Aller directement au contenu
Logo de Leenen Vastgoed

Kloosterstraat 21

6369AA Simpelveld • Limburg

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.211

Galerie de photos

Kloosterstraat 21 Simpelveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Simpelveld bieden wij deze opvallend ruime en veelzijdige woning aan, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Dankzij meerdere toegangen aan zowel de voor- als achterzijde is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een groot of samengesteld gezin, maar ook aan de combinatie van wonen en werken, zoals een praktijk, kantoor of winkel aan huis. De woning en commerciële ruimte zijn volledig geïntegreerd, maar kunnen desgewenst ook separaat worden gebruikt. Indeling Begane grond De woning is aan de achterzijde gelijkvloers toegankelijk. De winkelruimte is bereikbaar vanaf de Kloosterstraat en beschikt daarnaast over een separate voordeur met trappartij die toegang geeft tot de woning. Tevens is de woning inpandig bereikbaar via de winkel, waardoor beide functies flexibel te gebruiken zijn. De commerciële ruimte bestaat uit twee royale winkel-/showroomruimten van (10,51 m x 5,48 m) en (9,11 m x 5,48 m), waardoor een bijzonder ruim en representatief geheel ontstaat. Centraal bevindt zich een separate kantoorruimte van (3,69 m x 4,34 m). Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische ondersteunende ruimten, waaronder een opslag-bergruimte van (9,25 m x 2,30 m), een extra berging van (2,88 m x 1,66 m) en een separaat toilet. De buitenruimte is achterom bereikbaar en voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage van ca. 30 m², een tuinhuis, een overkapping en een royaal privéterras van ca. 104 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de comfortabele woonruimte, afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. De royale en lichte leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van (6,40 m x 3,98 m), die in open verbinding staat met de moderne keuken. De open keuken is voorzien van een eiland en van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, stoomoven, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale dakterras van (10,82 mx 9,30 m) Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, slaapkamer I (8,26 m x 3,23 m) incl. kleedruimte en slaapkamer II (6,13 m x 2,40 m). De ruime badkamer (5,60 m x 2,91 m) is v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over vier separate ruimten en biedt daarmee volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimten of werkplekken. Slaapkamer III / zolderkamer van (5,04 x 5,31 cm) en slaapkamer IV / zolderkamer van (2,72 x 4,19 cm) Daarnaast zijn er twee royale bergzolders aanwezig die uitstekend dienst kunnen doen als opslagruimte. Extra,s: - Zonnepanelen: 16 stuks in eigendom - Centrale verwarming: De pelletketel in de winkelruimte verzorgt de verwarming van zowel de winkel als de pelletkachel in de woonkamer van de woning. - Warmwatervoorziening: Via vacuümpanelen Ligging: in het centrum Bouwjaar: 1925 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 398.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
1524 m³
Autre espace intérieur
251 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
100 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
RTB pellet ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6369

Google Maps

Carte de Simpelveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Simpelveld

Chiffres de logement et de quartier dans Simpelveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Simpelveld. En 2025 étaient 5.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 282.000.

Résidents

5.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 282.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Simpelveld
Année Résidents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Simpelveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

586

Étiquette D

533

Étiquette A

400

Étiquette F

330

Étiquette G

299

Étiquette B

245

Étiquette E

188

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

50

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Simpelveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.780

Activité dans Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Simpelveld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Simpelveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Simpelveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Simpelveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.