Einwohner
725
Letztes Jahr: 2025
Grote Sloot 160
1752JP Sint Maartensbrug • Noord-Holland
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 6.126
Fotoalbum
Beschreibung
STOLPBOERDERIJ MET HISTORISCHE SFEER EN PRACHTIGE, LANDELIJKE LIGGING Met bijna vierhonderd jaar historie op deze plek aan de “Grote Sloot 160” kan met zekerheid gezegd worden dat het hier waanzinnig woont. Het is de combinatie van een heerlijk ruime stolp omgeven door de fijne royale buitenruimte en het adembenemende uitzicht over de landerijen wat het wonen hier zo fantastisch maakt. De geschiedenis verteld dat vanaf ca. 1620 hier een stolp heeft gestaan met de naam "Over Zeewijk". Het object werd in de loop der jaren door diverse families bewoond totdat de stolpwoning in 1843 verbrand is en daarna weer opgebouwd. Bij de herbouw is de boerderij een halve slag gedraaid waardoor de ramen van de woonkamer gericht zijn op het zuidwesten en er zicht is over de landerijen i.p.v. naar de weg. Ca. de 2e helft van de 19e eeuw heeft de stolp de naam 't Are Huis gekregen, de toenmalige eigenaren hadden in de boerderij opslag van o.a. landbouwwerktuigen en ze woonden toen in de boerderij ernaast en moesten steeds naar “'t are huis” om iets te halen. In 1991 is de woning verbouwd, zijn de buitengevels opnieuw opgemetseld en geïsoleerd, is het dak gerenoveerd en zijn er brandwerende maatregelen genomen. In 1985 is er een geheel nieuwe garage gebouwd van 8mx18m met een werkplaats en appartement. Het appartement bestaat uit een woonkamer met openkeuken, slaapkamer en badkamer. Het totale perceel waar deze stolp op staat in 3480m². Vanaf de Grote Sloot is het eerste gedeelte naar de stolp en schuur verhard. Links naast de schuur is een groot grasveld omheind door bomen waar kinderen zich helemaal kunnen uitleven, waar de was perfect kan droger en waar je helemaal tot rust komt. Een moestuin, fruitboomgaard behoren tot de mogelijkheden. Om de stolp zelf is aan 3 zijden tuin. De kant op het zuidoosten is de tuin welke het meest gebruikt wordt. Met weelderige bloeiende borders vol hortensia’s, keurig gazon, serre en het sfeervolle prieeltje met blauwe regen is dit dé ideale plek om te genieten en te relaxen. Hier is veel privacy en ten opzichte van de zon heeft deze tuin een goede ligging. Daar de tuin een groot oppervlakte heeft is een wandeling in eigen tuin niet ondenkbaar. Wilt u vrijstaand wonen en genieten van het magnifieke uitzicht over de landerijen? Wij nodigen u graag uit om het woonplezier van deze stolpboerderij zelf te ervaren! Woonboerderij: Indeling begane grond: ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte, rechts de toegang tot de bijkeuken en links fijne woonkeuken. De woonkeuken biedt een prachtig uitzicht over landerijen en is verbonden met de woonkamer. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en is een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samengaan. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de keuken in verbinding staat met de serre en vervolgens de prachtige tuin. De woonkamer is royaal met de afmeting 6,36m x 5m, heerlijk licht en met uitzicht op de molen een heerlijke plek om te genieten. Slaapkamer begane grond: Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer met riante badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. De slaapkamer heeft de afmeting 5,77m x 3,11m en ook hier hetzelfde prachtige uitzicht. Bijkeuken: Dit is een ideale ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, plek voor een extra koelkast en/of vriezer en de nodige bergruimte. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Dars: De laatste ruimte op de begane grond is een forse ruimte, waar het gebint en vierkantpalen in het zicht zijn en waar vroeger de werktuigen stonden. Nu is deze ruimte gebruik als schuur. De Dars met grote openslaande darsdeuren biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Met de oppervlakte van zo’n 63m² en een gigantische zolder kan het geheel ook worden omgetoverd tot extra leefruimte. 1e verdieping: Deze verdieping biedt 3 kamers waaronder 2 prima slaapkamers een bergkamer en een badkamer. Vanuit de slaapkamers is er door de ramen van het dakkapel uiteraard ook weer het magnifieke uitzicht. De badkamer is v.v de douche en wastafel. Het dak boven de verdieping is geïsoleerd in 1991. Bijzonderheden: - Prachtige stolpwoning op 3480m² perceel. - Een magnifieke uitzicht vanuit de woonkamer, woonkeuken en slaapkamers. - Stolp is verbouwd in 1991. - Garage/schuur is gebouwd in 1985. - Er is een 2e inpandige garage. - Er is een slaapkamer met badkamer op de begane grond. - Er is de mogelijk om ouders te laten inwonen. - De bestaande boerderij mag worden gesplitst, met dien verstande dat maximaal één extra woning mag ontstaan. (Bij bestemming wonen) - Keurig verzorgde tuin. Kenmerken: Inhoud woning: ca 886m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 151m²; 2. De overige inpandige ruimten 88m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 18m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 139m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 3480 m² Bouwjaar: 1843 Soort woning: Stolpboerderij Verwarmingsysteem: CV ketel Merk CV: Nefit 2009 Warmwater: Via CV ketel Warmwater in garage: Via boiler (nieuw) Isolatie: Dubbele beglazing, dakisolatie, gevelisolatie Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf prijs: € 925.000,- K.K. • Er rust een agrarische bestemming op het pand. De gemeente Schagen heeft op een consultvraag de volgende uitslag gegeven; In het omgevingsplan is het mogelijk om de bestemming ‘agrarisch’ om te zetten naar de bestemming ‘wonen’. Onder de volgende voorwaarden genoemd in de wijzigingsbevoegdheid: a. de locatie niet blijvend geschikt is / wordt geacht voor agrarisch hergebruik voor de opvang van agrarische bedrijven; b. de nieuwe functie de bedrijfsvoering en de ontwikkelingsmogelijkheden van omringende agrarische en overige bedrijven en de woonfunctie van omringende woningen niet onevenredig beperkt; c. monumentale, cultuurhistorische en karakteristieke bebouwing behouden blijft en als zodanig wordt opgenomen in het wijzigingsplan; d. buitenopslag niet is toegestaan; e. de nieuwe functie aantoonbaar geen onevenredige verkeersaantrekkende werking heeft en dat er sprake is van een acceptabele verkeerssituatie; f. eventuele extra parkeerplaatsen op het eigen terrein (op het bouwperceel) worden gerealiseerd; g. ten hoogste een vloeroppervlak van 650 m2 mag worden gebruikt, met dien verstande dat voor inpandige opslag van volumineuze goederen, alsmede voor paardenpensions het vloeroppervlak binnen de bestaande bebouwing kan worden aangehouden; h. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting niet is toegestaan; i. de wijziging niet mag leiden tot toename van de bebouwing; j. de bestaande boerderij mag worden gesplitst, met dien verstande dat maximaal één extra woning mag ontstaan; k. als het om een inrichting in de zin van de Wet Milieubeheer gaat, het in beginsel slechts een inrichting mag zijn die behoort tot de categorieën 1 en 2 van Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels; l. overtollige bebouwing moet worden gesloopt;
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3480 m²
- Inhalt
- 886 m³
- Sonstiger Innenraum
- 88 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 139 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1843
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2024
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Sint Maartensbrug auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Sint Maartensbrug aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensbrug. In 2025 waren da 725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 401.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 720 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 735 |
| 2024 | 735 |
| 2025 | 725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 333.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 180
0-15: 85
15-25: 90
25-45: 145
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
130
Praktisch
120
Middelbaar
320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
660
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
26
Appartementen
10
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
168
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
4
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
92
Bezeichnung C
80
Bezeichnung D
63
Bezeichnung B
26
Bezeichnung A
23
Bezeichnung F
21
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.430 |
| 2021 | 1.830 | 3.620 |
| 2022 | 1.400 | 3.360 |
| 2023 | 1.180 | 3.200 |
| 2024 | 1.130 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 1.570 • Strom: 3.140
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.720
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.860
Betriebsaktivität in Sint Maartensbrug (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?
Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?
In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer Häuser in Sint Maartensbrug
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Maarten Breetstraat 45
1752AG Sint Maartensbrug
€ 369.000 k.k.
€ 3.153/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruigeweg 65 A h12
1752HD Sint Maartensbrug
€ 209.000 k.k.
€ 4.644/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruigeweg 65 A h4
1752HD Sint Maartensbrug
€ 229.500 k.k.
€ 4.781/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ruigeweg 65 A h10
1752HD Sint Maartensbrug
€ 215.000 k.k.
€ 4.479/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Grote Sloot 241
1752JN Sint Maartensbrug
€ 576.500 k.k.
€ 4.969/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1900 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Ruigeweg 30
1752HB Sint Maartensbrug
€ 480.000 k.k.
€ 4.528/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1955 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Maarten Breetstraat 8
1752AH Sint Maartensbrug
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Antoniszstraat 9
1752AD Sint Maartensbrug
€ 369.000 k.k.
€ 3.294/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
