Direkt zum Inhalt
Logo von Kuenen Makelaardij B.V.

Prins Bernhardstraat 20 A

7064GG Silvolde • Gelderland

Verfügbar

€ 474.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.330

2 % Übertragungssteuer (€ 9.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 485.330

Kaufpreis /m²: € 3.917

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 20 A Silvolde
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle vrijstaande woning met garage en volop leefruimte! Op een ruim perceel in Silvolde staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin rondom, aangebouwde garage en een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. De woning is gebouwd in 1971 en ligt op loopafstand van het centrum, met diverse winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving. Met vier slaapkamers biedt deze sfeervolle woning volop ruimte en is het een ideale keuze voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de hoofdentree aan de linkerzijde komt u in de hal, waar zich de meterkast, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. Deze is voorzien van een houtkachel en airconditioning. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend komt u via een enkele deur met glas-in-looddetails in de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits inductiekookplaat uit 2024. Grenzend aan de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot de garage en de praktische bijkeuken, welke is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en opstelling van de waterpomp. Via de bijkeuken bereikt u de ruime aangebouwde berging, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte maar is uitermate geschikt te maken als thuiswerkplek, salon aan huis, speelkamer, chillroom of als slaapkamer op de begane grond. Door de pui aan de achterzijde is er veel lichtinval waardoor deze fijne extra ruimte diverse gebruiksopties mogelijk zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. Verder biedt één van de slaapkamers toegang tot het dakterras/platdak. De deur is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een vierde slaapkamer met veel lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Algemeen Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 122 m². Daarnaast is er ruim 48 m² overige inpandige ruimte aanwezig, waaronder een berging die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Er zijn diverse isolatievoorzieningen aangebracht; gevel-, vloer- en gedeeltelijke dakisolatie, evenals isolerende beglazing. In 2023 zijn acht zonnepanelen geplaatst. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Daarnaast beschikken zowel de woonkamer als de grote slaapkamer over airconditioning. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2016. Het dak is in 2014 volledig vernieuwd, waarbij onder andere nieuwe dakpannen, panlatten en regenafvoeren zijn aangebracht. In 2015 zijn de badkamer en het gastentoilet gemoderniseerd. Daarnaast zijn de meterkast (2023) en de stopcontacten in de woonkamer vernieuwd en is de woonkamer in 2021 volledig gestuct. Verder is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en zijn de garagedeuren circa zes jaar geleden vervangen. Bijgebouwen Aan de achterzijde van het perceel staat een houten berging, hiernaast is een kippenren aanwezig. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een overdekt terras met houtkachel, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een perceel van in totaa 491 m² en beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met bestrating, gazon en meerdere gezellige zitgelegenheden. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de zon, van begin van de middag tot zonsondergang. Silvolde heeft een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen N317, die aansluit op de A18 en zo verbinding biedt met steden als Doetinchem en Arnhem. Silvolde Silvolde is een rustig dorp in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek, Gelderland. Het dorp heeft een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen N317, die aansluit op de A18 en zo verbinding biedt met steden als Doetinchem en Arnhem. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen. Ook is er een treinstation in het naastgelegen Terborg. Silvolde beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, sportfaciliteiten, en horeca. Basisonderwijs en een voortgezet onderwijs zijn beide in Silvolde te vinden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder andere sportverenigingen, een fanfare en diverse culturele evenementen. Het buitengebied van Silvolde is mooi groen en biedt uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes. De landelijke omgeving met rustige wegen en velden maakt het een fijne plek om van de natuur te genieten. Je kunt er heerlijk fietsen of wandelen door het afwisselende landschap, dat typisch is voor de Achterhoek. ?

Hypothek berekenen

€ 474.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.330

2 % Übertragungssteuer (€ 9.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 485.330

3,31%

Jährlich

%

€ 23.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
491 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7064

Google Karten

Geografische Übersicht Silvolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde

Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2026 waren da 5.584 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.

Einwohner

5.584

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Silvolde
Jahr Einwohner
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607
2026 5.584

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Silvolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.493 0-15: 678 15-25: 620 25-45: 1.162 45-65: 1.609

Ausbildungsstufe

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

682

Bezeichnung B

401

Bezeichnung A

378

Bezeichnung G

311

Bezeichnung A++++

265

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Silvolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Strom: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Gesamtanzahl der Firmensitze: 553

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Silvolde
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer Häuser in Silvolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.