Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Clingedijk 9

4564CA Sint Jansteen • Zeeland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 3.382

Galerie de photos

Clingedijk 9 Sint Jansteen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 880 m², met 4 slaapkamers, aan de rand van het dorp en panoramisch uitzicht over het polderlandschap van Sint Jansteen. Indeling Begane grond De ruime entree is gelegen aan de linkerzijde van de woning, welke bereikbaar is via de trap. De entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast, garderobe met meterkast en bergruimte, toiletruimte en open trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer, de keuken en de werkkamer bereikbaar. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en beslaat de gehele rechterzijde van de woning (937 cm) en is voorzien van tegelvloer, schouw met pelletkachel en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, waar grote kiep/kantelramen zijn geplaatst, zodat er volop daglicht de woning binnen valt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van tegelvloer en is uitgevoerd in een L-opstelling met composiet werkblad en beschikt over voldoende boven- en onderkasten met diverse inbouwapparatuur: * vaatwasser * gaskookplaat * afzuigkap * dubbele gootsteen Vanuit de keuken is de bijkeuken en de hal bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is nog voldoende plaats voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Middels een vaste trap toegang heeft u tot het souterrain en via een tuindeur het terras. De werkkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft grote kiep/kantelramen tot op de grond. U kunt deze ruimte ook inrichten als slaap- of hobbykamer. Souterrain Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain, met een stahoogte van 2 meter en is deels voorzien van tegelvloer. Het is ingedeeld in verschillende compartimenten die met elkaar in verbinding staan. Er is volop ruimte om uw auto droog te stallen en een koele kelder voor het opbergen van uw provisie, een stookruimte waar de c.v.-ketel en boiler zijn voorzien. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, 4 slaapkamers, een dressing kamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airco unit, welke kan zowel kan koelen als verwarmen. De hoofdslaapkamer is na geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 2 is uitgevoerd met een dakraam en extra zijraam, slaapkamer 3 beschikt over een zijraam. Slaapkamer 4 is voorzien van een zijraam en de dressingkamer van een velux dakraam. De badkamer is half betegeld, uitgevoerd met dakkapel voor extra ruimte en voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, wastafel met wastafelmeubel. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een uitschuiftrap, is na geïsoleerd en ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft aansluitend aan de achterzijde van de woning een ruim terras met dubbele elektrische zonwering. U kunt hier 's morgens heerlijk genieten van de zon en u heeft een mooi zicht over het lager gelegen deel van de tuin. Via een trap is het lager gelegen deel van de tuin bereikbaar en bestaat grotendeels uit gazon met enkele bomen en bordes met sierbeplanting. Achterin de tuin is een groot houten tuinhuis met vliering geplaatst. Ligging De woning is gelegen aan het begin van de Clingedijk met vrij en weids uitzicht over het polderlandschap. Het is een autovrije straat, waar enkel fietsers en voetgangers passeren. Grenzend aan het perceel aan de rechterzijde ligt achter de dijk een waterpartij die overloopt in een speeltuintje. Deze zijn via een achterom direct vanuit de tuin bereikbaar. Binnen 5 minuten bereikt u te voet de basisschool en sportvelden. De dorpskern van Sint Jansteen, met diverse voorzieningen is bereikbaar per fiets in slechts enkele minuten. Bijzonderheden: - Energielabel C - C.v.-ketel Remeha Avanta CW5 (bj 2019) - Elektrische boiler voor warm water voorziening - Souterrain onder de gehele woning - Groot tuinhuis geplaatst Enthousiast geworden naar deze ruime vrijstaande woning? Neem voor meer informatie contact met ons op!

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
1152 m³
Autre espace intérieur
127 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4564

Google Maps

Voir Sint Jansteen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Jansteen

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansteen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansteen. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Année Résidents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansteen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

355

Étiquette A

307

Étiquette C

299

Étiquette F

154

Étiquette D

143

Étiquette G

142

Étiquette E

70

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansteen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansteen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansteen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansteen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer maisons in Sint Jansteen

Voir plus d'habitations dans cette ville.