Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Boomweidelaan 61

4423AN Schore • Zeeland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Boomweidelaan 61 Schore
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een nette, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage op een royaal perceel van 389 m² eigen grond? Met drie slaapkamers (en een vierde mogelijk op zolder), gelegen aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijk hofje met speeltuin voor de deur? En wilt u bovendien een woning waar u nog helemaal uw eigen smaak en ideeën in kwijt kunt? Dan heten wij u van harte welkom aan de Boomweidelaan 61 in Schore! Schore is een charmant, gemoedelijk dorp in de gemeente Kapelle, op het prachtige Zeeuwse eiland Zuid-Beveland. Hier geniet u van rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, midden in een landelijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Ondanks het kleinschalige karakter liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen vindt u in nabijgelegen dorpen als Hansweert, Kapelle en Yerseke — allemaal slechts enkele minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 bereikt u ook de stad Goes in een mum van tijd voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen. Kortom: landelijk wonen met alle gemakken dichtbij! Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de lichte woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde in open verbinding staat met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Functioneel, maar toe aan een frisse update — perfect voor wie graag zijn eigen stijl wil aanbrengen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 4,40 x 2,70 m Slaapkamer 2: 3,68 x 2,91 m Slaapkamer 3: 3,39 x 2,19 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2018). Het ruime perceel strekt zich rondom de woning uit, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnig of juist beschut plekje. De tuin vraagt om wat onderhoud, maar biedt de perfecte basis om naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte met veel privacy te creëren. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, perfect voor het stallen van voertuigen of als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van rolluiken en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een lijst van roerende zaken aanwezig. In de koopovereenkomst wordt daarom een ‘verkoper is geen bewoner’-clausule opgenomen, evenals een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van overdracht bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. De woning wordt opgeleverd met de aanwezige roerende zaken, en de verkoper heeft een voorkeur voor een snelle oplevering. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Boomweidelaan 61? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot ziens in Schore! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
389 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4423

Google Maps

View Schore on the map

Discover where agents are active in Schore

Residential and neighborhood statistics in Schore

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schore. In 2025 were there 485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schore
Year Residents
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schore
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Education level

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

59

Label C

57

Label B

29

Label D

27

Label A

19

Label F

17

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schore
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.370

Business activity in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schore
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schore.

Frequently asked questions about living in Schore

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer houses in Schore

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.