Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Hoge Buurt 2 B

1744KA Sint Maarten • Noord-Holland

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.165

Fotoalbum

Hoge Buurt 2 B Sint Maarten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een uitzicht! Aangrenzend aan de Westfriese Omringdijk vindt u deze idyllische locatie met potentie! De rijke historie van deze tussenwoning met berging gaat terug naar de tijd dat deze locatie fungeerde als schoolgebouw. Kleine details refereren naar deze oude glorie; waaronder de brede woonkamer als voormalig klaslokaal en de achterzijde van de woning als onderdeel van de klassieke gang. U waant zich met het uitzicht op de landerijen en de Westfriese Omringdijk terug in deze tijd: een en al nostalgie! Aan de rand van het dorp vindt u, verscholen in een doodlopend straatje, deze tussenwoning. Aan het eind van de doodlopende straat vindt u een parkeerplaats. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk, want de badkamer en de royale slaapkamer vindt u op de begane grond. Desgewenst kan de slaapkamer worden betrokken bij de woonkamer, waardoor er nog meer leefruimte wordt gecreëerd en door de raampartij kan worden genoten van het fantastische uitzicht over agrarisch Sint Maarten. Het woonhuis beschikt daarnaast over een nette keuken met luxe gasfornuis, praktische bijkeuken, twee slaapkamers op de verdieping en een voortuin voorzien van een blokhut met elektra. De woning dient gemoderniseerd en afgewerkt te worden, om er uw eigen woonplek van te maken! Sint Maarten ligt onder de rook van Schagen waardoor winkels, scholen, restaurants en sportvoorzieningen prima bereikbaar zijn. Voor een fijne strandwandeling kunt u de fiets pakken want strand, zee en duinen liggen op ca. 5 kilometer afstand. Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte 228 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², externe bergruimte ca. 12 m² en inhoud ca. 347 m³. Begane grond: Welkom via de entree met meterkast (9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), toilet, laminaatvloer en een vaste trap naar de eerste verdieping. In de deels betegelde badkamer bevinden zich een wastafelmeubel en de douche. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de aangrenzende slaapkamer met eveneens een laminaatvloer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vervolgens treft u de open keuken met een laminaatvloer en een keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met drie ovens, een vaatwasser en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met diagonaal gelegde plavuistegels, een wasmachineaansluiting en een kitchenette. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met plaats CV (Nefit Smartline HR 2004) heeft u toegang tot de twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast treft u in één slaapkamer een dakkapel en de andere kamer is voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De beschutte voortuin is voorzien van bestrating en een blokhut met elektra. De achtertuin is eveneens voorzien van bestrating en heeft een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Uitbreiding van het terras is mogelijk door o.a. het aanleggen van een vlonder. De achtertuin is buitenom bereikbaar. Bijzonderheden: - er is een parkeerplaats waar gebruik van kan worden gemaakt; e.e.a. is notarieel vastgelegd middels een erfdienstbaarheid. De parkeerplaats bevindt zich op het perceel: kadastraal bekend gemeente Sint Maarten, sectie E, nummer 1068. - De koopovereenkomst zal worden voorzien van de 'as is, where is' clausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
347 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1744

Google Karten

Standort von Sint Maarten

Erkunden Sie Sint Maarten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Sint Maarten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.