Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Clingedijk 9

4564CA Sint Jansteen • Zeeland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 3.382

Fotoalbum

Clingedijk 9 Sint Jansteen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 880 m², met 4 slaapkamers, aan de rand van het dorp en panoramisch uitzicht over het polderlandschap van Sint Jansteen. Indeling Begane grond De ruime entree is gelegen aan de linkerzijde van de woning, welke bereikbaar is via de trap. De entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast, garderobe met meterkast en bergruimte, toiletruimte en open trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer, de keuken en de werkkamer bereikbaar. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en beslaat de gehele rechterzijde van de woning (937 cm) en is voorzien van tegelvloer, schouw met pelletkachel en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, waar grote kiep/kantelramen zijn geplaatst, zodat er volop daglicht de woning binnen valt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van tegelvloer en is uitgevoerd in een L-opstelling met composiet werkblad en beschikt over voldoende boven- en onderkasten met diverse inbouwapparatuur: * vaatwasser * gaskookplaat * afzuigkap * dubbele gootsteen Vanuit de keuken is de bijkeuken en de hal bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is nog voldoende plaats voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Middels een vaste trap toegang heeft u tot het souterrain en via een tuindeur het terras. De werkkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft grote kiep/kantelramen tot op de grond. U kunt deze ruimte ook inrichten als slaap- of hobbykamer. Souterrain Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain, met een stahoogte van 2 meter en is deels voorzien van tegelvloer. Het is ingedeeld in verschillende compartimenten die met elkaar in verbinding staan. Er is volop ruimte om uw auto droog te stallen en een koele kelder voor het opbergen van uw provisie, een stookruimte waar de c.v.-ketel en boiler zijn voorzien. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, 4 slaapkamers, een dressing kamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airco unit, welke kan zowel kan koelen als verwarmen. De hoofdslaapkamer is na geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 2 is uitgevoerd met een dakraam en extra zijraam, slaapkamer 3 beschikt over een zijraam. Slaapkamer 4 is voorzien van een zijraam en de dressingkamer van een velux dakraam. De badkamer is half betegeld, uitgevoerd met dakkapel voor extra ruimte en voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, wastafel met wastafelmeubel. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een uitschuiftrap, is na geïsoleerd en ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft aansluitend aan de achterzijde van de woning een ruim terras met dubbele elektrische zonwering. U kunt hier 's morgens heerlijk genieten van de zon en u heeft een mooi zicht over het lager gelegen deel van de tuin. Via een trap is het lager gelegen deel van de tuin bereikbaar en bestaat grotendeels uit gazon met enkele bomen en bordes met sierbeplanting. Achterin de tuin is een groot houten tuinhuis met vliering geplaatst. Ligging De woning is gelegen aan het begin van de Clingedijk met vrij en weids uitzicht over het polderlandschap. Het is een autovrije straat, waar enkel fietsers en voetgangers passeren. Grenzend aan het perceel aan de rechterzijde ligt achter de dijk een waterpartij die overloopt in een speeltuintje. Deze zijn via een achterom direct vanuit de tuin bereikbaar. Binnen 5 minuten bereikt u te voet de basisschool en sportvelden. De dorpskern van Sint Jansteen, met diverse voorzieningen is bereikbaar per fiets in slechts enkele minuten. Bijzonderheden: - Energielabel C - C.v.-ketel Remeha Avanta CW5 (bj 2019) - Elektrische boiler voor warm water voorziening - Souterrain onder de gehele woning - Groot tuinhuis geplaatst Enthousiast geworden naar deze ruime vrijstaande woning? Neem voor meer informatie contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
1152 m³
Sonstiger Innenraum
127 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4564

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansteen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Jansteen

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansteen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansteen. In 2025 waren da 3.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

3.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Einwohner
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

355

Bezeichnung A

307

Bezeichnung C

299

Bezeichnung F

154

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

142

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansteen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansteen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansteen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansteen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.