Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bosschekampstraat 22

5975AT Sevenum • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Bosschekampstraat 22 Sevenum
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Bosschekampstraat 22 in Sevenum: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en veel praktische ruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de diepe, volledig omheinde achtertuin, die volop privacy en mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een overkapping met inbouwspots, een tuinhuisje met elektra en een vrije achterom. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage én berging met verwarming, een kelder en een recent nieuw aangelegde voortuin (2025). Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Sevenum, op loopafstand van voorzieningen. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt. Begane grond De zij-entree via de oprit geeft toegang tot de hal, met een doorlopende tegelvloer (die aansluit op de keuken en bijkeuken) en wanden met lambrisering en strak stucwerk. Vanuit de hal bereik je de meterkast, toiletruimte, keuken, en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet, fonteintje en radiator. De keuken is ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met een keramische kookplaat (2024), combi-oven en een afzuigkap. Ook het keukenraam is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, een praktische voorraadruimte, de bijkeuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik, het raam aan de achterzijde van een handmatig rolluik. De vloer is betegeld, de wanden zijn deels uitgevoerd in metselwerk en granol, en het balkenplafond geeft de ruimte extra karakter en sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, waardoor de woonkamer een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en is deels betegeld en uitgerust met inbouwspots en verwarming. Hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige muurkast met schuifdeuren voor extra opbergruimte, een plek voor een koelkast en diverse andere opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er een deur die toegang geeft tot de achtertuin en een overkapping die direct aan het huis is gebouwd. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en heeft een luik met vlizotrap naar de zolder. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een praktische muurkast. Eén slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer met behang en stucwerk; de andere twee kamers hebben vloerbedekking en stucwerk. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van kunststof plafonds en verwarming. De functionele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kunststof plafond. De ruimte is ingericht met een wastafel, een hangend toilet, een douchecabine met zitstoel en een radiator. Ideaal voor een frisse start van de dag! Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en overige spullen die je liever uit het zicht houdt. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel uit 2005. Tuin De diepe tuin, gelegen op het noorden, is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk ingericht met betegeling en groene plantenborders die kleur en sfeer toevoegen. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig, ideaal als extra bergruimte voor tuinmaterialen en gereedschap. De tuin beschikt over een vrije achterom, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en extra gemak. De overkapping, uitgevoerd met polycarbonaatplaten en een aluminium frame, kan worden afgesloten met een zeil en is voorzien van inbouwspots, waardoor het een fijne plek is om het hele jaar door van de tuin te genieten. Garage en berging De ruime garage is voorzien van een betonvloer, metselwerkwanden, een elektrische sectionaaldeur en biedt veel natuurlijk daglicht dankzij meerdere ramen. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en een praktische wasbak. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en opslag van tuingereedschap. De achtergelegen berging beschikt over een tegelvloer, een lichtkoepel voor extra daglicht en is eveneens geïsoleerd en verwarmd, en heeft een eigen ingang. Zowel de garage als de berging zijn vanuit de tuin toegankelijk. Bijzonderheden • Kozijnen en beglazing: Deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken en geheel dubbel glas • Energielabel: Energielabel F — en voorzien van dakisolatie • Tuin: Diepe tuin op het noorden, volledig omheind met een vrije achterom. De voortuin is in 2025 opnieuw aangelegd • Parkeren: Oprit met ruimte voor meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
326 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.