Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 160

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 2.687

Fotoalbum

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustige locatie aan de Zeeuwse kust? Deze vrijstaande bungalow op 462 m² eigen grond heeft alles in huis voor zorgeloos genieten. Geen standaard chalet, maar een solide woning op een vaste fundering voorzien van vloerverwarming en rolluiken. Dat betekent: comfort in alle seizoenen én minimale onderhoud. Dit alles op loopafstand van de jachthaven, strandje, horeca en diverse winkels. Dankzij de praktische indeling, twee lichte slaapkamers en een royale living met open keuken is deze woning perfect voor eigen gebruik of als investering voor de verhuur. De recreatiewoning maakt deel uit van Chaletpark De Krabbenkreek – een kleinschalig en gemoedelijk park in het gezellige Sint-Annaland. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Indeling bungalow Bij binnenkomst in de bungalow stap je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Deze leefruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij twee dubbele schuifpuien die uitkomen op het terras, geniet je hier van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is functioneel ingedeeld en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken/berging, waar je onder andere de cv-ketel (2022), de meterkast en de wasmachineaansluiting vindt. Ook is er vanuit deze ruimte een extra deur naar de achtertuin. De bungalow beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Het separate (hang)toilet met fonteintje en de badkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, badmeubel, designradiator en een raam. Tuin Rondom de bungalow ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die volop mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde is er bijvoorbeeld meer dan voldoende ruimte om een eigen oprit te creëren. De tuin is slim en praktisch ingericht met sierbestrating en siergrind. Dankzij de ligging rondom de woning is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtendkoffie, een goed boek in de middagzon of een gezellige borrel in de avond, het terras biedt voor elke gelegenheid een fijne plek. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande kunststof berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, gereedschap of andere spullen. Kortom: een tuin die rust en gemak combineert. Het park en de omgeving De recreatiewoning maakt deel uit van Chaletpark De Krabbenkreek, een kleinschalig en sfeervol park in het gezellige Sint-Annaland. Bij de receptie kun je terecht voor informatie over de omgeving, leuke uitstapjes en het huren van fietsen of – voor wie op zoek is naar iets bijzonders – een nostalgische rit op een Solex. Een unieke manier om het prachtige landschap van Tholen te ontdekken! Op het park bevindt zich ook Brasserie De Deu-Braek, een fijne plek om te genieten van een hapje en een drankje. Het ruime terras kijkt uit over het uitgestrekte polderlandschap en biedt direct zicht op de speeltuin, zodat ook de kinderen zich prima vermaken terwijl jij tot rust komt. De ligging van het park is ronduit uniek: ingeklemd tussen het dorpsbos en een beschut strandje aan de Krabbenkreek, onderdeel van het Nationaal Park Oosterschelde. Dit natuurlijke strandje is bijzonder in deze regio van Zeeland en geliefd bij zowel rustzoekers als natuurliefhebbers. Door het spel van eb en vloed verandert het landschap voortdurend – een fascinerend schouwspel dat nooit verveelt. Voor watersporters is er de nabijgelegen jachthaven van Sint-Annaland, met meer dan 300 ligplaatsen en directe toegang tot het open water van de Oosterschelde. Hier kun je meevaren op een rondvaartboot, een zeilboot huren of zelfs duiken bij een populaire locatie net achter de dijk. Ook wandelaars en fietsers komen volop aan hun trekken, met talloze routes die direct langs het water voeren. En wil je er een dagje op uit? Steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam, Zierikzee en zelfs Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar met de auto. Zoek je een onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig park? Leunis Makelaars heeft die voor je gevonden!

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
462 m²
Inhalt
295 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.