Ir directamente al contenido
Logotipo de Callinghe Recreatiemakelaars

Westerduinweg 34 h104

1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 3.961

Galería de fotos

Westerduinweg 34 h104 Sint Maartensvlotbrug
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige bungalow aan de rand van park Duinland! Op een rustige plek in het groene recreatiepark Duinland ligt deze uitstekend onderhouden bungalow op 245 m² eigen grond. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel tweede huis aan zee. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal waar u direct toegang heeft tot de moderne badkamer (2018), welke voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafel. Hier tegenover vindt u de kleinste slaapkamer met twee 1-persoonsbedden en een opbergkast. Wanneer u verder loopt vanuit de hal stapt u de keuken in. Deze is onlangs gerenoveerd (2023) en sindsdien uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, Quooker-mengkraan en een nieuwe vaatwasser. Voorbij de keuken treft u de rustiek ingerichte hoofdslaapkamer met een 2-persoonsbed. Hier aangesloten is een zeer ruime berging met een grote Siemens koelkast met vriezer. Zo staan hier ook 2 grote kledingkasten, een oven (70 liter) en de wasmachine. De woonkamer biedt ruimte aan een eettafel voor 4 personen en een grote zithoek. De tuin, welke te bereiken is via zowel de woonkamer, de keuken als de hoofdslaapkamer, is aan weerszijden afgesloten met afdoende groene beschutting. Aan de achterzijde staat een royaal houten tuinhuis met overkapping . Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², grotendeels gerenoveerd, voorzien van kunststof kozijnen met zonwerend dubbelglas (2018), een nieuw dak (2006/2025), 5 zonnepanelen (2018), nieuwe cv-installatie en airco (2023), een moderne badkamer én een luxe keuken (2023), is deze bungalow volledig instapklaar te noemen. Of u nu een eigen vakantieadres zoekt of een investering met goede verhuurmogelijkheden, deze bungalow is een uitstekende keuze. De combinatie van een mooie ligging, goede bereikbaarheid en de populariteit van Sint Maartenszee maakt dit een aantrekkelijke optie. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Duinland 104! Bijzonderheden: - 245m2 eigen grond (plus 15 m2 extra kosteloos in bruikleen van park) - Goede verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties - Loopafstand van het strand ------------------------------------------------------- Gemütliche Ferienbungalow am Rande des Parks Duinland! In ruhiger Lage im grünen Ferienpark Duinland finden Sie diesen sehr gut gepflegten Bungalow auf einem 245 m² großen Privatgrundstück. Nur wenige Gehminuten vom Strand und den Dünen entfernt, bietet diese Immobilie alles, was Sie sich von einem komfortablen Zweitwohnsitz am Meer wünschen. Einteilung: Beim Betreten der Wohnung durch den Eingang gelangen Sie in eine Diele, von der aus Sie direkten Zugang zum modernen Badezimmer (2018) haben, das mit einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das kleinste Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Schrank. Wenn man von der Diele weitergeht, kommt man in die Küche. Diese wurde erst kürzlich renoviert (2023) und ist seitdem mit einem 4-Flammen-Induktionskochfeld, einer Quooker-Wasserhahn und einer neuen Spülmaschine ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich das rustikal eingerichtete Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett. Daran angeschlossen ist ein sehr geräumiger Abstellraum mit einem großen Siemens-Kühl-Gefrierschrank. Hier befinden sich also auch 2 große Kleiderschränke, ein Backofen (70 Liter) und die Waschmaschine. Das Wohnzimmer hat einen Esstisch für 4 Personen und eine große Sitzecke. Der Garten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ist auf beiden Seiten mit ausreichend grünem Schutz umgeben. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiges Holzgartenhaus mit Vordach. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², weitgehend renoviert, ausgestattet mit Kunststoff-Fensterrahmen Kunststoff-Fensterrahmen mit Sonnenschutz-Doppelverglasung (2018), einem neuen Dach (2006/2025), 5 Sonnenkollektoren (2018), neuer Zentralheizung und Klimaanlage (2023), einem modernen Bad und einer Luxusküche (2023), kann dieser Bungalow als komplett bezugsfertig bezeichnet werden. Ob Sie nun Ihr eigenes Ferienhaus oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, dieser Bungalow ist eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus einer schönen Lage, guter Erreichbarkeit und der Beliebtheit von Sint Maartenszee macht diesen Bungalow zu einer attraktiven Option. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung von Duinland 104! Besonderheiten: - 245m2 eigenes Grundstück (plus 15m2 extra kostenlos als Leihgabe vom Park) - Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Callinghe Vakanties - Zu Fuß vom Strand entfernt

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
193 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1753

Mapas de Google

Sint Maartensvlotbrug en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Maartensvlotbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Maartensvlotbrug. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Maartensvlotbrug
Año Inhabitantes
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Maartensvlotbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

125

Etiqueta C

121

Etiqueta E

94

Etiqueta G

91

Etiqueta B

74

Etiqueta F

73

Etiqueta A

69

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Maartensvlotbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Maartensvlotbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Maartensvlotbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Maartensvlotbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer viviendas in Sint Maartensvlotbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.