Einwohner
5.607
Letztes Jahr: 2025
Lichtenbergseweg 36
7064CE Silvolde • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Jouw Kans om een Droomhuis te Creëren aan de Lichtenbergseweg 36! Vraagprijs: € 399.000 k.k. Op een prachtige plek aan de Lichtenbergseweg in Silvolde staat deze vrijstaande woning met enorm veel potentie. Ben jij op zoek naar een huis dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit dé kans om jouw droomwoning te realiseren! Deze kluswoning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een gesloten keuken, grote kelder, twee slaapkamers boven, een riant perceel, eigen oprit, een grote garage en een heerlijke tuin rondom. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de lichte woonkamer en de gesloten keuken, die uitermate geschikt is om om te vormen tot een moderne woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en de badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen hier uitstekend mogelijk is. De ruime kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met volop privacy. De grote garage en eigen oprit bieden veel praktische ruimte voor meerdere auto’s, hobby’s of opslag. De groene tuin rondom biedt rust, ruimte en de mogelijkheid om een waar tuinparadijs te creëren. Locatie De Lichtenbergseweg is een rustige en geliefde straat in Silvolde, omgeven door groen en op korte afstand van voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuur van De Liemers ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 zijn snel bereikbaar. Waarom dit jouw kans is: - Vrijstaande woning met veel potentie - Slaapkamer & badkamer op de begane grond - Gesloten keuken + grote kelder - Twee slaapkamers op de verdieping - Groot perceel met heerlijke tuin - Grote garage en eigen oprit - Rustige, groene locatie Vraagprijs: € 399.000 k.k. Bezichtiging? Bel Klomberg Makelaars! Deze unieke woning verdient het om live gezien te worden. Neem de moeite om Klomberg Makelaars te bellen 0315 685546 en plan vandaag nog jouw bezichtiging. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om de eerste stap te zetten. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 754 m²
- Inhalt
- 448 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 55 m²
- Hinterhof Fläche
- 214 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1909
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-12-2025
- Verkaufsdatum
- 07-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Silvolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde
Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2025 waren da 5.607 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.
Durchschnittliche WOZ
EUR 319.740
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.120
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
116
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.481 |
| 2022 | 5.476 |
| 2023 | 5.506 |
| 2024 | 5.545 |
| 2025 | 5.607 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.339 |
| 2022 | EUR 252.764 |
| 2023 | EUR 289.024 |
| 2024 | EUR 306.744 |
| 2025 | EUR 319.740 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.469
0-15: 700
15-25: 648
25-45: 1.145
45-65: 1.658
Ausbildungsstufe
Hoger
1.074
Praktisch
1.214
Middelbaar
1.836
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
409
Nederland
4.652
Buiten Europa
560
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
463
Appartementen
441
Tussenwoningen
603
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
452
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
276
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
554
1980 tot 1990
417
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
42
2020 en later
102
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
682
Bezeichnung B
401
Bezeichnung A
378
Bezeichnung G
311
Bezeichnung A++++
265
Bezeichnung D
264
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
117
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.332 | 2.978 |
| 2021 | 1.505 | 3.013 |
| 2022 | 1.194 | 2.843 |
| 2023 | 959 | 2.712 |
| 2024 | 860 | 2.854 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 846 • Strom: 2.284
Huurwoning
Gas: 798 • Strom: 2.121
Koopwoning
Gas: 1.073 • Strom: 3.084
Appartement
Gas: 581 • Strom: 1.738
Tussenwoning
Gas: 765 • Strom: 2.199
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Silvolde (2025)
Handel en HORECA
92
Nijverheid en energie
81
Zakelijke dienstverlening
91
Overheid, onderwijs en zorg
107
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
26
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
71
Gesamtanzahl der Firmensitze: 553
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Silvolde?
Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Silvolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?
In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
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- 2
