Jump to content
Logo of "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Grote Sloot 241

1752JN Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Sold

€ 576.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.380

2% transfer tax (€ 11.530) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 589.880

Purchase price /m²: € 4.969

Photo Gallery

Grote Sloot 241 Sint Maartensbrug
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Sint Maartensbrug, unieke vrijstaande woning op bijna 2000 m² eigen grond Een woning met een ziel, een tuin die aanvoelt als een bosperceel en een ligging die bijna niet in woorden te vatten is. Sommige woningen zijn zoveel meer dan bakstenen, dakpannen en een indeling op papier. Ze dragen een verhaal in zich, gevormd door de tijd, door de mensen die er woonden en door de natuur eromheen. Deze vrijstaande woning in Sint Maartensbrug – gebouwd in 1925 en maar liefst ruim zestig jaar bewoond door dezelfde familie– is zo’n huis. Een plek waar historie, charme en mogelijkheden samenkomen op een perceel van bijna 2000 vierkante meter. Wie dit huis betreedt, voelt het meteen: dit is niet zomaar een woning, dit is een leefplek die alles in zich heeft om tot een waar thuis te worden gemaakt. Een bijzondere ligging De woning ligt in het rustige en landelijke Sint Maartensbrug, een dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke lintbebouwing, de uitgestrekte landerijen en de nabijheid van de Noordzeekust. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van privacy en water. Aan de voorzijde van de woning loopt een brede sloot die het groene straatbeeld een schilderachtig karakter geeft. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan water, waardoor u vanuit uw eigen perceel kunt genieten van de rust en de natuur. Doordat de woning gelegen is aan een stille weg met enkel plaatselijk verkeer, is er nauwelijks sprake van geluidsoverlast. Het enige wat u hier hoort, is het ruisen van de bomen en het zingen van de vogels in de tuin en niet te vergeten het loeien van de koeien. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de kust letterlijk om de hoek. Op slechts vijf kilometer fietsen bereikt u de duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand. Een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of gewoon te genieten van zon en zee. Ook de voorzieningen zijn dichtbij: het bruisende Schagen ligt op ongeveer zeven kilometer afstand. Dit stadje biedt een historisch centrum, gezellige terrassen, restaurants en een breed scala aan winkels. Alles wat u nodig heeft, is dus binnen handbereik. Een tuin die u moet ervaren Het perceel van bijna 2000 vierkante meter is werkelijk een verhaal apart. Waar veel woningen een ruime tuin hebben, mag deze tuin gerust een bosperceel worden genoemd. Meer dan twaalf volwassen bomen zorgen voor een natuurlijke uitstraling, voor schaduwplekken in de zomer en voor een prachtig groen decor in elk seizoen. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en hobby. U kunt hier niet alleen genieten van een kop koffie op een zonnig terras, maar ook een moestuin aanleggen, fruitbomen planten of gewoon heerlijk wandelen over uw eigen grond. Het is een tuin die mogelijkheden biedt aan tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die simpelweg ruimte en privacy zoeken. In de achtertuin staat bovendien een ruime schuur, geschikt voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. Hier vindt u ook de zitmaaier die op dit terrein beslist geen overbodige luxe is. Het onderhoud van deze tuin is een hobby op zich, maar één die zeer veel voldoening zal geven. Uiteraard blijft de zitmaaier staan bij de woning. Indeling van de woning De woning zelf ademt karakter en warmte. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar de trap naar boven leidt en van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet en straalt een gemoedelijke sfeer uit. De houtkachel vormt een natuurlijk middelpunt, ideaal voor lange winteravonden. Daarnaast beschikt de ruimte over convectorputten en radiatoren, waardoor er altijd een behaaglijk binnenklimaat heerst. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer is er bovendien middels een kunststof schuifpui toegang tot de serre. Deze serre is een echte blikvanger: groot, licht en met een direct contact met de tuin. Dankzij de vele ramen voelt de serre als een verlengstuk van buiten, waardoor u hier in elk seizoen kunt genieten van het groen en de ruimte rondom de woning. Via de bijkeuken bereikt u het beneden-toilet met wasbak, evenals de doorgang naar de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische deur en heeft bovendien een schuifpui, waardoor ook dit deel van het huis een open en lichte uitstraling krijgt. Het is een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor een auto, maar ook geschikt is voor hobby, opslag of werkruimte. Uiteraard hoort ook bij deze woning een kelderkast. De kleine kelder is ideaal en zeer ruim. Eerste verdieping Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben voldoende daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Ook de badkamer is ruim en compleet uitgevoerd. Hier vindt u het tweede toilet, een ligbad en een instapdouche. Dankzij de dakraam wordt de ruimte extra licht en praktisch ingedeeld. Duurzaam en veilig Hoewel de woning een bouwjaar heeft van bijna een eeuw geleden, is er op het gebied van duurzaamheid en veiligheid al veel gedaan. Zo beschikt de woning over veertien zonnepanelen, wat een aanzienlijke besparing oplevert op de energierekening. Ook is er een alarminstallatie aanwezig, waardoor u met een gerust hart kunt wonen. De rondom aangebrachte rolluiken zorgen niet alleen voor extra veiligheid, maar dragen ook bij aan een prettig binnenklimaat in zowel de zomer als de winter. Bijzonderheden en pluspunten op een rij • Vrijstaande woning uit 1925 met veel karakter. • Al ruim zestig jaar door dezelfde familie bewoond. • Bijna 2000 m² eigen grond met meer dan twaalf volwassen bomen. • Tuin grenst direct aan water. • Op fietsafstand (ca. 5 km) van duinen en strand. • Schagen op ca. 7 km met historisch centrum, winkels en horeca. • Ruime woonkamer met houtkachel, convectorput en radiatoren. • Open keuken en grote serre met zicht op de tuin. • Bijkeuken met toegang tot toilet en binnendoor naar de garage. • Garage met elektrische deur en schuifpui. • Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, instapdouche en tweede toilet. • Dakkapel aanwezig. • Veertien zonnepanelen voor duurzame energie. • Alarminstallatie aanwezig. • Ruime schuur in de achtertuin met gereedschappen en elektrische motormaaier. • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s (minimaal vier). • Rustige ligging met alleen plaatselijk verkeer. • Zitmaaier hoort bij de woning en blijft achter. Heeft u ook echt nodig. Een woning die u moet voelen Er zijn woningen die u op papier kunt begrijpen, maar deze woning in Sint Maartensbrug moet u vooral komen ervaren. De sfeer van de tuin, de rust van de ligging, de historie die in de muren besloten ligt – dat laat zich niet in woorden vatten. Dit is een huis waar u kunt wonen, leven en dromen. Of u nu valt voor de charme van de woning zelf, de fabelachtige tuin of de mogelijkheden die het perceel biedt: één ding is zeker, dit is een kans die maar zelden voorbij komt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij beloven dat u verrast zult zijn.

Mortgage berekenen

€ 576.500

Cost of copper (estimated): € 13.380

2% transfer tax (€ 11.530) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 589.880

3,04%

Yearly

%

€ 28.825

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 576.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
1900 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
48 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1752

Google Maps

Sint Maartensbrug on the map

Discover where agents are active in Sint Maartensbrug

Residential and neighborhood statistics in Sint Maartensbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maartensbrug. In 2025 were there 725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maartensbrug
Year Residents
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maartensbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Education level

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

92

Label C

80

Label D

63

Label B

26

Label A

23

Label F

21

Label E

10

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maartensbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Electricity: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.860

Business activity in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maartensbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maartensbrug.

Frequently asked questions about living in Sint Maartensbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer houses in Sint Maartensbrug

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.