Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Maarten Breetstraat 45

1752AG Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

Maarten Breetstraat 45 Sint Maartensbrug
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met zonnige woonkamer en open keuken op een royaal perceel. Op een royaal perceel van ruim 300 m² staat deze hoekwoning met maar liefst drie ruime slaapkamers, een vergrote badkamer en twaalf zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met veel licht en ruimte! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De Z-vormige indeling zorgt voor een speelse en ruime leefomgeving met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en de zijkamer biedt ruimte voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Op de verdiepingen bevinden zich drie royale slaapkamers en de vergrote badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is gelegen op een ruim perceel van meer dan 300 m², wat direct merkbaar is in en om het huis. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt dankzij de diepte en vrije ligging meer dan voldoende zonuren gedurende de dag. Bovendien geniet je hier van volop privacy,  een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein of in de parkeerhavens direct voor de woning. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige hoekwoning met veel privacy, eigen parkeergelegenheid en een comfortabele indeling. Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte 301 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², inhoud ca. 464 m³, overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m².   Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast en het deels betegelde toilet met fontein. In de woonkamer, zijkamer en de woonkeuken ligt een houten vloer. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping en dankzij de tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. De woonkeuken (2000) beschikt over een hoekopstelling met een inbouwoven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. De tuindeur biedt nog een toegang tot de achtertuin.   Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, tweede toilet en een designradiator. Van twee slaapkamers is één slaapkamer gemaakt zodat de tweede slaapkamer heerlijk royaal is.   Tweede verdieping: De overloop met een laminaatvloer en dakkapel is bereikbaar via een vaste trap. De derde slaapkamer is ook royaal en is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een radiator. In de bergruimte zijn de omvormer en de CV installatie (Atag combi HR 2009) geplaatst.   Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een overkapping, zonneterras, borders en een achterom.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1752

Mapas de Google

Sint Maartensbrug en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Maartensbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Maartensbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Maartensbrug. En 2025 había 725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Maartensbrug
Año Inhabitantes
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Maartensbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

92

Etiqueta C

80

Etiqueta D

63

Etiqueta B

26

Etiqueta A

23

Etiqueta F

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Maartensbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.860

Actividad empresarial en Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Maartensbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Maartensbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Maartensbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Sint Maartensbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.