Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Clingedijk 9

4564CA Sint Jansteen • Zeeland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.382

Photo Gallery

Clingedijk 9 Sint Jansteen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 880 m², met 4 slaapkamers, aan de rand van het dorp en panoramisch uitzicht over het polderlandschap van Sint Jansteen. Indeling Begane grond De ruime entree is gelegen aan de linkerzijde van de woning, welke bereikbaar is via de trap. De entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast, garderobe met meterkast en bergruimte, toiletruimte en open trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer, de keuken en de werkkamer bereikbaar. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en beslaat de gehele rechterzijde van de woning (937 cm) en is voorzien van tegelvloer, schouw met pelletkachel en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, waar grote kiep/kantelramen zijn geplaatst, zodat er volop daglicht de woning binnen valt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van tegelvloer en is uitgevoerd in een L-opstelling met composiet werkblad en beschikt over voldoende boven- en onderkasten met diverse inbouwapparatuur: * vaatwasser * gaskookplaat * afzuigkap * dubbele gootsteen Vanuit de keuken is de bijkeuken en de hal bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is nog voldoende plaats voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Middels een vaste trap toegang heeft u tot het souterrain en via een tuindeur het terras. De werkkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft grote kiep/kantelramen tot op de grond. U kunt deze ruimte ook inrichten als slaap- of hobbykamer. Souterrain Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain, met een stahoogte van 2 meter en is deels voorzien van tegelvloer. Het is ingedeeld in verschillende compartimenten die met elkaar in verbinding staan. Er is volop ruimte om uw auto droog te stallen en een koele kelder voor het opbergen van uw provisie, een stookruimte waar de c.v.-ketel en boiler zijn voorzien. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, 4 slaapkamers, een dressing kamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airco unit, welke kan zowel kan koelen als verwarmen. De hoofdslaapkamer is na geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 2 is uitgevoerd met een dakraam en extra zijraam, slaapkamer 3 beschikt over een zijraam. Slaapkamer 4 is voorzien van een zijraam en de dressingkamer van een velux dakraam. De badkamer is half betegeld, uitgevoerd met dakkapel voor extra ruimte en voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, wastafel met wastafelmeubel. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een uitschuiftrap, is na geïsoleerd en ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft aansluitend aan de achterzijde van de woning een ruim terras met dubbele elektrische zonwering. U kunt hier 's morgens heerlijk genieten van de zon en u heeft een mooi zicht over het lager gelegen deel van de tuin. Via een trap is het lager gelegen deel van de tuin bereikbaar en bestaat grotendeels uit gazon met enkele bomen en bordes met sierbeplanting. Achterin de tuin is een groot houten tuinhuis met vliering geplaatst. Ligging De woning is gelegen aan het begin van de Clingedijk met vrij en weids uitzicht over het polderlandschap. Het is een autovrije straat, waar enkel fietsers en voetgangers passeren. Grenzend aan het perceel aan de rechterzijde ligt achter de dijk een waterpartij die overloopt in een speeltuintje. Deze zijn via een achterom direct vanuit de tuin bereikbaar. Binnen 5 minuten bereikt u te voet de basisschool en sportvelden. De dorpskern van Sint Jansteen, met diverse voorzieningen is bereikbaar per fiets in slechts enkele minuten. Bijzonderheden: - Energielabel C - C.v.-ketel Remeha Avanta CW5 (bj 2019) - Elektrische boiler voor warm water voorziening - Souterrain onder de gehele woning - Groot tuinhuis geplaatst Enthousiast geworden naar deze ruime vrijstaande woning? Neem voor meer informatie contact met ons op!

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
880 m²
Content
1152 m³
Other enclosed space
127 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4564

Google Maps

View Sint Jansteen on the map

Spatial overview of the work area in Sint Jansteen

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansteen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansteen. In 2025 were there 3.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansteen
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Education level

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansteen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Business activity in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansteen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansteen.

Frequently asked questions about living in Sint Jansteen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Sint Jansteen

View more homes in this location.