Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Dorpsstraat 52 a

1744KL Sint Maarten • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Dorpsstraat 52 a Sint Maarten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage is prachtig gelegen aan het water en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 650 m². Dankzij de grote raampartijen heeft de woning een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar vormt daarmee een uitstekende kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een gezellige woonkeuken. Binnendoor is de royale garage bereikbaar, wat extra gemak en functionaliteit biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het water en is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht. Wonen in Sint Maarten betekent genieten van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen in Schagen, strand en natuur binnen handbereik, wat het tot een fijne plek maakt voor jong en oud.  Kortom: een comfortabele en lichte woning op een prachtige locatie met veel potentie!  Bouwjaar: 1970, perceeloppervlakte 650 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 422 m³. Begane grond: Welkom via de entree/hal met meterkast (4 groepen). Aan de voorzijde is de woonkamer met lichte wandafwerking en laminaatvloer gesitueerd. De dichte woonkeuken heeft een rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en close-in-boiler. Via een tussenportaal is de toiletruimte met wandcloset en fontein bereikbaar. Ook vind je hier een praktische trapkast en is er directe toegang tot de aangebouwde garage. De garage is uitgerust met elektra, water en een elektrische paneeldeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een wastafel. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Verder is er een eenvoudige maar functionele badkamer met een toilet, douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Momenteel is deze verdieping ingericht als bergzolder maar er kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ook vind je hier een stookruimte met de CV-opstelling (Intergas Combi HR, 2017). Tuin: De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en privacy. De tuin grenst heerlijk aan het water en is verzorgd aangelegd met een zonneterras, groot gazon en diverse beplanting. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
650 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1744

Google Maps

Location of Sint Maarten

Explore Sint Maarten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Maarten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maarten. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maarten
Year Residents
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maarten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Education level

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maarten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maarten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maarten.

Frequently asked questions about living in Sint Maarten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Sint Maarten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.