Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Grote Sloot 241

1752JN Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 576.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.380

2 % Übertragungssteuer (€ 11.530) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 589.880

Kaufpreis /m²: € 4.969

Fotoalbum

Grote Sloot 241 Sint Maartensbrug
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Sint Maartensbrug, unieke vrijstaande woning op bijna 2000 m² eigen grond Een woning met een ziel, een tuin die aanvoelt als een bosperceel en een ligging die bijna niet in woorden te vatten is. Sommige woningen zijn zoveel meer dan bakstenen, dakpannen en een indeling op papier. Ze dragen een verhaal in zich, gevormd door de tijd, door de mensen die er woonden en door de natuur eromheen. Deze vrijstaande woning in Sint Maartensbrug – gebouwd in 1925 en maar liefst ruim zestig jaar bewoond door dezelfde familie– is zo’n huis. Een plek waar historie, charme en mogelijkheden samenkomen op een perceel van bijna 2000 vierkante meter. Wie dit huis betreedt, voelt het meteen: dit is niet zomaar een woning, dit is een leefplek die alles in zich heeft om tot een waar thuis te worden gemaakt. Een bijzondere ligging De woning ligt in het rustige en landelijke Sint Maartensbrug, een dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke lintbebouwing, de uitgestrekte landerijen en de nabijheid van de Noordzeekust. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van privacy en water. Aan de voorzijde van de woning loopt een brede sloot die het groene straatbeeld een schilderachtig karakter geeft. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan water, waardoor u vanuit uw eigen perceel kunt genieten van de rust en de natuur. Doordat de woning gelegen is aan een stille weg met enkel plaatselijk verkeer, is er nauwelijks sprake van geluidsoverlast. Het enige wat u hier hoort, is het ruisen van de bomen en het zingen van de vogels in de tuin en niet te vergeten het loeien van de koeien. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de kust letterlijk om de hoek. Op slechts vijf kilometer fietsen bereikt u de duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand. Een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of gewoon te genieten van zon en zee. Ook de voorzieningen zijn dichtbij: het bruisende Schagen ligt op ongeveer zeven kilometer afstand. Dit stadje biedt een historisch centrum, gezellige terrassen, restaurants en een breed scala aan winkels. Alles wat u nodig heeft, is dus binnen handbereik. Een tuin die u moet ervaren Het perceel van bijna 2000 vierkante meter is werkelijk een verhaal apart. Waar veel woningen een ruime tuin hebben, mag deze tuin gerust een bosperceel worden genoemd. Meer dan twaalf volwassen bomen zorgen voor een natuurlijke uitstraling, voor schaduwplekken in de zomer en voor een prachtig groen decor in elk seizoen. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en hobby. U kunt hier niet alleen genieten van een kop koffie op een zonnig terras, maar ook een moestuin aanleggen, fruitbomen planten of gewoon heerlijk wandelen over uw eigen grond. Het is een tuin die mogelijkheden biedt aan tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die simpelweg ruimte en privacy zoeken. In de achtertuin staat bovendien een ruime schuur, geschikt voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. Hier vindt u ook de zitmaaier die op dit terrein beslist geen overbodige luxe is. Het onderhoud van deze tuin is een hobby op zich, maar één die zeer veel voldoening zal geven. Uiteraard blijft de zitmaaier staan bij de woning. Indeling van de woning De woning zelf ademt karakter en warmte. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar de trap naar boven leidt en van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet en straalt een gemoedelijke sfeer uit. De houtkachel vormt een natuurlijk middelpunt, ideaal voor lange winteravonden. Daarnaast beschikt de ruimte over convectorputten en radiatoren, waardoor er altijd een behaaglijk binnenklimaat heerst. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer is er bovendien middels een kunststof schuifpui toegang tot de serre. Deze serre is een echte blikvanger: groot, licht en met een direct contact met de tuin. Dankzij de vele ramen voelt de serre als een verlengstuk van buiten, waardoor u hier in elk seizoen kunt genieten van het groen en de ruimte rondom de woning. Via de bijkeuken bereikt u het beneden-toilet met wasbak, evenals de doorgang naar de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische deur en heeft bovendien een schuifpui, waardoor ook dit deel van het huis een open en lichte uitstraling krijgt. Het is een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor een auto, maar ook geschikt is voor hobby, opslag of werkruimte. Uiteraard hoort ook bij deze woning een kelderkast. De kleine kelder is ideaal en zeer ruim. Eerste verdieping Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben voldoende daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Ook de badkamer is ruim en compleet uitgevoerd. Hier vindt u het tweede toilet, een ligbad en een instapdouche. Dankzij de dakraam wordt de ruimte extra licht en praktisch ingedeeld. Duurzaam en veilig Hoewel de woning een bouwjaar heeft van bijna een eeuw geleden, is er op het gebied van duurzaamheid en veiligheid al veel gedaan. Zo beschikt de woning over veertien zonnepanelen, wat een aanzienlijke besparing oplevert op de energierekening. Ook is er een alarminstallatie aanwezig, waardoor u met een gerust hart kunt wonen. De rondom aangebrachte rolluiken zorgen niet alleen voor extra veiligheid, maar dragen ook bij aan een prettig binnenklimaat in zowel de zomer als de winter. Bijzonderheden en pluspunten op een rij • Vrijstaande woning uit 1925 met veel karakter. • Al ruim zestig jaar door dezelfde familie bewoond. • Bijna 2000 m² eigen grond met meer dan twaalf volwassen bomen. • Tuin grenst direct aan water. • Op fietsafstand (ca. 5 km) van duinen en strand. • Schagen op ca. 7 km met historisch centrum, winkels en horeca. • Ruime woonkamer met houtkachel, convectorput en radiatoren. • Open keuken en grote serre met zicht op de tuin. • Bijkeuken met toegang tot toilet en binnendoor naar de garage. • Garage met elektrische deur en schuifpui. • Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, instapdouche en tweede toilet. • Dakkapel aanwezig. • Veertien zonnepanelen voor duurzame energie. • Alarminstallatie aanwezig. • Ruime schuur in de achtertuin met gereedschappen en elektrische motormaaier. • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s (minimaal vier). • Rustige ligging met alleen plaatselijk verkeer. • Zitmaaier hoort bij de woning en blijft achter. Heeft u ook echt nodig. Een woning die u moet voelen Er zijn woningen die u op papier kunt begrijpen, maar deze woning in Sint Maartensbrug moet u vooral komen ervaren. De sfeer van de tuin, de rust van de ligging, de historie die in de muren besloten ligt – dat laat zich niet in woorden vatten. Dit is een huis waar u kunt wonen, leven en dromen. Of u nu valt voor de charme van de woning zelf, de fabelachtige tuin of de mogelijkheden die het perceel biedt: één ding is zeker, dit is een kans die maar zelden voorbij komt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij beloven dat u verrast zult zijn.

Hypothek berekenen

€ 576.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.380

2 % Übertragungssteuer (€ 11.530) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 589.880

3,04%

Jährlich

%

€ 28.825

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 576.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
1900 m²
Inhalt
344 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1752

Google Karten

Sint Maartensbrug auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Maartensbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensbrug. In 2025 waren da 725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Einwohner
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

92

Bezeichnung C

80

Bezeichnung D

63

Bezeichnung B

26

Bezeichnung A

23

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Strom: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.860

Betriebsaktivität in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maartensbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer Häuser in Sint Maartensbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.