Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Grave

Boxmeerseweg 23

5845ET Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 2.903

Fotoalbum

Boxmeerseweg 23 Sint Anthonis
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen met ruimte, privacy en ongekende mogelijkheden Op een royaal perceel van maar liefst 8.010 m² ligt dit fijne landhuis met multifunctionele bijgebouwen, wellnessfaciliteiten en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby aan huis. De combinatie van een solide gebouwd woonhuis, uitgebreide voorzieningen en een strategische ligging nabij de A73 maakt dit object uitzonderlijk veelzijdig. Hier woon je vrij, omringd door groen en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik blijven. Deze karaktervolle woning biedt niet alleen comfortabel woonplezier, maar ook kansen voor bijvoorbeeld kleinschalige bedrijfsactiviteiten, praktijkruimte aan huis of hobbymatig gebruik. De aanwezige bijgebouwen, paardenfaciliteiten en royale ruimtes versterken die flexibiliteit aanzienlijk. Wonen met comfort en karakter De entree maakt direct indruk met een royale hal voorzien van vide, garderobenis en een fraaie eikenhouten trapopgang. Vanuit hier opent zich de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, balkenplafond en schouw met houtkachel. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden de leefruimte op natuurlijke wijze met het terras en de tuin. De woonkeuken sluit direct aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven , stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de praktische achterbouw bereik je zowel de tuin als de inpandige garage en het souterrain. De inpandige garage beschikt over openslaande deuren, een centrale stofzuiginstallatie en toegang tot een achtergelegen berging. Wellness en multifunctionele ruimtes in het souterrain Het souterrain vormt een bijzondere toevoeging aan de woning. Hier ontspan je in alle rust dankzij het verwarmde zwembad (met jetstream), de sauna, douchegelegenheid en open haard. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of sportruimte, aangevuld met praktische bergruimtes en een separate toiletruimte. Ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel. Drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Dankzij de royale opzet en praktische indeling sluit de woning uitstekend aan op gezinnen die ruimte zoeken om comfortabel te wonen en werken. De tweede verdieping biedt daarnaast extra bergruimte. Tuin en buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon, sierbestrating, borders, een fontein en een natuurlijke vijver. Volwassen bomen, hagen en struiken zorgen voor optimale privacy en een groene woonbeleving. Het perceel is volledig omheind en beschikt daarnaast over twee houten tuinhuizen. Bijgebouwen met ongekende mogelijkheden Op het terrein bevinden zich diverse multifunctionele bijgebouwen. De vrijstaande garage/werkruimte van ruim 120 m² is gebouwd in dezelfde stijl als het landhuis en biedt volop mogelijkheden voor hobby of bedrijfsmatig gebruik. De ruimte beschikt onder andere over: • drie roldeuren en twee loopdeuren • krachtstroom, verwarming en water • professionele smeerput • gevlinderde betonvloeren • royale zolderruimte bereikbaar via vaste trap Daarnaast is er een separate berging met stalruimte aanwezig, geschikt voor het houden van paarden of hobbydieren. Duurzaam en degelijk gebouwd De woning is gebouwd in 1982/1983 met veel aandacht voor kwaliteit en materiaalgebruik. Het huis is volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn diverse ruimtes uitgerust met vloerverwarming, waaronder de keuken, badkamer, hal, achterbouw en inpandige garage. Ligging De woning ligt op korte afstand van de A73 en biedt een uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Venlo en het Duitse achterland. In Sint Anthonis bevinden zich de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en horeca. Voor een uitgebreider aanbod liggen Boxmeer en Nijmegen binnen korte reistijd. Daarnaast profiteer je hier van de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de Staatsbossen van Sint Anthonis, de Maasduinen en de heuvelachtige bossen rondom Nijmegen en Groesbeek. Een locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
310 m²
Fläche des Grundstücks
8010 m²
Inhalt
1411 m³
Sonstiger Innenraum
70 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
232 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.