Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

St. Remigiusstraat 15

6369EK Simpelveld • Limburg

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 2.845

Fotogalerij

St. Remigiusstraat 15 Simpelveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de St. Remigiusstraat 15 op de flanken van de Huls mogen wij deze royale en rijk uitgevoerde tweekapper aanbieden. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 gekocht en in de jaren erna vrijwel volledig verbouwd en uitgebreid, zowel intern als extern. Zo beschikt de woning naast een fantastische leefruimte met open leefkeuken onder meer ook over een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime garage, 4 slaapkamers op 1e/2e etage en een tweede badkamer op de verdieping. De tuin is volledig vernieuwd en geterrasseerd met aan het einde een fantastisch tuinhuis met royale zitruimte, pantry en toilet. Energetisch zijn de aanbouwen volledig geïsoleerd, het hoofddak is in 2015 al vernieuwd met unidek en de elektrische cv-ketel, 250L elektrische boiler, 22 zonnepanelen, HR++ beglazing, airco's en gedeeltelijke vloerverwarming maken deze volledig gasloze woning af. Met recht ruim en instapklaar! Indeling: Kelder: Provisiekelder verdeeld over twee ruimtes (samen ca. 20 m2) met stahoogte ca. 2,00 meter, witgoedaansluitingen en opstelling elektrische Bosch cv-ketel (2022, eigendom). Begane grond: Oprit en verzorgde voortuin. Ruime entree/hal met speelse tegelvloer, glad stucwerk, garderobenis, moderne meterkast en schuifdeur naar de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige royale woonkamer (ca. 38 m2) met betonciré vloer, glad stucwerk, vloerverwarming op cv, airco, inbouwspots en een krachtige en sfeervolle 13 kW Dovre houtkachel uit 2023. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime aanbouw (ca. 29 m2) uit 2019 alwaar zich de luxe leefkeuken bevindt, bestaande uit een maatwerk wandopstelling en kookeiland met betonciré blad en verder de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombi. Een keukenboiler zorgt voor snel warm water en middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen voor en achter is er een lichte en ruime living ontstaan van ca. 68 m2! Vanuit de keuken bereikt men het portaal dat toegang geeft tot de gelijkvloerse slaap-/werkkamer (ca. 11 m2) met grijze tegelvloer, glad stucwerk, airco, elektrische vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Direct aangrenzend ligt de moderne badkamer (ca. 8 m2) uit 2022 met eveneens tegelvloer, elektrische vloerverwarming + designradiator en stucwerk/betonciré met verder een ruime (inloop)douche, wastafelmeubel met twee waskommen, hangcloset en ligbad. Verder de ruime garage (ca. 25 m2) uit 2022 met tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, tweede meterkast, 250L Sentry warmwaterboiler, omvormer PV panelen en separate loopdeur naar de oprit. De zonnig gelegen achtertuin is zoals eerder vermeld zowel vanuit de keuken als de werk-/slaapkamer bereikbaar middels openslaande deuren en begint met een ruim terras met grote tegel v.v. putje, buitenkraan en overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen op tuingerij. Middels trappartij toegang tot het hoger gelegen gedeelte met kunstgras, speeltoestel en degelijke erfafscheidingen. Achterdoor ligt een fraaie overkapping (2021) met glazen schuifwanden en aansluitend een degelijk stenen tuinhuis gerealiseerd in spouw met stroom, water, keukenblokje en aparte toiletruimte met hangcloset, waardoor je hier heerlijk kunt vertoeven in lente- en zomeravonden zonder naar de woning terug te hoeven. Heerlijk genieten in de zonnige eigen tuin! Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en glad stucwerk. Drie slaapkamers (resp. ca. 17, 13 en 7 m2 groot), eveneens met laminaatvloer en glad stucwerk en inbouwspots op de grootste slaapkamers. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de tweede badkamer (ca. 4,5 m2) uit 2019 met betonciré afwerking, (inloop)douche, wastafelmeubel en designradiator. Via de overloop is nog het separate toilet bereikbaar. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop v.v. laminaat en spotjes. Handige bergruimte voor opslag. Tot slot slaapkamer 4/5 (ca. 16 m2 met stahoogte boven 1,50 meter) met laminaatvloer, glad stucwerk, airco en brede dakkapel met elektrisch rolluik. Bijzonderheden: - Zeer ruime en instapklare woning! - Woning sinds 2018/2019 grotendeels verbouwd/vernieuwd; - Volledig gasloos, full-electric; - Grotendeels geïsoleerd en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Meerdere airco's, vloerverwarming en houtkachel voor verwarming; - Moderne en luxe maatwerkkeuken; - Hoofddak uit 2015 met unidek; - 22 zonnepanelen, 300 Wp per stuk uit 2019 in eigendom; - Camerasysteem; - Beschikbaar per september 2025.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
242 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6369

Google Maps

Kaart van Simpelveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Simpelveld

Woon- en buurtcijfers in Simpelveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Simpelveld. In 2025 waren er 5.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 282.000.

Inwoners

5.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 282.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Simpelveld
Jaar Inwoners
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Simpelveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

586

Label D

533

Label A

400

Label F

330

Label G

299

Label B

245

Label E

188

Label A+

57

Label A++++

50

Label A++

11

Label A+++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Simpelveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Simpelveld
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Simpelveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Simpelveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer woningen in Simpelveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.