Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Hoge Buurt 2 B

1744KA Sint Maarten • Noord-Holland

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 2.165

Photo Gallery

Hoge Buurt 2 B Sint Maarten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een uitzicht! Aangrenzend aan de Westfriese Omringdijk vindt u deze idyllische locatie met potentie! De rijke historie van deze tussenwoning met berging gaat terug naar de tijd dat deze locatie fungeerde als schoolgebouw. Kleine details refereren naar deze oude glorie; waaronder de brede woonkamer als voormalig klaslokaal en de achterzijde van de woning als onderdeel van de klassieke gang. U waant zich met het uitzicht op de landerijen en de Westfriese Omringdijk terug in deze tijd: een en al nostalgie! Aan de rand van het dorp vindt u, verscholen in een doodlopend straatje, deze tussenwoning. Aan het eind van de doodlopende straat vindt u een parkeerplaats. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk, want de badkamer en de royale slaapkamer vindt u op de begane grond. Desgewenst kan de slaapkamer worden betrokken bij de woonkamer, waardoor er nog meer leefruimte wordt gecreëerd en door de raampartij kan worden genoten van het fantastische uitzicht over agrarisch Sint Maarten. Het woonhuis beschikt daarnaast over een nette keuken met luxe gasfornuis, praktische bijkeuken, twee slaapkamers op de verdieping en een voortuin voorzien van een blokhut met elektra. De woning dient gemoderniseerd en afgewerkt te worden, om er uw eigen woonplek van te maken! Sint Maarten ligt onder de rook van Schagen waardoor winkels, scholen, restaurants en sportvoorzieningen prima bereikbaar zijn. Voor een fijne strandwandeling kunt u de fiets pakken want strand, zee en duinen liggen op ca. 5 kilometer afstand. Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte 228 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², externe bergruimte ca. 12 m² en inhoud ca. 347 m³. Begane grond: Welkom via de entree met meterkast (9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), toilet, laminaatvloer en een vaste trap naar de eerste verdieping. In de deels betegelde badkamer bevinden zich een wastafelmeubel en de douche. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de aangrenzende slaapkamer met eveneens een laminaatvloer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vervolgens treft u de open keuken met een laminaatvloer en een keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met drie ovens, een vaatwasser en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met diagonaal gelegde plavuistegels, een wasmachineaansluiting en een kitchenette. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met plaats CV (Nefit Smartline HR 2004) heeft u toegang tot de twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast treft u in één slaapkamer een dakkapel en de andere kamer is voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De beschutte voortuin is voorzien van bestrating en een blokhut met elektra. De achtertuin is eveneens voorzien van bestrating en heeft een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Uitbreiding van het terras is mogelijk door o.a. het aanleggen van een vlonder. De achtertuin is buitenom bereikbaar. Bijzonderheden: - er is een parkeerplaats waar gebruik van kan worden gemaakt; e.e.a. is notarieel vastgelegd middels een erfdienstbaarheid. De parkeerplaats bevindt zich op het perceel: kadastraal bekend gemeente Sint Maarten, sectie E, nummer 1068. - De koopovereenkomst zal worden voorzien van de 'as is, where is' clausule. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
228 m²
Content
347 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1744

Google Maps

Location of Sint Maarten

Explore Sint Maarten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Maarten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maarten. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maarten
Year Residents
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maarten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Education level

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maarten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maarten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maarten.

Frequently asked questions about living in Sint Maarten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Sint Maarten

View more homes in this location.