Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Grote Sloot 241

1752JN Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Vendido

€ 576.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.380

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.530) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 589.880

Precio de compra /m²: € 4.969

Galería de fotos

Grote Sloot 241 Sint Maartensbrug
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Sint Maartensbrug, unieke vrijstaande woning op bijna 2000 m² eigen grond Een woning met een ziel, een tuin die aanvoelt als een bosperceel en een ligging die bijna niet in woorden te vatten is. Sommige woningen zijn zoveel meer dan bakstenen, dakpannen en een indeling op papier. Ze dragen een verhaal in zich, gevormd door de tijd, door de mensen die er woonden en door de natuur eromheen. Deze vrijstaande woning in Sint Maartensbrug – gebouwd in 1925 en maar liefst ruim zestig jaar bewoond door dezelfde familie– is zo’n huis. Een plek waar historie, charme en mogelijkheden samenkomen op een perceel van bijna 2000 vierkante meter. Wie dit huis betreedt, voelt het meteen: dit is niet zomaar een woning, dit is een leefplek die alles in zich heeft om tot een waar thuis te worden gemaakt. Een bijzondere ligging De woning ligt in het rustige en landelijke Sint Maartensbrug, een dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke lintbebouwing, de uitgestrekte landerijen en de nabijheid van de Noordzeekust. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van privacy en water. Aan de voorzijde van de woning loopt een brede sloot die het groene straatbeeld een schilderachtig karakter geeft. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan water, waardoor u vanuit uw eigen perceel kunt genieten van de rust en de natuur. Doordat de woning gelegen is aan een stille weg met enkel plaatselijk verkeer, is er nauwelijks sprake van geluidsoverlast. Het enige wat u hier hoort, is het ruisen van de bomen en het zingen van de vogels in de tuin en niet te vergeten het loeien van de koeien. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de kust letterlijk om de hoek. Op slechts vijf kilometer fietsen bereikt u de duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand. Een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of gewoon te genieten van zon en zee. Ook de voorzieningen zijn dichtbij: het bruisende Schagen ligt op ongeveer zeven kilometer afstand. Dit stadje biedt een historisch centrum, gezellige terrassen, restaurants en een breed scala aan winkels. Alles wat u nodig heeft, is dus binnen handbereik. Een tuin die u moet ervaren Het perceel van bijna 2000 vierkante meter is werkelijk een verhaal apart. Waar veel woningen een ruime tuin hebben, mag deze tuin gerust een bosperceel worden genoemd. Meer dan twaalf volwassen bomen zorgen voor een natuurlijke uitstraling, voor schaduwplekken in de zomer en voor een prachtig groen decor in elk seizoen. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en hobby. U kunt hier niet alleen genieten van een kop koffie op een zonnig terras, maar ook een moestuin aanleggen, fruitbomen planten of gewoon heerlijk wandelen over uw eigen grond. Het is een tuin die mogelijkheden biedt aan tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die simpelweg ruimte en privacy zoeken. In de achtertuin staat bovendien een ruime schuur, geschikt voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. Hier vindt u ook de zitmaaier die op dit terrein beslist geen overbodige luxe is. Het onderhoud van deze tuin is een hobby op zich, maar één die zeer veel voldoening zal geven. Uiteraard blijft de zitmaaier staan bij de woning. Indeling van de woning De woning zelf ademt karakter en warmte. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar de trap naar boven leidt en van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet en straalt een gemoedelijke sfeer uit. De houtkachel vormt een natuurlijk middelpunt, ideaal voor lange winteravonden. Daarnaast beschikt de ruimte over convectorputten en radiatoren, waardoor er altijd een behaaglijk binnenklimaat heerst. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer is er bovendien middels een kunststof schuifpui toegang tot de serre. Deze serre is een echte blikvanger: groot, licht en met een direct contact met de tuin. Dankzij de vele ramen voelt de serre als een verlengstuk van buiten, waardoor u hier in elk seizoen kunt genieten van het groen en de ruimte rondom de woning. Via de bijkeuken bereikt u het beneden-toilet met wasbak, evenals de doorgang naar de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische deur en heeft bovendien een schuifpui, waardoor ook dit deel van het huis een open en lichte uitstraling krijgt. Het is een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor een auto, maar ook geschikt is voor hobby, opslag of werkruimte. Uiteraard hoort ook bij deze woning een kelderkast. De kleine kelder is ideaal en zeer ruim. Eerste verdieping Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben voldoende daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Ook de badkamer is ruim en compleet uitgevoerd. Hier vindt u het tweede toilet, een ligbad en een instapdouche. Dankzij de dakraam wordt de ruimte extra licht en praktisch ingedeeld. Duurzaam en veilig Hoewel de woning een bouwjaar heeft van bijna een eeuw geleden, is er op het gebied van duurzaamheid en veiligheid al veel gedaan. Zo beschikt de woning over veertien zonnepanelen, wat een aanzienlijke besparing oplevert op de energierekening. Ook is er een alarminstallatie aanwezig, waardoor u met een gerust hart kunt wonen. De rondom aangebrachte rolluiken zorgen niet alleen voor extra veiligheid, maar dragen ook bij aan een prettig binnenklimaat in zowel de zomer als de winter. Bijzonderheden en pluspunten op een rij • Vrijstaande woning uit 1925 met veel karakter. • Al ruim zestig jaar door dezelfde familie bewoond. • Bijna 2000 m² eigen grond met meer dan twaalf volwassen bomen. • Tuin grenst direct aan water. • Op fietsafstand (ca. 5 km) van duinen en strand. • Schagen op ca. 7 km met historisch centrum, winkels en horeca. • Ruime woonkamer met houtkachel, convectorput en radiatoren. • Open keuken en grote serre met zicht op de tuin. • Bijkeuken met toegang tot toilet en binnendoor naar de garage. • Garage met elektrische deur en schuifpui. • Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, instapdouche en tweede toilet. • Dakkapel aanwezig. • Veertien zonnepanelen voor duurzame energie. • Alarminstallatie aanwezig. • Ruime schuur in de achtertuin met gereedschappen en elektrische motormaaier. • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s (minimaal vier). • Rustige ligging met alleen plaatselijk verkeer. • Zitmaaier hoort bij de woning en blijft achter. Heeft u ook echt nodig. Een woning die u moet voelen Er zijn woningen die u op papier kunt begrijpen, maar deze woning in Sint Maartensbrug moet u vooral komen ervaren. De sfeer van de tuin, de rust van de ligging, de historie die in de muren besloten ligt – dat laat zich niet in woorden vatten. Dit is een huis waar u kunt wonen, leven en dromen. Of u nu valt voor de charme van de woning zelf, de fabelachtige tuin of de mogelijkheden die het perceel biedt: één ding is zeker, dit is een kans die maar zelden voorbij komt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij beloven dat u verrast zult zijn.

Hipoteca berekenen

€ 576.500

Coste del comprador (estimado): € 13.380

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.530) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 589.880

3,04%

Anualmente

%

€ 28.825

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 576.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
1900 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1752

Mapas de Google

Sint Maartensbrug en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Maartensbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Maartensbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Maartensbrug. En 2025 había 725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Maartensbrug
Año Inhabitantes
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Maartensbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

92

Etiqueta C

80

Etiqueta D

63

Etiqueta B

26

Etiqueta A

23

Etiqueta F

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Maartensbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.860

Actividad empresarial en Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Maartensbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Maartensbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Maartensbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Sint Maartensbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.