Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Noordkant 29 A

5845EX Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 2.259

Fotoalbum

Noordkant 29 A Sint Anthonis
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitzonderlijk rustige locatie in het buitengebied van Sint Anthonis ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel met prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De bungalow beschikt over een speelse en royale indeling met diverse multifunctionele ruimtes en een aangrenzend gedeelte dat uitermate geschikt is voor mantelzorg, praktijk aan huis of hobbyruimte (eventuele vergunning dient door koper zelf aangevraagd te worden). Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de perfecte kans om een eigentijdse droomwoning te realiseren op een locatie met enorm veel potentie. INDELING VOORHUIS Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de ontvangsthal, welke toegang biedt tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. De keuken beschikt over een royale hoekopstelling met volop bergruimte en loopt door naar achteren, waardoor een fijne en ruime leefkeuken is ontstaan. Daarnaast biedt de schuifpui direct toegang tot het terras. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met een toiletruimte. Deze hal biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het aangrenzende bijgebouw is verbonden met de woning middels een lange hal voorzien van een toiletruimte. Vanuit hier zijn zowel de garage als het achterhuis bereikbaar. DE ACHTERBOUW / MULTIFUNCTIONELE RUIMTE De achterbouw beschikt over een eigen entree en is daardoor uitstekend geschikt voor mantelzorg, inwoning, gastenverblijf of praktijk aan huis (eventuele vergunning dient door koper zelf aangevraagd te worden). Binnenkomst vindt plaats in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraai hoogoplopend plafond met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over het royale perceel en het omliggende groen. De open keuken heeft een praktische opstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder beschikt het achtergebouw over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle afwerking met zichtbare balken en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer beschikt over de benodigde voorzieningen voor comfortabel gebruik. PERCEEL De tuin en het perceel vormen zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een royaal en fraai aangelegd perceel met veel groen, volwassen beplanting, gazons en diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de vrije ligging en de omringende bomen en hagen geniet je hier van optimale rust, privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de landerijen Achter de woning bevindt zich een ruim terras met overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten en in alle rust van de omgeving te genieten. De grote tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen, dierenliefhebbers of het realiseren van extra voorzieningen. Het royale grasveld versterkt het gevoel van vrijheid en maakt deze locatie uniek voor liefhebbers van landelijk wonen. GARAGE & OPRIT De brede oprit en het ruime verharde erf zorgen voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geven toegang tot de garage en de verschillende gebouwen op het perceel. SINT ANTHONIS & OMGEVING Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77. ALGEMEEN - De cv-ketel is van 2013 (propaan gastank). Het achterhuis is voorzien van een eigen cv-ketel. Aansluiting voor aardgas is aanwezig. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. - De woning is voorzien van 26 zonnepanelen (2022). - De woning is uiterst geschikt voor mantelzorg, echter dient hiervoor zelf een vergunning voor aangevraagd te worden. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
305 m²
Fläche des Grundstücks
3090 m²
Inhalt
1233 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.