Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

St. Remigiusstraat 15

6369EK Simpelveld • Limburg

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 2.845

Fotoalbum

St. Remigiusstraat 15 Simpelveld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de St. Remigiusstraat 15 op de flanken van de Huls mogen wij deze royale en rijk uitgevoerde tweekapper aanbieden. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 gekocht en in de jaren erna vrijwel volledig verbouwd en uitgebreid, zowel intern als extern. Zo beschikt de woning naast een fantastische leefruimte met open leefkeuken onder meer ook over een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime garage, 4 slaapkamers op 1e/2e etage en een tweede badkamer op de verdieping. De tuin is volledig vernieuwd en geterrasseerd met aan het einde een fantastisch tuinhuis met royale zitruimte, pantry en toilet. Energetisch zijn de aanbouwen volledig geïsoleerd, het hoofddak is in 2015 al vernieuwd met unidek en de elektrische cv-ketel, 250L elektrische boiler, 22 zonnepanelen, HR++ beglazing, airco's en gedeeltelijke vloerverwarming maken deze volledig gasloze woning af. Met recht ruim en instapklaar! Indeling: Kelder: Provisiekelder verdeeld over twee ruimtes (samen ca. 20 m2) met stahoogte ca. 2,00 meter, witgoedaansluitingen en opstelling elektrische Bosch cv-ketel (2022, eigendom). Begane grond: Oprit en verzorgde voortuin. Ruime entree/hal met speelse tegelvloer, glad stucwerk, garderobenis, moderne meterkast en schuifdeur naar de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige royale woonkamer (ca. 38 m2) met betonciré vloer, glad stucwerk, vloerverwarming op cv, airco, inbouwspots en een krachtige en sfeervolle 13 kW Dovre houtkachel uit 2023. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime aanbouw (ca. 29 m2) uit 2019 alwaar zich de luxe leefkeuken bevindt, bestaande uit een maatwerk wandopstelling en kookeiland met betonciré blad en verder de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombi. Een keukenboiler zorgt voor snel warm water en middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen voor en achter is er een lichte en ruime living ontstaan van ca. 68 m2! Vanuit de keuken bereikt men het portaal dat toegang geeft tot de gelijkvloerse slaap-/werkkamer (ca. 11 m2) met grijze tegelvloer, glad stucwerk, airco, elektrische vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Direct aangrenzend ligt de moderne badkamer (ca. 8 m2) uit 2022 met eveneens tegelvloer, elektrische vloerverwarming + designradiator en stucwerk/betonciré met verder een ruime (inloop)douche, wastafelmeubel met twee waskommen, hangcloset en ligbad. Verder de ruime garage (ca. 25 m2) uit 2022 met tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, tweede meterkast, 250L Sentry warmwaterboiler, omvormer PV panelen en separate loopdeur naar de oprit. De zonnig gelegen achtertuin is zoals eerder vermeld zowel vanuit de keuken als de werk-/slaapkamer bereikbaar middels openslaande deuren en begint met een ruim terras met grote tegel v.v. putje, buitenkraan en overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen op tuingerij. Middels trappartij toegang tot het hoger gelegen gedeelte met kunstgras, speeltoestel en degelijke erfafscheidingen. Achterdoor ligt een fraaie overkapping (2021) met glazen schuifwanden en aansluitend een degelijk stenen tuinhuis gerealiseerd in spouw met stroom, water, keukenblokje en aparte toiletruimte met hangcloset, waardoor je hier heerlijk kunt vertoeven in lente- en zomeravonden zonder naar de woning terug te hoeven. Heerlijk genieten in de zonnige eigen tuin! Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en glad stucwerk. Drie slaapkamers (resp. ca. 17, 13 en 7 m2 groot), eveneens met laminaatvloer en glad stucwerk en inbouwspots op de grootste slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de tweede badkamer (ca. 4,5 m2) uit 2019 met betonciré afwerking, (inloop)douche, wastafelmeubel en designradiator. Via de overloop is nog het separate toilet bereikbaar. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop v.v. laminaat en spotjes. Handige bergruimte voor opslag. Tot slot slaapkamer 4/5 (ca. 16 m2 met stahoogte boven 1,50 meter) met laminaatvloer, glad stucwerk, airco en brede dakkapel met elektrisch rolluik. Bijzonderheden: - Zeer ruime en instapklare woning! - Woning sinds 2018/2019 grotendeels verbouwd/vernieuwd; - Volledig gasloos, full-electric; - Grotendeels geïsoleerd en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Meerdere airco's, vloerverwarming en houtkachel voor verwarming; - Moderne en luxe maatwerkkeuken; - Hoofddak uit 2015 met unidek; - 22 zonnepanelen, 300 Wp per stuk uit 2019 in eigendom; - Camerasysteem; - Beschikbaar per september 2025.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6369

Google Karten

Karte von Simpelveld

Entdecken Sie, wo Makler in Simpelveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Simpelveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Simpelveld. In 2025 waren da 5.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 282.000.

Einwohner

5.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 282.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Simpelveld
Jahr Einwohner
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Simpelveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

586

Bezeichnung D

533

Bezeichnung A

400

Bezeichnung F

330

Bezeichnung G

299

Bezeichnung B

245

Bezeichnung E

188

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Simpelveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Simpelveld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Simpelveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Simpelveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer Häuser in Simpelveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.