Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Sint Hubertse Binnenweg 56

5454GA Sint Hubert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.784

Fotoalbum

Sint Hubertse Binnenweg 56 Sint Hubert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen in de dorpskern bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een carport, overkapping en een ruime berging. De woning ligt aan een ruim opgezette straat met aan de voorzijde een groen plantsoen, wat zorgt voor een vrij en prettig uitzicht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De zonnige achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de overkapping creëert u eenvoudig een fijne buitenplek waar het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk vertoeven is. De ruime berging biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair, terwijl de carport zorgt voor comfortabel en beschut parkeren op eigen terrein. Kortom: een fijne, complete gezinswoning op een rustige en groene locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, dichte keuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer met directe toegang tot de tuinkamer, bijkeuken met een vaste kast en toilet (vervangen in 2023). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met bergruimte achter de knieschotten, een keurig afgewerkte badkamer met een inloopdouche, badmeubel met een dubbele wastafel en een designradiator, separaat toilet. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast (2020). De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en van dubbel glas. Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend. De woning is gedekt met keramische dakpannen. De gehele begane grond, inclusief de tuinkamer, is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en alle openslaande ramen zijn voorzien van horren (in badkamerraam ingebouwde luxaflex). De voor- en achterdeur zijn van kunststof. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren. De gehele woning is voorzien van nieuw schakelmateriaal en bedrading. Er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd (met een krachtstroomaansluiting). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een geluiddempende ondervloer met nieuw laminaat. De woonkamer heeft een gestukadoord plafond met sierlijsten en een ophangsysteem aan beide lange zijden. Schuifdeursysteem (voorraadkast) en een bijpassend werkblad aanbouw (2010). Vier bovenramen en één onderraam voorzien van rolluiken waarvan 3 elektrische te bedienen zijn. Het energielabel is B. Het centrum van Nijmegen is binnen ca. 25 autominuten bereikbaar en Uden is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (2019)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5454

Google Karten

Standort von Sint Hubert

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Hubert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Hubert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Hubert. In 2025 waren da 1.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Einwohner
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

139

Bezeichnung A

105

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

49

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Hubert
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Hubert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Hubert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer Häuser in Sint Hubert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.