Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

St. Remigiusstraat 15

6369EK Simpelveld • Limburg

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 2.845

Galerie de photos

St. Remigiusstraat 15 Simpelveld
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de St. Remigiusstraat 15 op de flanken van de Huls mogen wij deze royale en rijk uitgevoerde tweekapper aanbieden. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 gekocht en in de jaren erna vrijwel volledig verbouwd en uitgebreid, zowel intern als extern. Zo beschikt de woning naast een fantastische leefruimte met open leefkeuken onder meer ook over een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime garage, 4 slaapkamers op 1e/2e etage en een tweede badkamer op de verdieping. De tuin is volledig vernieuwd en geterrasseerd met aan het einde een fantastisch tuinhuis met royale zitruimte, pantry en toilet. Energetisch zijn de aanbouwen volledig geïsoleerd, het hoofddak is in 2015 al vernieuwd met unidek en de elektrische cv-ketel, 250L elektrische boiler, 22 zonnepanelen, HR++ beglazing, airco's en gedeeltelijke vloerverwarming maken deze volledig gasloze woning af. Met recht ruim en instapklaar! Indeling: Kelder: Provisiekelder verdeeld over twee ruimtes (samen ca. 20 m2) met stahoogte ca. 2,00 meter, witgoedaansluitingen en opstelling elektrische Bosch cv-ketel (2022, eigendom). Begane grond: Oprit en verzorgde voortuin. Ruime entree/hal met speelse tegelvloer, glad stucwerk, garderobenis, moderne meterkast en schuifdeur naar de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige royale woonkamer (ca. 38 m2) met betonciré vloer, glad stucwerk, vloerverwarming op cv, airco, inbouwspots en een krachtige en sfeervolle 13 kW Dovre houtkachel uit 2023. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime aanbouw (ca. 29 m2) uit 2019 alwaar zich de luxe leefkeuken bevindt, bestaande uit een maatwerk wandopstelling en kookeiland met betonciré blad en verder de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombi. Een keukenboiler zorgt voor snel warm water en middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen voor en achter is er een lichte en ruime living ontstaan van ca. 68 m2! Vanuit de keuken bereikt men het portaal dat toegang geeft tot de gelijkvloerse slaap-/werkkamer (ca. 11 m2) met grijze tegelvloer, glad stucwerk, airco, elektrische vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Direct aangrenzend ligt de moderne badkamer (ca. 8 m2) uit 2022 met eveneens tegelvloer, elektrische vloerverwarming + designradiator en stucwerk/betonciré met verder een ruime (inloop)douche, wastafelmeubel met twee waskommen, hangcloset en ligbad. Verder de ruime garage (ca. 25 m2) uit 2022 met tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, tweede meterkast, 250L Sentry warmwaterboiler, omvormer PV panelen en separate loopdeur naar de oprit. De zonnig gelegen achtertuin is zoals eerder vermeld zowel vanuit de keuken als de werk-/slaapkamer bereikbaar middels openslaande deuren en begint met een ruim terras met grote tegel v.v. putje, buitenkraan en overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen op tuingerij. Middels trappartij toegang tot het hoger gelegen gedeelte met kunstgras, speeltoestel en degelijke erfafscheidingen. Achterdoor ligt een fraaie overkapping (2021) met glazen schuifwanden en aansluitend een degelijk stenen tuinhuis gerealiseerd in spouw met stroom, water, keukenblokje en aparte toiletruimte met hangcloset, waardoor je hier heerlijk kunt vertoeven in lente- en zomeravonden zonder naar de woning terug te hoeven. Heerlijk genieten in de zonnige eigen tuin! Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en glad stucwerk. Drie slaapkamers (resp. ca. 17, 13 en 7 m2 groot), eveneens met laminaatvloer en glad stucwerk en inbouwspots op de grootste slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de tweede badkamer (ca. 4,5 m2) uit 2019 met betonciré afwerking, (inloop)douche, wastafelmeubel en designradiator. Via de overloop is nog het separate toilet bereikbaar. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop v.v. laminaat en spotjes. Handige bergruimte voor opslag. Tot slot slaapkamer 4/5 (ca. 16 m2 met stahoogte boven 1,50 meter) met laminaatvloer, glad stucwerk, airco en brede dakkapel met elektrisch rolluik. Bijzonderheden: - Zeer ruime en instapklare woning! - Woning sinds 2018/2019 grotendeels verbouwd/vernieuwd; - Volledig gasloos, full-electric; - Grotendeels geïsoleerd en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Meerdere airco's, vloerverwarming en houtkachel voor verwarming; - Moderne en luxe maatwerkkeuken; - Hoofddak uit 2015 met unidek; - 22 zonnepanelen, 300 Wp per stuk uit 2019 in eigendom; - Camerasysteem; - Beschikbaar per september 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
242 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6369

Google Maps

Carte de Simpelveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Simpelveld

Chiffres de logement et de quartier dans Simpelveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Simpelveld. En 2025 étaient 5.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 282.000.

Résidents

5.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 282.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Simpelveld
Année Résidents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Simpelveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

586

Étiquette D

533

Étiquette A

400

Étiquette F

330

Étiquette G

299

Étiquette B

245

Étiquette E

188

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

50

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Simpelveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.780

Activité dans Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Simpelveld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Simpelveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Simpelveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Simpelveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.