig. In de koopovereenkomst wordt daarom een ‘verkoper is geen bewoner’-clausule opgenomen, evenals een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van overdracht bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. De woning wordt opgeleverd met de aanwezige roerende zaken, en de verkoper heeft een voorkeur voor een snelle oplevering. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Boomweidelaan 61? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot ziens in Schore! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4423

Google Maps

Voir Schore sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schore

Chiffres de logement et de quartier dans Schore

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schore. En 2025 étaient 485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schore
Année Résidents
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schore
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

59

Étiquette C

57

Étiquette B

29

Étiquette D

27

Étiquette A

19

Étiquette F

17

Étiquette E

16

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schore
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.150

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Activité dans Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schore
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schore.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schore

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer maisons in Schore

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.