Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Westerstraat 31 a

1655LB Sijbekarspel • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.310

Galería de fotos

Westerstraat 31 a Sijbekarspel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met garage, energielabel A+, goed onderhouden, gasloos, modern sanitair en groot perceel met vrij uitzicht! Eigentijds comfort in landelijke rust Hier woont u op een prachtige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Welkom aan de Westerstraat 31 a Sijbekarspel! Deze vrijstaande woning is goed onderhouden en heeft een grote tuin rondom op een royaal perceel van 1155 m² eigen grond. Het woonhuis heeft een energielabel A+, 16 zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en is volledig gasloos. De aangebouwde garage met dakopbouw is heerlijk diep en ook te bereiken vanuit de woning. Niet alleen de garage is overigens ruim. Wat te denken van de oprit ernaartoe? Deze biedt plaats aan ten minste drie auto’s om te parkeren. Rust, ruimte en comfort… Een buitenkans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel oppervlakte in een landelijke omgeving. Sijbekarspel is een karakteristiek dorp omringd door uitgestrekte landerijen en vergezichten. Het ademt rust en ruimte en wordt gekenmerkt door fraaie boerderijen en vrijstaande woningen langs de weg. In het dorp is er een zuivelboerderij met dagverse zuivel, een Wagyu-boerderij ‘Het Koeienhuis’, diverse kraampjes langs de weg met verse groente- en fruitproducten direct van het land en een rijdende bakker die op bestelling bezorgt! Ook zijn er voorzieningen zoals een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. De bereikbaarheid via de vlakbij gelegen A7 en de verbinding naar Amsterdam (30 minuten), Hoorn (10 minuten) en Alkmaar (25 minuten) is uitstekend! Begane grond Aan de voorzijde vindt u een strakke voortuin met gazon en een oprit die leidt naar de garage. Op de oprit kunt u met gemak drie auto’s parkeren! Via een overdekte entree komt u de woning binnen. De indeling op de begane grond bestaat onder andere uit een ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte, meterkast en een garderobekast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een ware oase van licht en ruimte. Door de grote raampartijen en de schuifpui komt er veel licht de woning binnen en heeft u rijkelijk tuincontact. De houtkachel zorgt voor sfeer en verwarming. Het ligt dan ook voor de hand om hieromheen een gezellige zithoek te creëren. Aan de voorzijde is er plaats voor een grote tafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Keuken De moderne woonkeuken is voorzien van een groot werkblad, veel kastruimte en prachtig uitzicht. Opgesteld in een hoek en uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, hoge koelkast, vriezer, oven, combimagnetron-oven, kokendwaterkraan en een vaatwasmachine. Er is plaats voor een gezellige eethoek. Garage De diepe garage is te bereiken vanuit de woning. Aan de voorzijde zijn er dubbele deuren aanwezig en aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. Door de bovengemiddelde maatvoering is er plaats om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. 1e verdieping De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Een vaste kast biedt plaats aan de boiler en er is ruimte voor de wasmachine en de droger. Netjes weggewerkt en uit het zicht, ideaal! Slaapkamers In de dakopbouw boven de garage is een grote slaapkamer gerealiseerd. Bereikbaar via de overloop en voorzien van diverse ramen en veel ruimte. De 2e en 3e slaapkamer beschikken over een dakkapel. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval en een airco. De units kunnen niet alleen koelen, maar dit is tevens de verwarming. Heerlijk in de zomer en ook perfect voor in de winter! Badkamer De moderne badkamer is ingericht met luxe tegels, een 2e toilet, eigentijds wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een douche. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval, natuurlijke ventilatie en een prachtig uitzicht. 2e verdieping De 2e verdieping is opgesplitst in 2 delen. Het ene deel is te bereiken via een luik in de slaapkamer aan de rechterzijde en is in gebruik als speelzolder. Het grootste deel is bereikbaar middels een luik in de achterste slaapkamer. Hier hangt ook de mechanische ventilatie. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als bergzolder! Tuin Buiten vindt u een grote tuin op een riant perceel van 1155 m². Dankzij de ligging geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt alle mogelijkheden voor een tuinliefhebber. Hier geniet u de hele dag van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met voldoende ruimte voor een grote eettafel of een comfortabele loungehoek. Hier kunt u op zonnige dagen buiten dineren of gezellig samenzitten met familie en vrienden. Aangrenzend aan het terras staat een praktische overkapping met houtopslag, wat niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan de landelijke sfeer. Deze prachtige tuin is een droom die uitkomt voor iedereen die houdt van het buitenleven en ontspanning. Meterkast Elektrische installatie met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 fasen en de omvormer van de zonnepanelen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening LG warmtepomp met 5 binnenunits en Remeha Aqua Pro boiler 200 liter warm water, welke in januari 2025 vernieuwd is. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen met uitzicht over landerijen - Energielabel A+ - Grote tuin en gelegen op 1155 m² eigen grond - Aangebouwde garage met dakopbouw - Gasloos en energiezuinig wonen - 16 zonnepanelen en 5 airco’s - Modern sanitair - Lichte woonkamer met houtkachel - Drie slaapkamers - Het hele huis is voorzien van horren en screens - Parkeren op eigen terrein - Eigentijds comfort in landelijke rust - Wonen in het gemoedelijke dorp Sijbekarspel Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
1155 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1655

Mapas de Google

Ubicación de Sijbekarspel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sijbekarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sijbekarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sijbekarspel. En 2025 había 925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sijbekarspel
Año Inhabitantes
2021 925
2022 930
2023 935
2024 930
2025 925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sijbekarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 130 15-25: 120 25-45: 220 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

230

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

785

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 56
Appartementen 20
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

128

Etiqueta A

72

Etiqueta G

62

Etiqueta D

41

Etiqueta B

36

Etiqueta F

18

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sijbekarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.440
2021 1.800 3.480
2022 1.380 3.270
2023 1.170 3.020
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Sijbekarspel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sijbekarspel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sijbekarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sijbekarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sijbekarspel?

Sijbekarspel telt in 2025 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sijbekarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sijbekarspel is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sijbekarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sijbekarspel ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sijbekarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sijbekarspel?

In Sijbekarspel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Sijbekarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.