Einwohner
625
Letztes Jahr: 2025
Westerduinweg 34 h104
1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland
Verkauft
€ 305.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950
Kaufpreis /m²: € 3.961
Fotoalbum
Beschreibung
Gezellige bungalow aan de rand van park Duinland! Op een rustige plek in het groene recreatiepark Duinland ligt deze uitstekend onderhouden bungalow op 245 m² eigen grond. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel tweede huis aan zee. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal waar u direct toegang heeft tot de moderne badkamer (2018), welke voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafel. Hier tegenover vindt u de kleinste slaapkamer met twee 1-persoonsbedden en een opbergkast. Wanneer u verder loopt vanuit de hal stapt u de keuken in. Deze is onlangs gerenoveerd (2023) en sindsdien uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, Quooker-mengkraan en een nieuwe vaatwasser. Voorbij de keuken treft u de rustiek ingerichte hoofdslaapkamer met een 2-persoonsbed. Hier aangesloten is een zeer ruime berging met een grote Siemens koelkast met vriezer. Zo staan hier ook 2 grote kledingkasten, een oven (70 liter) en de wasmachine. De woonkamer biedt ruimte aan een eettafel voor 4 personen en een grote zithoek. De tuin, welke te bereiken is via zowel de woonkamer, de keuken als de hoofdslaapkamer, is aan weerszijden afgesloten met afdoende groene beschutting. Aan de achterzijde staat een royaal houten tuinhuis met overkapping . Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², grotendeels gerenoveerd, voorzien van kunststof kozijnen met zonwerend dubbelglas (2018), een nieuw dak (2006/2025), 5 zonnepanelen (2018), nieuwe cv-installatie en airco (2023), een moderne badkamer én een luxe keuken (2023), is deze bungalow volledig instapklaar te noemen. Of u nu een eigen vakantieadres zoekt of een investering met goede verhuurmogelijkheden, deze bungalow is een uitstekende keuze. De combinatie van een mooie ligging, goede bereikbaarheid en de populariteit van Sint Maartenszee maakt dit een aantrekkelijke optie. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Duinland 104! Bijzonderheden: - 245m2 eigen grond (plus 15 m2 extra kosteloos in bruikleen van park) - Goede verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties - Loopafstand van het strand ------------------------------------------------------- Gemütliche Ferienbungalow am Rande des Parks Duinland! In ruhiger Lage im grünen Ferienpark Duinland finden Sie diesen sehr gut gepflegten Bungalow auf einem 245 m² großen Privatgrundstück. Nur wenige Gehminuten vom Strand und den Dünen entfernt, bietet diese Immobilie alles, was Sie sich von einem komfortablen Zweitwohnsitz am Meer wünschen. Einteilung: Beim Betreten der Wohnung durch den Eingang gelangen Sie in eine Diele, von der aus Sie direkten Zugang zum modernen Badezimmer (2018) haben, das mit einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das kleinste Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Schrank. Wenn man von der Diele weitergeht, kommt man in die Küche. Diese wurde erst kürzlich renoviert (2023) und ist seitdem mit einem 4-Flammen-Induktionskochfeld, einer Quooker-Wasserhahn und einer neuen Spülmaschine ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich das rustikal eingerichtete Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett. Daran angeschlossen ist ein sehr geräumiger Abstellraum mit einem großen Siemens-Kühl-Gefrierschrank. Hier befinden sich also auch 2 große Kleiderschränke, ein Backofen (70 Liter) und die Waschmaschine. Das Wohnzimmer hat einen Esstisch für 4 Personen und eine große Sitzecke. Der Garten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ist auf beiden Seiten mit ausreichend grünem Schutz umgeben. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiges Holzgartenhaus mit Vordach. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², weitgehend renoviert, ausgestattet mit Kunststoff-Fensterrahmen Kunststoff-Fensterrahmen mit Sonnenschutz-Doppelverglasung (2018), einem neuen Dach (2006/2025), 5 Sonnenkollektoren (2018), neuer Zentralheizung und Klimaanlage (2023), einem modernen Bad und einer Luxusküche (2023), kann dieser Bungalow als komplett bezugsfertig bezeichnet werden. Ob Sie nun Ihr eigenes Ferienhaus oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, dieser Bungalow ist eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus einer schönen Lage, guter Erreichbarkeit und der Beliebtheit von Sint Maartenszee macht diesen Bungalow zu einer attraktiven Option. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung von Duinland 104! Besonderheiten: - 245m2 eigenes Grundstück (plus 15m2 extra kostenlos als Leihgabe vom Park) - Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Callinghe Vakanties - Zu Fuß vom Strand entfernt
Hypothek berekenen
€ 305.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950
2,78%
Jährlich
%
€ 15.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 305.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Inhalt
- 193 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
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Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensvlotbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 349.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
38
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 630 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 665 |
| 2025 | 625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 155
0-15: 60
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
465
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
26
Appartementen
7
Tussenwoningen
55
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
388
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
53
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
125
Bezeichnung C
121
Bezeichnung E
94
Bezeichnung G
91
Bezeichnung B
74
Bezeichnung F
73
Bezeichnung A
69
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.120 |
| 2021 | 1.750 | 3.290 |
| 2022 | 1.360 | 3.100 |
| 2023 | 1.160 | 2.920 |
| 2024 | 1.120 | 2.840 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.400
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Sint Maartensvlotbrug (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensvlotbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensvlotbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?
Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?
In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
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