Einwohner
925
Letztes Jahr: 2025
Westerstraat 31 a
1655LB Sijbekarspel • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 5.310
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand woonhuis met garage, energielabel A+, goed onderhouden, gasloos, modern sanitair en groot perceel met vrij uitzicht! Eigentijds comfort in landelijke rust Hier woont u op een prachtige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Welkom aan de Westerstraat 31 a Sijbekarspel! Deze vrijstaande woning is goed onderhouden en heeft een grote tuin rondom op een royaal perceel van 1155 m² eigen grond. Het woonhuis heeft een energielabel A+, 16 zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en is volledig gasloos. De aangebouwde garage met dakopbouw is heerlijk diep en ook te bereiken vanuit de woning. Niet alleen de garage is overigens ruim. Wat te denken van de oprit ernaartoe? Deze biedt plaats aan ten minste drie auto’s om te parkeren. Rust, ruimte en comfort… Een buitenkans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel oppervlakte in een landelijke omgeving. Sijbekarspel is een karakteristiek dorp omringd door uitgestrekte landerijen en vergezichten. Het ademt rust en ruimte en wordt gekenmerkt door fraaie boerderijen en vrijstaande woningen langs de weg. In het dorp is er een zuivelboerderij met dagverse zuivel, een Wagyu-boerderij ‘Het Koeienhuis’, diverse kraampjes langs de weg met verse groente- en fruitproducten direct van het land en een rijdende bakker die op bestelling bezorgt! Ook zijn er voorzieningen zoals een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. De bereikbaarheid via de vlakbij gelegen A7 en de verbinding naar Amsterdam (30 minuten), Hoorn (10 minuten) en Alkmaar (25 minuten) is uitstekend! Begane grond Aan de voorzijde vindt u een strakke voortuin met gazon en een oprit die leidt naar de garage. Op de oprit kunt u met gemak drie auto’s parkeren! Via een overdekte entree komt u de woning binnen. De indeling op de begane grond bestaat onder andere uit een ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte, meterkast en een garderobekast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een ware oase van licht en ruimte. Door de grote raampartijen en de schuifpui komt er veel licht de woning binnen en heeft u rijkelijk tuincontact. De houtkachel zorgt voor sfeer en verwarming. Het ligt dan ook voor de hand om hieromheen een gezellige zithoek te creëren. Aan de voorzijde is er plaats voor een grote tafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Keuken De moderne woonkeuken is voorzien van een groot werkblad, veel kastruimte en prachtig uitzicht. Opgesteld in een hoek en uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, hoge koelkast, vriezer, oven, combimagnetron-oven, kokendwaterkraan en een vaatwasmachine. Er is plaats voor een gezellige eethoek. Garage De diepe garage is te bereiken vanuit de woning. Aan de voorzijde zijn er dubbele deuren aanwezig en aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. Door de bovengemiddelde maatvoering is er plaats om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. 1e verdieping De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Een vaste kast biedt plaats aan de boiler en er is ruimte voor de wasmachine en de droger. Netjes weggewerkt en uit het zicht, ideaal! Slaapkamers In de dakopbouw boven de garage is een grote slaapkamer gerealiseerd. Bereikbaar via de overloop en voorzien van diverse ramen en veel ruimte. De 2e en 3e slaapkamer beschikken over een dakkapel. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval en een airco. De units kunnen niet alleen koelen, maar dit is tevens de verwarming. Heerlijk in de zomer en ook perfect voor in de winter! Badkamer De moderne badkamer is ingericht met luxe tegels, een 2e toilet, eigentijds wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een douche. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval, natuurlijke ventilatie en een prachtig uitzicht. 2e verdieping De 2e verdieping is opgesplitst in 2 delen. Het ene deel is te bereiken via een luik in de slaapkamer aan de rechterzijde en is in gebruik als speelzolder. Het grootste deel is bereikbaar middels een luik in de achterste slaapkamer. Hier hangt ook de mechanische ventilatie. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als bergzolder! Tuin Buiten vindt u een grote tuin op een riant perceel van 1155 m². Dankzij de ligging geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt alle mogelijkheden voor een tuinliefhebber. Hier geniet u de hele dag van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met voldoende ruimte voor een grote eettafel of een comfortabele loungehoek. Hier kunt u op zonnige dagen buiten dineren of gezellig samenzitten met familie en vrienden. Aangrenzend aan het terras staat een praktische overkapping met houtopslag, wat niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan de landelijke sfeer. Deze prachtige tuin is een droom die uitkomt voor iedereen die houdt van het buitenleven en ontspanning. Meterkast Elektrische installatie met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 fasen en de omvormer van de zonnepanelen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening LG warmtepomp met 5 binnenunits en Remeha Aqua Pro boiler 200 liter warm water, welke in januari 2025 vernieuwd is. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen met uitzicht over landerijen - Energielabel A+ - Grote tuin en gelegen op 1155 m² eigen grond - Aangebouwde garage met dakopbouw - Gasloos en energiezuinig wonen - 16 zonnepanelen en 5 airco’s - Modern sanitair - Lichte woonkamer met houtkachel - Drie slaapkamers - Het hele huis is voorzien van horren en screens - Parkeren op eigen terrein - Eigentijds comfort in landelijke rust - Wonen in het gemoedelijke dorp Sijbekarspel Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,04%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1155 m²
- Inhalt
- 559 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Houtkachel, open haard en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sijbekarspel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sijbekarspel
Wohn- und Viertelzahlen in Sijbekarspel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sijbekarspel. In 2025 waren da 925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
26
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 930 |
| 2023 | 935 |
| 2024 | 930 |
| 2025 | 925 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 190
0-15: 130
15-25: 120
25-45: 220
45-65: 260
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
230
Middelbaar
310
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
785
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
56
Appartementen
20
Tussenwoningen
107
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
64
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
209
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
128
Bezeichnung A
72
Bezeichnung G
62
Bezeichnung D
41
Bezeichnung B
36
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.440 |
| 2021 | 1.800 | 3.480 |
| 2022 | 1.380 | 3.270 |
| 2023 | 1.170 | 3.020 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 860 • Strom: 2.770
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Sijbekarspel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sijbekarspel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sijbekarspel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sijbekarspel?
Sijbekarspel telt in 2025 ongeveer 925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sijbekarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sijbekarspel is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sijbekarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sijbekarspel ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sijbekarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sijbekarspel?
In Sijbekarspel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
Meer Häuser in Sijbekarspel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mient 16
1655KR Sijbekarspel
€ 400.000 k.k.
€ 2.649/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Burgemeester Elmersstraat 36
1655KH Sijbekarspel
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Mient 4
1655KR Sijbekarspel
€ 335.000 k.k.
€ 2.680/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Dres 5
1655KL Sijbekarspel
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Burgemeester Elmersstraat 98
1655KK Sijbekarspel
€ 675.000 k.k.
€ 3.770/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 877 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Burgemeester Elmersstraat 27
1655KE Sijbekarspel
€ 337.500 k.k.
€ 3.214/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Mient 6
1655KR Sijbekarspel
€ 325.000 k.k.
€ 3.125/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 3
