Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Kloosterstraat 10

6369AD Simpelveld • Limburg

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 2.199

Galerie de photos

Kloosterstraat 10 Simpelveld
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een waanzinnig pand kunnen wij aanbieden in het centrum van Simpelveld! Deze uiterst fraaie en riante woning (ca. 340 m² woonoppervlak en ca 1.455 m³ inhoud) bieden wij nu te koop aan. Dit woonhuis is in 2021 geheel aan de hedendaagse wensen en eisen aangepast. Werkelijk alles is onder handen genomen. Onder andere een riante living, imposante luxe keuken, twee luxe en compleet geoutilleerde badkamers, mogelijkheid voor 6-7 slaapkamers, een aangebouwde kantoorkamer op de begane grond, een verzorgde tuin en veel bergruimte. De aanwezigheid van 16 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing in kunststoffen en gemoffeld aluminium kozijnen; werkelijk aan alles is gedacht! Ideaal voor een groot gezin. In 1900 gebouwd als Marechaussee kazerne ('ouwe gendarmerie'), daarna gediend als winkel (o.a. drogisterij) en nu verbouwd tot waanzinnig woonhuis! Indeling Kelder: diverse bergruimtes. Begane grond: overdekte entree. Hal met garderobe en een keurige bergruimte. Riante living met een gezellige zithoek (tuincontact middels schuifpui) en een ruime eetruimte aan de straatzijde. De luxe en uiterst complete keuken is aan de achterzijde gelegen. Het kookeiland is uitgerust met een inductie kookplaat voorzien van een geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een wijn klimaatkast als ook veel bergruimte (lades en kasten). De andere kasten-/apparatenwand is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven en een combi oven/magnetron. Ook hier weer veel extra bergruimte aanwezig. Achter de keuken is een extra kamer gerealiseerd welk nu als kantoor in gebruik is, maar tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. Voorzien van kachel. In de tweede hal is de verdiepingstrap terug te vinden, als ook de vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een mooie PVC vloer gelegd in visgraat motief. De hoge plafonds, 3.40 m (!) zorgen voor een unieke beleving. Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de ruime overloop bereikbaar. Op deze verdieping zijn naast een viertal ruim bemeten slaapkamers, met een mogelijkheid tot vijf en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wandcloset en en wandmeubel met lades en twee waskommen. Tweede verdieping: wederom leidt de mooie bordestrap ons naar een waanzinnige slaapverdieping. Hier ook een ruime overloop en een fijne berg- annex C.V.- en wasruimte. Tevens een vijfde slaapkamer maar bovenal ook de riante 'masterbedroom' (v.v. twee Velux dakvensters) met aansluitend een open (inloop) kastruimte en gigantische tweede badkamer. Ook weer zeer luxe en compleet uitgevoerd en gekenmerkt door een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en wandmeubel met lades en twee waskommen. Buiten: Omsloten achtertuin, prachtig aangelegd, met gazon en twee terrassen, waarvan één overdekt en ingericht als fraaie loungehoek. Tevens houten buitenberging gelegen. Bijzonderheden: - uiterst luxe en geheel instapklare riante woning - woonoppervlakte ca. 340 m² - mogelijk 6-7 slaapkamers - werkelijk alles is vernieuwd in 2021; afvoeren, water, gas en cv leidingen, meterkast, twee badkamers, keuken, toiletruimte, stucwerk wanden en plafonds, isolatie etc... - in 2024 heeft de eigenaar nog 16 zonnepanelen (eigendom) laten installeren - energielabel B; zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing - kozijnen uitgevoerd in kunststof en de twee schuifpuien in gemoffeld aluminium - achterin de tuin worden nog leibomen geplaatst - Velux, jaloezieën en gordijnen zijn op maat gemaakt en zullen achterblijven in de woning - men krijgt op termijn de beschikking over een privé parkeerplaats én achteringang tuin - alle radiatoren zijn voorzien van slimme thermostaatknoppen (elke ruimte apart te bedienen). Deze zijn via een app te bedienen, net als de elektrische vloerverwarming op beide badkamers en de pallet kachel in de woonkamer - rustig gelegen aan een plantsoen, op loop-/fietsafstand van o.a. winkels, sportverenigingen, basisschool en kinderopvang. - voor afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
341 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
1456 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6369

Google Maps

Carte de Simpelveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Simpelveld

Chiffres de logement et de quartier dans Simpelveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Simpelveld. En 2025 étaient 5.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 282.000.

Résidents

5.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 282.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Simpelveld
Année Résidents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Simpelveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

586

Étiquette D

533

Étiquette A

400

Étiquette F

330

Étiquette G

299

Étiquette B

245

Étiquette E

188

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

50

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Simpelveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.780

Activité dans Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Simpelveld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Simpelveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Simpelveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Simpelveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.